Påbyggnad som går ... Mindre bra!
Vi beslutade oss för att bygga på en våning på huset. Vi hittade en entreprenör som hållit på med detta i över 20 år och hade bra referenser från bla två kollegor till mig, totalt har de byggt över hundra hus. Så det är inte några nybörjare. Bygger sker i lösvirke och det är en totalentreprenad som har upphandlats.
Bygget röck i gång för en månad sedan med stor glöd och energi och planerad byggtid var lite över en månad.
Första veckan var det lite småsaker som egenkontrollplan, arbetsmiljö och liknande som haltade, men det löstes gemensamt och i god anda. Jag har hela tiden sett att takstolsmontaget inte har varit färdigt (förstärkningar som görs på byggarbetsplatsen) och påtalat detta, samt ej fastsatt mot befintlig byggnad. Samt att takstolsupplaget är felkonstruerat från fabrik, en bjälke som bär ungefär halva taket ligger tvärs över trappan. Den här bjälken är något som jag påtalar flera gånger för huvudetreprenören och att vi måste komma med en kreativ lösning.
Ungefär 2v in i bygget så upptäcker jag att de har kapat denna bjälke OCH att takstolarna fortfarande inte är förstärkta enligt ritning :x. Jag stoppar självklart bygget för att försöka få klarhet i vilka skador detta har åsamkat och beställer ut en besiktningsman. Men det här med byggstopp verkar inte vara helt lätt att förstå för bygget fortsätter (jag bor inte hemma). Vi har tätt tak men inga gavelväggar eller fönster i kuporna.
Jag mäter upplaget så gott jag kan och kommer fram till att det har rört sig ungefär 5mm, ankarskruv har slitits ur virket och rakhet och lod stämmer inte längre!
Besikningsmannens dom var hård, 29 felpunkter och några kan inte lösas utan särkilt utlåtande. Bygget har nu stått i 2veckor i väntan på bla kontruktionshandlingar och instruktioner på hur de skall räta upp takstolsupplaget. Till dags datum har vi betalat NOLL kr, och det är ganska avlägset till att det skall bli någon betalning .
Under tiden har jag tagit fram konstruktionsunderlag för huset och kommit fram till att huset inte klarar Max belastningen av den kapade bjälken (som är 130kN = 13 ton). Samt att takstolarna måste läggas upp på hylla som är dubbelt så bred som den är idag.
Som en extra krydda på moset så klarar underlagspappen att ligga öppen i 60 dagar, vilket mycket väl kan vara tight tidsmässigt med tanke på vad som skall göras innan pannorna kan läggas på.
Bygget röck i gång för en månad sedan med stor glöd och energi och planerad byggtid var lite över en månad.
Första veckan var det lite småsaker som egenkontrollplan, arbetsmiljö och liknande som haltade, men det löstes gemensamt och i god anda. Jag har hela tiden sett att takstolsmontaget inte har varit färdigt (förstärkningar som görs på byggarbetsplatsen) och påtalat detta, samt ej fastsatt mot befintlig byggnad. Samt att takstolsupplaget är felkonstruerat från fabrik, en bjälke som bär ungefär halva taket ligger tvärs över trappan. Den här bjälken är något som jag påtalar flera gånger för huvudetreprenören och att vi måste komma med en kreativ lösning.
Ungefär 2v in i bygget så upptäcker jag att de har kapat denna bjälke OCH att takstolarna fortfarande inte är förstärkta enligt ritning :x. Jag stoppar självklart bygget för att försöka få klarhet i vilka skador detta har åsamkat och beställer ut en besiktningsman. Men det här med byggstopp verkar inte vara helt lätt att förstå för bygget fortsätter (jag bor inte hemma). Vi har tätt tak men inga gavelväggar eller fönster i kuporna.
Jag mäter upplaget så gott jag kan och kommer fram till att det har rört sig ungefär 5mm, ankarskruv har slitits ur virket och rakhet och lod stämmer inte längre!
Besikningsmannens dom var hård, 29 felpunkter och några kan inte lösas utan särkilt utlåtande. Bygget har nu stått i 2veckor i väntan på bla kontruktionshandlingar och instruktioner på hur de skall räta upp takstolsupplaget. Till dags datum har vi betalat NOLL kr, och det är ganska avlägset till att det skall bli någon betalning .
