- Status
ja, det är hel entreprenad
Men om man nu utgår från att det rör sig om en totalentreprenad med endast ett kontrakt och utan skrivelser i stil med det som Hemmakatten skrev tidigare att tomten ska vara paddad eller dyl, så borde ju husleverantören inse att dom inte kommer undan med det väl?
Om det är totlentreprenad men inte framgår att det inkl. markarbeten kanske det är ett problem? Man kan ju ha
" totalentreprenad" på ett badrum, vilket då innebär vvs, el, mm. Eller? Finns det en skyldighet för företaget att se bristen....och påtala den? Det borde det ju rent etiskt, men juridiskt!
" totalentreprenad" på ett badrum, vilket då innebär vvs, el, mm. Eller? Finns det en skyldighet för företaget att se bristen....och påtala den? Det borde det ju rent etiskt, men juridiskt!
Tråkig läsning det här, stackars familj. Är det en Totalentreprenad, så borde det inte vara så lätt för husleverantören att klara sej ifrån. Finns det ifyllda kvalitetspapper från markentreprenören? Eran KA borde ha gjort en grundbottenbesiktning, finns den?
Det behöver inte vara Totalentreprenören I sej som praktiskt gjort fel, utan denne kan säkert sätta åt en underentreprenör, men givetvis så ligger ansvaret mot kunden på husleverantören.
Det behöver inte vara Totalentreprenören I sej som praktiskt gjort fel, utan denne kan säkert sätta åt en underentreprenör, men givetvis så ligger ansvaret mot kunden på husleverantören.
Det är ju just det att vi inte har sett något protokoll från grundläggaren för plattan, KA har inte visat något protokoll för arbetet, det borde väll finnas?
I kontraktet från husleverantören står dock att det inte ingår någon grundundersökning för tomten..men det vi tycker är att de borde frågat oss eller bett om ett protokoll om tomten....grundläggaren borde ha sett att det är något fel på tomten när han la plattan och den sjönk och då de har höjt upp den i efterhand så den skall vara rak /i våg när huset skulle byggas???
och det måste väll även vara KA´s plikt att undersöka eller fråga oss om tomten åtminstone....?????
I kontraktet från husleverantören står dock att det inte ingår någon grundundersökning för tomten..men det vi tycker är att de borde frågat oss eller bett om ett protokoll om tomten....grundläggaren borde ha sett att det är något fel på tomten när han la plattan och den sjönk och då de har höjt upp den i efterhand så den skall vara rak /i våg när huset skulle byggas???
och det måste väll även vara KA´s plikt att undersöka eller fråga oss om tomten åtminstone....?????
På byggsamrådet borde KA ansvarig fått sin kontrollplan godkänd av bygglovshandläggaren. Det borde vara med en kontroll av grundbotten, armering, gjutning, stomme, samt protokoll på detta. Sedan har ju markentreprenören sina kvalitetspapper I sin egenkontroll som ska finnas. Det är ju också så att entreprenaden har styrdokument som ska följas vid utförandet baserat på yrkesgrupper. I detta fall blir det anläggnings AMA, vilket beskriver hur markarbetet ska utföras. Det låter som om det är dåligt packat eller fel material I undergrunden. Normalt sett talar markentreprenören om att man måste gräva ur mer om materialet är dåligt, och begär då att få betalt för detta. Alternativt så begär KA detta vid sin kontroll. Troligen så kommer totalentreprenören försöka med att ni ej har gjort någon geoteknisk undersökning och det är marken som behöver grundförstärkas.
Mitt tips är att anlita någon som gör en undersökning på tomten intill huset. Visar den att ni borde pålat, så kan det vara svårt att beskylla Totalentreprenören, då detta oftast ligger på byggherren att kolla. Det brukar stå I kontraktet.
Visar provet på att det ska gå att grundlägga med normal grundläggningsmetod, så torskar entreprenören garanterat.
Vilketfall som helst, så ska ju alla papper vara i ordning.
Mitt tips är att anlita någon som gör en undersökning på tomten intill huset. Visar den att ni borde pålat, så kan det vara svårt att beskylla Totalentreprenören, då detta oftast ligger på byggherren att kolla. Det brukar stå I kontraktet.
Visar provet på att det ska gå att grundlägga med normal grundläggningsmetod, så torskar entreprenören garanterat.
Vilketfall som helst, så ska ju alla papper vara i ordning.
Nu kommer det fram nya uppgifter om att grundundersökning inte ingår vilket är väldigt allvarligt eftersom det innebär att husföretaget friskrivet sig från markarbeten så som pålnng. Vad exakt står det i kontraktet med husleverantören?Familjen Annie skrev:
Att grundundersökning inte ingår kan man tolka som att allt grundarbetet skall vara klart innan husföretaget tar vid. Det borde stå något om att fyllmassor tillkommer eller liknande.
Familjen Annie,
Lyssna på Hemmakatten. För att vi ska kunna ge dig bra råd i detta fallet, är det viktigt att vi får ta del av hur texten i kontraktet är formulerad för den del där grundundersökning eller ev. markarbeten står nämd.
Lyssna på Hemmakatten. För att vi ska kunna ge dig bra råd i detta fallet, är det viktigt att vi får ta del av hur texten i kontraktet är formulerad för den del där grundundersökning eller ev. markarbeten står nämd.
En seriös byggare som gör arbeten för miljonbelopp har också vissa skyldigheter kan man tycka. Man borde upplysa kunden om vad som måste göras för att gå vidare med bygget, och inte bara bygga på.
Det I sej kan ju vara en bit I en rättstvist som kan fälla byggaren.
Är det en kommunal tomt? I så fall så borde det redan där framkomma om grannar som byggt behövt göra någon form av grundförstärkning. Om det vore så, så borde kraven finnas med I bygglovet. Och om normal grundläggning har gjorts hos grannarna, kan man ju ha starkare skäl att tro att markentreprenören har fuskat/slarvat.
Det I sej kan ju vara en bit I en rättstvist som kan fälla byggaren.
Är det en kommunal tomt? I så fall så borde det redan där framkomma om grannar som byggt behövt göra någon form av grundförstärkning. Om det vore så, så borde kraven finnas med I bygglovet. Och om normal grundläggning har gjorts hos grannarna, kan man ju ha starkare skäl att tro att markentreprenören har fuskat/slarvat.