Totalrenovering hus
Hej!
Jag skriver lite för att få lite priskoll från olika som har gjort totalrenoveringar på sina hus. Vi kollar på att köpa ett hus som är 11/2 plan och på 170 kvm. Huset är i behov att att göra det mesta. Vi skulle behöva byta alla fönster, brädfodra om, byta tak, renovera kök, 2 badrum, alla ytskick såsom golv, tak och vägg. Är så otroligt svårt att uppskatta vad det skulle kunna gå på, förstår ju även att lyx/budget val påverkar men om någon kan uppskatta lite eller berätta utifrån egna erfarenheter. Vad är det även för kostnader som man kanske inte tänker på? Vi skulle enbart göra enkla saker själva, såsom tapetsering, lägga golv, riva om det behövs.
Vore tacksam för lite hjälp!
Jag skriver lite för att få lite priskoll från olika som har gjort totalrenoveringar på sina hus. Vi kollar på att köpa ett hus som är 11/2 plan och på 170 kvm. Huset är i behov att att göra det mesta. Vi skulle behöva byta alla fönster, brädfodra om, byta tak, renovera kök, 2 badrum, alla ytskick såsom golv, tak och vägg. Är så otroligt svårt att uppskatta vad det skulle kunna gå på, förstår ju även att lyx/budget val påverkar men om någon kan uppskatta lite eller berätta utifrån egna erfarenheter. Vad är det även för kostnader som man kanske inte tänker på? Vi skulle enbart göra enkla saker själva, såsom tapetsering, lägga golv, riva om det behövs.
Vore tacksam för lite hjälp!
Vi har under en följd av år totalrenoverat vårt hus o då menar jag totalrenoverat....cirka 1 miljon i Sundsvallstrakten ett hus som storleksmässigt är som ert. Vi har gjort 70% av jobbet själva o det räknas som "0".
Materialvalen gör oxå enorm skillnad på slutpriset. Ska ni ha lertegeltak eller betongpannor? Ska ni ha plastmatta eller klinker i badrummet? En del tapeter kostar 2000 kr/rullen medan andra kostar 300 kr/rullen. Etc, etc.
Medlem
· Stockholms
· 1 557 inlägg
Exempelvis fönsterbyte kan kosta mellan 3000 och 15 000 kr per fönster beroende på sort, servicegrad och märke.
Ja jag förstår att materialvalen påverkar väldigt mycket vad kostnaden blir. Men om vi räknar lite snabbt och förenklat och säger att vi lägger totalt 250 000 på att ordna kök och 2 badrum. Sedan kanske fönstren som vi av estetiska skäl kommer byta kostar 150 000. Taket säg att vi lägger 100 000 på det med. Sedan ska vi byta alla dörrar, ny trappa, säg 100 000 till. Brädfodra om huset, säg 100 000 till. Nya golv och tapeter, färg, 100 000. Då är vi uppe i 700 000kr. Vet ju nu då att det tillkommer fler kostnader som man kanske inte tänker på, t.ex om alla el behöver bytas eller material och jobb som man inte tänkt på. Det är här jag är lite nyfiken att höra hur mycket det kan dra iväg, vilka saker kan dyka upp och vad kan det kosta?!
ett extra svar här..... vi kommer väl kunna bo i huset lite samtidigt som vi renoverar, kanske inte direkt men efter någon månad. Vi kommer även kunna behålla kök och badrum på samma ställen, men bra sak du tog upp, det är sådant här jag är ute efter=)
El är en sak man ofta glömmer räkna på.
Bara en så enkel sak som å byta alla strömbrytare och uttag. Beroende på typ kostar de mycket per styck. Måste ni kanske byta central och montera jordfelsbrytare? Behöver ni dra nytt i vissa rum eller i hela huset?
Det kan bli många tusen som man kanske inte tänker på.
Bara en så enkel sak som å byta alla strömbrytare och uttag. Beroende på typ kostar de mycket per styck. Måste ni kanske byta central och montera jordfelsbrytare? Behöver ni dra nytt i vissa rum eller i hela huset?
Det kan bli många tusen som man kanske inte tänker på.
Taket är just en sån sak. Om allt är bra under befintligt tak är det ju i praktiken "bara" å slänga av det gamla å lägga dit det nya. Men om det visar sig att det är dåligt under, eller risk för att det måste bytas inom en snar framtid, så blir kostnaden minst det dubbla (givetvis beroende på grad av ev skador).
Alltså,hur långt är ett snöre.....
Du genar så det skriker, jobba igenom dina frågor= leta info o fråga sen....
Du genar så det skriker, jobba igenom dina frågor= leta info o fråga sen....
10000kr/m2 om ni gör allt själva....25000kr/m2 om ni låter någon annan göra allt....
Är ni tvungna att göra allt på en gång ?Madde 365 skrev:
Om ni måste..kanske det är bättre att titta på ett bättre hus som ni kan bo in er i ?
Om ni tar en grej i taget och slår ut renoveringen på en längre tid så kanske det blir lättare för er.
Det är lätt att gå i väggen eller att man skiljs åt som ovänner om man tar åt sig för mycket på en gång , renovera det mest akuta och låt resten ta den tid det tar.