Vad tillkommer vid husbygge?

[pozz2]

Vilka kostnader tillkommer när man bygger hus som inte ligger i själva huset/tomten?

Tex. pantbrev, lagfart. Några skatter?
Vad mer?

 

[Flöjten5]

Bygglov

 

[cecar33]

Anslutningsavgifter för El , Vatten, Avlopp, ev fiberkabel för nätet

 

[Nyfniken]

KA, besiktning

 

[cecar33]

Av frågeställningen att döma så behöver du någon kunnig i byggjuridik och kontraktsskrivning, för att i slutändan slippa mycket dyra advokatkostnader.

 

[oleg]

Alla nya möbler som kommer köpas pga att dom man har inte passar i nya huset.50-100k

 

[oleg]

Bygg-EL

 

[Nyfniken]

Container
Anläggning av trädgård (250.000:- ?)

 

[andersmc]

Av frågeställningen att döma så behöver du någon kunnig i byggjuridik och kontraktsskrivning, för att i slutändan slippa mycket dyra advokatkostnader.

Nu tar du väl i. Alla är nybörjare nån gång och får fråga sig fram.

Men obehagliga överraskningar kan man råka ut för. Utgifter som KAN tillkomma är många. Kommunen plockar av dig en hel del. Förhandsbesked och tomtkarta, utöver själva bygglovet. Sen kan det bli mer. En del tar ut nån slags vägavgift. Har du eget avlopp så kan det bli olika administrativa kostnader för det.

Byggfelsförsäkring inte att förglömma (fast det är inte kommunen som tar de pengarna, be bara tvingar dig att betala.)

Ingår fastigheten i nån slags samfällighet kan det medföra kostnader.

Fast telefoni kan bli en riktig kalldusch.

 

[pozz2]

Av frågeställningen att döma så behöver du någon kunnig i byggjuridik och kontraktsskrivning, för att i slutändan slippa mycket dyra advokatkostnader.

Kanske är sant. Och om det är det så, ska ja inte ta reda på något alls utan bara fullt ut lita på och vara beroende av andra människor.
Måste ju börja nånstans.

Med din inställning är detta forumet överflödigt, det finns alltid en snickare, målare, vvs:are m.m. som man kan anlita och lita fullt ut på.

 

[ginnfilt]

Ränta på byggkreditiv.

 

[troja]

Spontant skulle jag säga att de stora posterna man glömmer är dels alla de kostnader kommunen tar för allt (byggmöte, tomtkarta, utsättning av hus, bygglov osv) och dels kostnaden för att frakta bort schaktmassor som ju ofta inte ingår i själva hus kostnaden. Extra grus till grunden kan även bli dyrt.

 

[Mikael_L]

Ev sprängning.
Husleverantören brukar "mörka" en del kostnader. Som att mängden grusmaterial som ingår aldrig räcker. Det skulle teoretiskt kunna räcka om man bygger hus på en befintlig fotbollsplan och någon inte råkar tappa bort en sten, typ.
När man läser t.ex. Älvsbyhus prislista får man intrycket att allt ingår, t.o.m grund.
Men det är alltså bara betongbalkarna, sen markjobben samt ställa ut balkarna osv får man pröjsa för sen.

Sen tillkommer tillval man gör, brukar bli dyrt.
Och saker som utomhusbelysning på fasader och ev på mark och kostnaden för den installationen.

 

[cecar33]

Kanske är sant. Och om det är det så, ska ja inte ta reda på något alls utan bara fullt ut lita på och vara beroende av andra människor.
Måste ju börja nånstans.

Med din inställning är detta forumet överflödigt, det finns alltid en snickare, målare, vvs:are m.m. som man kan anlita och lita fullt ut på.

Jag känner att jag var lite för verklighetsorienterad för att svara.
Jag ber dig väldigt mycket om ursäkt.
Men det finns nog här på BH några hundra personer som inte har förstått hur mycket det handlar om fören det har spårat ur på grund av att man som köpare svävar i okunnighet.

Önskar dig lycka till med kommande bygge.

 

[pozz2]

Men det finns nog här på BH några hundra personer som inte har förstått hur mycket det handlar om fören det har spårat ur på grund av att man som köpare svävar i okunnighet.

Önskar dig lycka till med kommande bygge.

Just därför börjar man nånstans. Har inget bestämt men för att bestämma sig för en sak måste man veta en del om det.