Kontrollansvarig ombyggnad = 64000 kr?
Hej,
Vi har köpt ett funkis-hus där vi nu i vår/sommar ska flytta köket till ett annat rum, bygga nytt badrum där köket var och lägga om ett 25 kvm terass-tak. Det kommer innebära att ta upp en dörröppning i en bärande vägg och riva en mindre (eventuellt bärande) vägg. Vi har haft kontakt med en arkitekt som i sin tur har haft kontakt med kontrollansvarig. Vi har nu fått en budget från kontrollansvarig som är på följande:
50 000 i grundpris + 11 000 kr för slutbesktning + 3 000 kr i köravgift (3 besök) = 64 000 kr.
Finns det någon rim och reson i detta? Detta är alltså bara för kontrollansvarig och blanketter och dokument kring detta. Jag tycker att det verkar helt hutlöst. Någon som har erfarenhet av vad KA i liknande omfattning bör kosta?
Vi har köpt ett funkis-hus där vi nu i vår/sommar ska flytta köket till ett annat rum, bygga nytt badrum där köket var och lägga om ett 25 kvm terass-tak. Det kommer innebära att ta upp en dörröppning i en bärande vägg och riva en mindre (eventuellt bärande) vägg. Vi har haft kontakt med en arkitekt som i sin tur har haft kontakt med kontrollansvarig. Vi har nu fått en budget från kontrollansvarig som är på följande:
50 000 i grundpris + 11 000 kr för slutbesktning + 3 000 kr i köravgift (3 besök) = 64 000 kr.
Finns det någon rim och reson i detta? Detta är alltså bara för kontrollansvarig och blanketter och dokument kring detta. Jag tycker att det verkar helt hutlöst. Någon som har erfarenhet av vad KA i liknande omfattning bör kosta?
Någon som kan ge en fingervisning om vad en rimlig kostnad kan vara vid ombyggnad i den här storleksordningen?
Minst 6000:-/timme.
Fråga kommunen om KA som dom kan rekommendera.
Annars visar du dom anbudet och frågar om du kan bli befriad från detta krav med tanke på vad oskäligt det är i skenet av åtgärdens storlek.
Fråga kommunen om KA som dom kan rekommendera.
Annars visar du dom anbudet och frågar om du kan bli befriad från detta krav med tanke på vad oskäligt det är i skenet av åtgärdens storlek.
jag gör en liten utbyggnad och min KA har fakturerat mig 6 tkr för hela jobbet...
regel nummer ett är att du bara ska använda KA till det som kan vara nödvändigt, och i ditt fall tycker jag att det borde vara begränsat till dörröppningen i den bärande väggen samt den eventuella rivningen av den "lilla" bärande väggen...
har du varit i kontakt med kommunen och diskuterat behovet av en KA för dessa jobb?
regel nummer ett är att du bara ska använda KA till det som kan vara nödvändigt, och i ditt fall tycker jag att det borde vara begränsat till dörröppningen i den bärande väggen samt den eventuella rivningen av den "lilla" bärande väggen...
har du varit i kontakt med kommunen och diskuterat behovet av en KA för dessa jobb?
Tack för all input. Är det någon som kan föreslå kontrollansvarig i Malmö-trakten? Jag ska annars kolla med kommunen på måndag som föreslaget men det är lite bråttom och kanske ni har tips?
Har jag också förstått det rätt KA generellt brukar få dispens från certifiering till och med utgången av 2012 eller gäller det endast om bygget påbörjades 2011? Antalet personer som kan vara KA är ju annars mycket begränsat.
Har jag också förstått det rätt KA generellt brukar få dispens från certifiering till och med utgången av 2012 eller gäller det endast om bygget påbörjades 2011? Antalet personer som kan vara KA är ju annars mycket begränsat.
Du kan börja här: http://www.boverket.se/Bygga--forvalta/hitta-kvalitetsansvariga-kontrollanter-intygsgivare/
Kvaliten vet jag inget om, men du borde ha möjlighet att få ned kostnaden.
(Försök med kvalitetsansvariga också.)
Kvaliten vet jag inget om, men du borde ha möjlighet att få ned kostnaden.
(Försök med kvalitetsansvariga också.)
Vi har väl en fri marknad i Sverige med marknadsmässiga priser.Elkludde skrev:
Man kan inte ta mer betalt än vad kunderna är villiga att betala.
Jag håller med om att 64.000 kr är saftigt, men det kan ju vara ett sätt att tacka nej till ett jobb.
Alternativt är att det råder brist på KA i regionen så att det finns en större efterfrågan än tillgång.
Kolla med Charlotte Andersson här på byggahus.Funkis-hus skrev:
http://www.byggkonsult.name/
Hon håller iofs till i Helsingborg
F Funkis-hus skrev: