32 186 läst · 76 svar
32k läst
76 svar
Sålt hus för 2,7 - vad är värdet av mitt arbete?
Grundstött
· Halland
· 28 358 inlägg
Det är inte säkert att de går på det hur många gånger som helst.Mikael_L skrev:
Minns Marjasin-affären!
Men i Svenska domstolar verkar det numera vara extrems svårt att bli fälld för något alls.
Våldtäkt? Nej han sov ju när han gjorde det. Frikänd
Stöld av båtmotorer (16 st i husbilen)? Nej, han hade "fått dem" av en okänd. Villkorligt för häleri.
Osv.
Tänkte höra hur det går till att fylla i denna lappen nu som skatteverket ska ha i januari nu när jag sålt mitt nybyggde hus. Jag köpte ju bara en tomt och byggde sedan huset där så vad skriver jag på inköpspris?
Lagfartskostnader, är det tomtpriset?
Vad menas med inteckningskostnader?
Är en egen kategori på papperet
Vad menas med kapital tillskott? Är en egen kategori papperet
Sen så ska ju inte kvitto lämnas i första hand så hur lägger man upp ett helt nybyggt hus på papper så dom förstår?
Jag menar hur pass ska det förklaras vad väggarna består av mm i detalj och vad varje sak kostar?
Hoppas något har koll på detta![Glad :) :)](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7)
Lagfartskostnader, är det tomtpriset?
Vad menas med inteckningskostnader?
Är en egen kategori på papperet
Vad menas med kapital tillskott? Är en egen kategori papperet
Sen så ska ju inte kvitto lämnas i första hand så hur lägger man upp ett helt nybyggt hus på papper så dom förstår?
Jag menar hur pass ska det förklaras vad väggarna består av mm i detalj och vad varje sak kostar?
Hoppas något har koll på detta
Jag sammanställde alla kostnader i ett Excel ark.
Allt du köpt är en kostnad, matrl eller tjänster spelar ingen roll....
Lagfarten är det du betalar till Lantmäteriet....
Allt du köpt är en kostnad, matrl eller tjänster spelar ingen roll....
Lagfarten är det du betalar till Lantmäteriet....
Okej men hur detaljerat ska det vara när man sammanställer det?
Ska man skriva pris på varje sak så man själv räknar ut och plussar ihop allt för är ju många fakturor med virke och isolering tex för det kom vid olika leveranser.
Ska man skriva pris på varje sak så man själv räknar ut och plussar ihop allt för är ju många fakturor med virke och isolering tex för det kom vid olika leveranser.
Toddep
Dina frågor är nog för omfattande för att de ska besvaras fullt ut här.
Om du väljer att konsultera en revisor angående deklarationen är det bra att göra det redan nu, efter årsskiftet har de mycket att göra.
Dina frågor är nog för omfattande för att de ska besvaras fullt ut här.
Om du väljer att konsultera en revisor angående deklarationen är det bra att göra det redan nu, efter årsskiftet har de mycket att göra.
Jag tror jag dela upp det som stomme, inv, utv, tak, ytskick osv.....Toddep skrev:
Grundstött
· Halland
· 28 358 inlägg
Nja, verkar onödigt/omöjligt.Enk Projektet skrev:
En låda spik till exempel gör ju nytta över allt, utom kanske i grunden
Jag listade helt enkelt upp alla relevanta fakturor och kvitton i ett excelark,
och bifogade kopior på kvitton uppklistrade på A4-ark.
Sammanställningen av kostnaderna ser ut så här (utdrag):
![Kostnader.jpg](https://static.byggahus.se/attachments/images/medium/110/110258-2b47e47dd3c73ff3b0f142761676230e.jpg)
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Okej det är ju dom stora enskilda sakerna du listat där men som tex badrum det innehåller ju kakel och tätskikt o allt men även en bärande yttervägg på utsidan men då får man ta själv vägg stomme till hela huset inkl gips och osb i en kategori ?
Grundstött
· Halland
· 28 358 inlägg
Jag tror att du krånglar till det hela i onödan.
Och handläggaren på skatteverket vet nog inte ens vad skillnaden är mellan tätskikt, ångspärr eller vindtätning, eller mellan kakelfix och kakelfog.
Bunta ihop räkningarna bara.
Jag har t.ex. 26 fakturor från grund- och markentreprenören som berör allt från vägar, ledningsdiken och markplanering till husgrunder avloppsanläggning och stenkistor.
Allt går in under "se markarb" i exemplet ovan.
Gruppera fakturor från brädgården för sig, från rörmokaren för sig, från elektrikern för sig och från markentreprenören för sig och gör en sammanställning, så tror jag att handläggaren på skatteverket blir nöjd.
Han/hon är ju inte intresserad av vad ytterpanelen eller innertaket kostade.
Och handläggaren på skatteverket vet nog inte ens vad skillnaden är mellan tätskikt, ångspärr eller vindtätning, eller mellan kakelfix och kakelfog.
Bunta ihop räkningarna bara.
Jag har t.ex. 26 fakturor från grund- och markentreprenören som berör allt från vägar, ledningsdiken och markplanering till husgrunder avloppsanläggning och stenkistor.
Allt går in under "se markarb" i exemplet ovan.
Gruppera fakturor från brädgården för sig, från rörmokaren för sig, från elektrikern för sig och från markentreprenören för sig och gör en sammanställning, så tror jag att handläggaren på skatteverket blir nöjd.
Han/hon är ju inte intresserad av vad ytterpanelen eller innertaket kostade.
har nu sammanställt allt i word i bifogade tabeller. Tog några kvällar eftersom det var en decimeter med kvitton på ett helt nytt hus
Undrar bara nu vad som menas med inköpspris och lagfartskostnader vid inköp?
Jag har ju bara köpt en tomt och byggt hus där så inköpspris måste vara den summan tomten såldes för?
Har läst att lagfart betyder summan av 1,5 % av inköpspriset. Stämmer det?
Undrar bara nu vad som menas med inköpspris och lagfartskostnader vid inköp?
Jag har ju bara köpt en tomt och byggt hus där så inköpspris måste vara den summan tomten såldes för?
Har läst att lagfart betyder summan av 1,5 % av inköpspriset. Stämmer det?
Grundstött
· Halland
· 28 358 inlägg
Visst tar det lite tid när man har lösvirkesbygge och inte nyckelfärdigt!
Ja, det stämmer ungefär![Glad :) :)](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7)
Lagfarten kostar 1,5 procent av köpesumman plus 825 kronor i administrativ avgift.
Och ja, inköpskostnad för fastigheten är vad du betalt för tomten.
Fråga:
Varför gjorde du sammanställningen i Word?
Excel funkar mycket bättre när man skall summera och räkna.
Ja, det stämmer ungefär
Lagfarten kostar 1,5 procent av köpesumman plus 825 kronor i administrativ avgift.
Och ja, inköpskostnad för fastigheten är vad du betalt för tomten.
Fråga:
Varför gjorde du sammanställningen i Word?
Excel funkar mycket bättre när man skall summera och räkna.