Under tiden har jag tagit fram konstruktionsunderlag för huset och kommit fram till att huset inte klarar Max belastningen av den kapade bjälken (som är 130kN = 13 ton). Samt att takstolarna måste läggas upp på hylla som är dubbelt så bred som den är idag.
Som en extra krydda på moset så klarar underlagspappen att ligga öppen i 60 dagar, vilket mycket väl kan vara tight tidsmässigt med tanke på vad som skall göras innan pannorna kan läggas på.
Aj då, detta låter som synopsis till höstens första avsnitt av Fuskbyggarna i TV4 
Hoppas att ni reder upp det.
Det är förresten klart att ni gör, du verkar ha bra koll på detaljerna.
Kanske bäst att byta entreprenör för säkerhets skull
Hoppas att ni reder upp det.
Det är förresten klart att ni gör, du verkar ha bra koll på detaljerna.
Kanske bäst att byta entreprenör för säkerhets skull
Usch då, bygget har stått stilla hela sensommaren 2 veckor + 1 månad
Hur ser det ut framåt, har ni någon plan att gå efter nu?
Hur ser det ut framåt, har ni någon plan att gå efter nu?
Vet inte var jag skall börja men en månad senare så har det gått ett steg framåt och två bakåt!
Det har fått till takstolarna så att det är rakt och rätt. Tyvärr så blåste vädersäkringen sönder för en tid sedan så det har regnat in, det rann in vatten längs innerväggen.
Kan väl bara sammanfatta det hela som deprimerande för alla parter!
Det har fått till takstolarna så att det är rakt och rätt. Tyvärr så blåste vädersäkringen sönder för en tid sedan så det har regnat in, det rann in vatten längs innerväggen.
Kan väl bara sammanfatta det hela som deprimerande för alla parter!
En stor press med många snören låter som en god investering. Jag kör föressten förbi ett hus som utmed E18 rätt ofta som stått i flera år med pressäningstak. Har ingen aning hur det mår men där har man spikat lodräta läkt över pressen för att hålla fast den.
Det låter inte som en dum ide om det kommer några riktiga vinterstormar.toolman77 skrev:
I alla fall några bräder längs kanterna, så inte vinden kommer in under presenningen och kan lyfta den.
Kämpa på
I morgon blir det storm, i alla fall här söderut.
Surra allt löst, stäng in höns och småbarn (och takpresenningar),
för snart regnar det småspik och flyger gamla kärringar i luften
PS
Slå mig inte! Det finns faktiskt kärringar av båda könen.
http://www.susannavaris.com/blogg/2011/05/lust-och-last-nationalmuseum/
PS2
Från SMHI om Kattegatt
Surra allt löst, stäng in höns och småbarn (och takpresenningar),
för snart regnar det småspik och flyger gamla kärringar i luften
PS
Slå mig inte! Det finns faktiskt kärringar av båda könen.
http://www.susannavaris.com/blogg/2011/05/lust-och-last-nationalmuseum/
PS2
Från SMHI om Kattegatt
Redigerat:
Att syssla med hus, entreprenörer och årstider är att be om magsår, skilsmässa och svart hål i ekonomin
Tips är att aldrig ge entreprenörer utrymme att smita, kunna stämpla ut och ladda batterierna och umgås med familjen och håll nere på alla utgifter under en byggtid.
Bara att kämpa på huset är ju iaf tätt och ni har förhoppningsvis bättre läge än det var för 2 månader sedan.
När jag byggde lösvirke så tittade jag ofta bakåt för att se hur långt fram jag kommit dvs ta mycket kort och fira de små framstegen
Tips är att aldrig ge entreprenörer utrymme att smita, kunna stämpla ut och ladda batterierna och umgås med familjen och håll nere på alla utgifter under en byggtid.
Bara att kämpa på
huset är ju iaf tätt och ni har förhoppningsvis bättre läge än det var för 2 månader sedan.När jag byggde lösvirke så tittade jag ofta bakåt för att se hur långt fram jag kommit
dvs ta mycket kort och fira de små framstegen 