812 780 läst · 1 749 svar
813k läst
1,7k svar
Villa Svarthem, Totalrenovering av 70-talshus
Här har det mesta stått still. Den 2/11 förklarades källaren som torr. Idag kom byggarna tillbaka och började riva lite mer samt bygga upp ett par nya innerväggar.
Vi kommer prioritera uppbyggnaden av en del av källaren och lämna resterande till senare.
Det som kommer göras under närmsta veckorna är följande:
Allt organiskt material ska bort.
Nivellgolv med undergolvsventilation samt vattenburen golvvärme.
Sanera all gammal el och dra nytt
Byta golvbrunnar till modell med backventil
Bort med öppna spisen i mexitegel och in med moderna kamin (ev. Vattenmantlad)
Alla ytskikt blir nya.
nya innerdörrar
Ja å säkert lite till. Kortfattat kan man säga att just nu är källaren rensad på allt och den kommer byggas upp för att matcha resten av huset![Glad :) :)](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7)
Fått en riktigt vettig entreprenör av försäkringsbolaget och det känns som att vi kommer få till detta riktigt bra. Dom gör en del saker och jag gör andra.
Ska försöka fota och uppdatera löpande.
Vi kommer prioritera uppbyggnaden av en del av källaren och lämna resterande till senare.
Det som kommer göras under närmsta veckorna är följande:
Allt organiskt material ska bort.
Nivellgolv med undergolvsventilation samt vattenburen golvvärme.
Sanera all gammal el och dra nytt
Byta golvbrunnar till modell med backventil
Bort med öppna spisen i mexitegel och in med moderna kamin (ev. Vattenmantlad)
Alla ytskikt blir nya.
nya innerdörrar
Ja å säkert lite till. Kortfattat kan man säga att just nu är källaren rensad på allt och den kommer byggas upp för att matcha resten av huset
Fått en riktigt vettig entreprenör av försäkringsbolaget och det känns som att vi kommer få till detta riktigt bra. Dom gör en del saker och jag gör andra.
Ska försöka fota och uppdatera löpande.
Tråkigt när sånt händer, men väldigt skönt att ha ett bra försäkringsbolag! Försökte läsa mig till vad som orsakat skadan, allt regnande antar jag? Behöver de dränera eller byta ledningar för dig nu då? Eller ligger det längre ut i kommunens nät kanske.
Hur som helst, lycka till med resten av ditt gigantiska projekt! Ser fram mot uppdateringar.
Hur som helst, lycka till med resten av ditt gigantiska projekt! Ser fram mot uppdateringar.
Precis.Kjell_G skrev:
Huset är ordentligt dränerat med dubbla spärrbrunnar och pump. Källaren ligger under dagvattennivå. Det regnade galna 92mm på 3timmar den dagen. Hela kommunen stog under vatten och ca 50 hus i mitt område svämmade över. Tydligen nått strul i kommunens ledningar som gjorde att avloppet fylldes med regnvatten. Det blev fontän i golvbrunnarna i källaren och när jag lyfte locket på spärrbrunnarna så var dessa så fulla att det välde ut vatten på tomten (ca 2m över golvnivån i källaren).
Tror inte att en backventil hade klarat det trycket, men det är en liten kostnad att installera och det innebär fördelar i försäkringen.
Resten av bygget står på sparlåga tills detta är löst. Orkar inte med allt på en gång tyvärr...
Haft möte med byggledaren nu på morgonen. Dom börjar regla upp med nivell nästa vecka, så nästa helg ska jag börja med ventilation och returledningar för golvvärmen. Sjukt taggad att sätta igång nu. I helgen ska jag riva lite dörrkarmar, ytskikt, gammal el och VVS. Så snart kommer bilderna ![Blinkar ;) ;)](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7)
Sitter lite i samma båt som du med ett rätt saftigt projekt i knät som vuxit sig ännu störe pga oförutsedda missöden och tänkte fråga hur du gör med golvvärmen. Får väldigt olika bud beroende på vem offerten kommer ifrån. Slutsatsen är att ska det bli rätt så får man ta reda på hur man gör och sedan göra det själv... Har du lejt in hjälp för att planera slingorna eller har du gjort det själv? När man snackar med VVSarna som vill kränga bergvärme och också skjuter mot att få ta golvvärmen så känns det lite som att dom tycker det är värsta raketforskningen att lägga golvvärme. Jag tror det är ganska enkelt? Hur gör du med fördelade? En per plan, antar jag? Sätter du dom i låda med skvallerrör till våtutrymme? Tänkte du köra med förtioelva termostatreglerare, eller tänkte du satsa på att trimma systemet och ha en, eller kanske två, tre termostatreglerare slingor?erik_n skrev:
Här kommer en liten bilduppdatering över vad som hänt i källaren senaste veckan.
