Tvist gällande såld bostadsrätt

[Heej123]

Vi är i en twist gällande ett badrum i en såld bostadsrätt. Vi är tillsammans med advokat rätt säkra på att felen är synliga fel och ligger på köparens undersökningsplikt.

Men det som talar emot oss är att det enligt köparens jurist är ett väsentligt fel som motsvarar 12% av köpeskillingen.

Finns det argument mot ” väsentligt sämre skick” vi kan använda för att utfallet ska bli till vår fördel?

 

[Daniel 109]

Felet ska ju även vara oväntat, vilket det knappast är om det är synligt. Möjligen kan läget förändras om ni sagt att felet inte finns, eller inte uppmanat till besiktning.

 

[Riverground]

Vi är i en twist gällande ett badrum i en såld bostadsrätt. Vi är tillsammans med advokat rätt säkra på att felen är synliga fel och ligger på köparens undersökningsplikt.

Men det som talar emot oss är att det enligt köparens jurist är ett väsentligt fel som motsvarar 12% av köpeskillingen.

Finns det argument mot ” väsentligt sämre skick” vi kan använda för att utfallet ska bli till vår fördel?

Vad står i köpeavtalet angående undersökningsplikt? I övrigt så måste du nog komma med fler detaljer.

 

[kindvall]

"väsentligt sämre skick" än vadå?
Hur gammalt är badrummet och vad är det för fel?

 

[Ludde Jakobsson]

Skriv gärna vad det är för fel och värdet på lägenheten. 12% kan ju vara väldigt lite och väldigt mycket. Det finns rättsfall som vägleder detta och dessa rättsfall handlar om att ett fel också skall påverka värdet av lägenheten. Om det inte påverkar värdet så skulle man i princip kunna säga att köpare inte har rätt till någon ersättning.

EDIT. Felet står alltså i proportion till försäljningsvärdet av lägenheten.

 

[Fairlane]

12%, är det samma som i tråden blivit-stämda... Det råkar inte vara samma badrum?

Oavsett så kanske det finns ett svar där som kan vara av intresse?