Göra om källargarage till boyta?
Hej!
Har ett garage i källarplan som jag inte har användning för, har nästan 100kvm fristående.
Jag har däremot två sovrum för lite så jag tänker mura igen porten och sätta in fönster. Och slå upp en vägg i mitten så har jag 2 rum på 12kvm vardera.
Kräver detta bygglov?
Har ett garage i källarplan som jag inte har användning för, har nästan 100kvm fristående.
Jag har däremot två sovrum för lite så jag tänker mura igen porten och sätta in fönster. Och slå upp en vägg i mitten så har jag 2 rum på 12kvm vardera.
Kräver detta bygglov?
I Lerums kommun kostade ett bygglov för enkla utförande (liknande ditt som inte rör bärande konstruktion) i runda slängar 5000:- eller strax under om jag minns rätt, så inga jätte pengar. Passa på att sök mer, om du har några planer på att ändra något fönster på annan plats, altan eller liknande =)
Det är tanken att rummet längst ut skall göras sist så det är ju ett alternativ att ta bort porten då! Surt dock om dom nekar mig bygglov då så jag får riva inre rummet.
Men det känns osannolikt.
Dock vet man aldrig med myndigheter.
Men det känns osannolikt.
Dock vet man aldrig med myndigheter.
Nja, bygglov får man inte alls bara för att man bor på landet. Finns det en detaljplan måste den följas. Om inte, är det friare tyglar. Att bygga bostadsrum i en källare kan nog bygglovsavdelningen ha synpunkter på, framförallt utrymningsväg (löser du genom fönster) men även takhöjd kan spela in. Om man däremot inte direkt säger att det är sovrum man tänker bygga utan kanske hobbyrum e.dyl. borde det gå lättare.
Det säger inget.rsjerry skrev:7Km från centrum och 2km in på en grusväg! Så det är väldigt mycket landet
Det som avgör är om det finns detaljplan, eller områdesplan eller områdesskydd eller om fastigheten är en skogs eller jordbruksfastighet och såna grejer.
Avstånd till McDonalds är däremot en helt oväsentlig parameter. Likaså om det är gata, grusväg eller motortrafikled vid fastigheten.
Men detaljplaner är ju däremot vanligast inne i städer och byar, men kan ändock poppa upp precis var som helst.
Är det detaljplanelagt så krävs definitivt bygglov, både för fasadförändringen, för ev ändringar i bärande konstruktioner samt för ändrande av funktion (Garage -> bostad).
Ev kan något behöva klassas om i något fastighetsregister också, jag vet inte så noga.
Är det utom detaljplanelagt brukar det vara friare, men jag tror ändå inte det där klarar sig. Jag misstänker att det främst är förändringen av funktion som ställer till det.
Stöter du på motstånd så kan du kanske försöka förändra garage -> verkstad, hobbylokal eller något sådant. Men sen ändå använda det som sovrum i framtiden. Om du inte har några fiender bland grannarna så lär det sen aldrig kollas, menar jag.
Tänk på att när du gör om det till bostadsutrymme att du även ser till att ventilationen blir tillräckligt bra där, och att du skyddar hela byggkonstruktionen mot fult och mögel och allt det där, på ett bra sätt. Det är ju inte kul att bli sjuk (kroniskt!) av sitt boende.