Bastun fick säga adjö tillsvidare.
Även öppna spisen i mexitegel är borta.
Ny vägg i tvättstugan.
Allrummet blev avdelat och är numera en korridor och ett blivande sovrum.
Nästa vecka ryker detta och ersätts med ett infällt skåp med automatsäkringar.
Leverans1. En trave nivellreglar med tillbehör.
Med tillhörande isolering...
Leverans2. En hög golvspån.
Med tillhörande golvslingor, plåt, fördelare osv.
Idag har gubbarna damsugit hela källaren grundligt (2 man x 8 timmar, det kallar jag grundligt) och även fått upp nivellreglar i hall och korridor.
Röris va här i morse och plockade bort alla elementrör i källaren så nu är det fritt fram för varma golv.
Dom har även bilat upp alla brunnar och dessa ersätts som sagt med brunnar med backventil.
Fortsättning följer...
![ImageUploadedByByggahus.se1354647868.852875.jpg](https://static.byggahus.se/attachments/images/medium/63/63326-78bcc8b934e3c15b63b6728f5bf1eba2.jpg)
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Bastun fick säga adjö tillsvidare.
![ImageUploadedByByggahus.se1354647924.125308.jpg](https://static.byggahus.se/attachments/images/medium/63/63327-76cef85812dc3ae0bc4ebfb006ff008a.jpg)
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Även öppna spisen i mexitegel är borta.
![ImageUploadedByByggahus.se1354647981.074905.jpg](https://static.byggahus.se/attachments/images/medium/63/63328-78d89603ab6b569a511e2481f4e6e0d1.jpg)
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Ny vägg i tvättstugan.
![ImageUploadedByByggahus.se1354648032.455109.jpg](https://static.byggahus.se/attachments/images/medium/63/63329-de62d118deba4d0aee85ad9a8a3f2f8a.jpg)
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Allrummet blev avdelat och är numera en korridor och ett blivande sovrum.
![ImageUploadedByByggahus.se1354648117.482711.jpg](https://static.byggahus.se/attachments/images/medium/63/63330-effcb23bc021f7bfadb8fbb000b6c8d8.jpg)
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Nästa vecka ryker detta och ersätts med ett infällt skåp med automatsäkringar.
![ImageUploadedByByggahus.se1354648189.767388.jpg](https://static.byggahus.se/attachments/images/medium/63/63331-af1ba330fec45d142fdc78a416e99567.jpg)
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Leverans1. En trave nivellreglar med tillbehör.
![ImageUploadedByByggahus.se1354648235.310194.jpg](https://static.byggahus.se/attachments/images/medium/63/63332-2b3e79342df4d3e09963bfeeb24a9daa.jpg)
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Med tillhörande isolering...
![ImageUploadedByByggahus.se1354648271.177731.jpg](https://static.byggahus.se/attachments/images/medium/63/63333-0b12c743776b9b16e4616993e46ad666.jpg)
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Leverans2. En hög golvspån.
![ImageUploadedByByggahus.se1354648308.999160.jpg](https://static.byggahus.se/attachments/images/medium/63/63334-d3e1390b58658c0b9d095686a1f367cb.jpg)
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Med tillhörande golvslingor, plåt, fördelare osv.
![ImageUploadedByByggahus.se1354648352.033775.jpg](https://static.byggahus.se/attachments/images/medium/63/63335-d66148a322015b2524d2be5d00bc52b7.jpg)
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Idag har gubbarna damsugit hela källaren grundligt (2 man x 8 timmar, det kallar jag grundligt) och även fått upp nivellreglar i hall och korridor.
Röris va här i morse och plockade bort alla elementrör i källaren så nu är det fritt fram för varma golv.
Dom har även bilat upp alla brunnar och dessa ersätts som sagt med brunnar med backventil.
Fortsättning följer...
Nu börjar nivellreglarna bli klara.
Tvättstugan
Gillestuga
Biorum![Glad :) :)](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7)
![ImageUploadedByByggahus.se1354877876.936569.jpg](https://static.byggahus.se/attachments/images/medium/63/63425-f3ad7730598bb3bce680e9f4bdeb98c3.jpg)
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Tvättstugan
![ImageUploadedByByggahus.se1354877910.442887.jpg](https://static.byggahus.se/attachments/images/medium/63/63426-2097189d847ac5f88f3c88798fd769cc.jpg)
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Gillestuga
![ImageUploadedByByggahus.se1354877945.360497.jpg](https://static.byggahus.se/attachments/images/medium/63/63427-462171f8c973d4924b40d245503f4585.jpg)
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Biorum