Vad tror ni slutpriset kan bli?
Förstår att detta är en klurig fråga men ställer den ändå!
Vi har fått ett pris på ett hus, där bottenplan är 115kvm och loftet på 50 kvm, pris för uppsatt stomme med golv, fönster, dörrar, lister är 1,4 mille.
Det som återstår är:
Tomt; 200 000
Eget vatten/avlopp pris ?
Kök; pris ? (tänker nog köpa Ikea kök men relativt stort kök)
El/VVS ??
Platta; pris ca 200 000 eller?
Bygglovshandlingar ca 40 000
Pantbrev
Lagfart
Utsättning
Kakel/klinker till badrum, hallgolv och tvättstugegolv
Hyra av kran för ca 15 timmar ???
Byggförsäkring
El under byggtid ca 10 000 kr?
Räntor under byggtid
Ja det var det jag kom på nu i all hast. Har räknat med ett lån på ca 2,5 mille... Räcker det tro? Kommer lägga till ca 150 000 utöver detta.
Tackasam på svar för att se om jag har någon koll!
Vi har fått ett pris på ett hus, där bottenplan är 115kvm och loftet på 50 kvm, pris för uppsatt stomme med golv, fönster, dörrar, lister är 1,4 mille.
Det som återstår är:
Tomt; 200 000
Eget vatten/avlopp pris ?
Kök; pris ? (tänker nog köpa Ikea kök men relativt stort kök)
El/VVS ??
Platta; pris ca 200 000 eller?
Bygglovshandlingar ca 40 000
Pantbrev
Lagfart
Utsättning
Kakel/klinker till badrum, hallgolv och tvättstugegolv
Hyra av kran för ca 15 timmar ???
Byggförsäkring
El under byggtid ca 10 000 kr?
Räntor under byggtid
Ja det var det jag kom på nu i all hast. Har räknat med ett lån på ca 2,5 mille... Räcker det tro? Kommer lägga till ca 150 000 utöver detta.
Tackasam på svar för att se om jag har någon koll!
Kostnaden för grunden känns lite optimistisk. Möjligt att dte kan hamna där om du har perfekta föreutsättningar på tomten och är duktig på att förhandla med entrepenören, men mer troligt att det åker upp kanske 100 000. Du bör kanske även räkna med något i den stilen för övriga markarneten på tomten för att få den någorlunda i skick.
Hur är det med värmeanläggning?
Hur är det med värmeanläggning?
När jag borrade för vatten gick det på 60.000:-
Avlopp med infiltration 40.000- 50.000:-
Plattan kanske är lite dyrare, ca 250.000 beroende på isolering mm
El under byggtiden bör hamna under 5000:-
El installation ca 100.000:-
VVS 150.000:-
Byggfelsförsäkring 10-15.000:-
Priserna är lite uppskattningar. Går säkert att få vissa saker billigare. Men plockar man på lite utöver standard så ökar priset.
Avlopp med infiltration 40.000- 50.000:-
Plattan kanske är lite dyrare, ca 250.000 beroende på isolering mm
El under byggtiden bör hamna under 5000:-
El installation ca 100.000:-
VVS 150.000:-
Byggfelsförsäkring 10-15.000:-
Priserna är lite uppskattningar. Går säkert att få vissa saker billigare. Men plockar man på lite utöver standard så ökar priset.