Totalkostnad att Bygga Älvsbyhus

[wmhanyk]

Hej allesammans, jag skulle vilja rådfråga folk som
har köpt älvsbyhus om vad total priset blev och om det stämde med kalkylen. Nedan följer siffor som jag har fått från älvsby hus och kommunen. Är det realistiska siffor ?

Tomt Arvika Kommun   50.000:-
VA                                80.000:-
EL 15.000:-
Höner 1.200.000:- inklusive tillval
Schakting 150.000:-
Pant brev mm 35.000:-

Total kostnad = 1.530.000:-

 

[Silver_fang]

Hej. Jag tycker att det låter lite billigt? är det draget avlopp till tomten t.e.x? med det priset har ni inte gjort några tillval då? Vi vill bygga ett Höner i Halmstad och där går tomten dock på runt 300.000 och vi räknar med att priset kommer att ligga på 1,8Mkr.
När vi började räkna på kostnaderna, var det mycket vi hade glömt. Jag har tex fortfarande inte någon exakt koll på vad entreprenöskostnaden kommer sluta på? men får ni det så "billigt" så är det ju underbart!

 

[Pillan]

Om man får lägga sig i så skiljer det sig 270 000 på era priser. Och Silver_fang har ett tompris på 300 och Arvika-bon 50... = skillnad 250 000, då borde ju båda priserna vara realistiska...

 

[Maria_W]

Vi byggde en enplansvilla -03 på 125m2. Våran el gick på 56000 kr totalt så erat pris låter som om det ingick i en glädjekalkyl. Vårt hus gick på 1 670 000 kr inkl. tomt (390 000) och VA (110 000). Då gjorde min man och pappa så gott som allt själva.

Lycka till!!

 

[verra]

Hej, bygger ett höner i februari och håller kalkylen bra än så länge. Vi betlade för tomt: 144 000, el 19 500, lagfart/pant 35 000, bygglov 23 000, mark ex fylle 130 000, va 135 000, hus 930 000, tillval ca: 100 000, ö-vån gör vi själva räknar ca: 150 000, garage ca: 150 000 + trädgård ca: 70 000. Håller vi detta landar vi på 1.886500:-.

 

[verra]

Maria,

Hej, om vi pratar el så menar jag nyinstalationen för att dra in elen från skåp till hus. Sedan när det gäller el inne i huset så ingår det i huspriset hos älvsby.
Mvh verra

 

[byggimpert]

Nedan följer siffor som jag har fått från älvsby hus och kommunen. Är det realistiska siffor ?

Tomt Arvika Kommun   50.000:-
VA                                80.000:-
EL                                15.000:-
Höner                         1.200.000:- inklusive tillval
Schakting                    150.000:-
Pant brev mm                35.000:-

Total kostnad =      1.530.000:-

Jag tycker det låter fullt realistiskt spec. med tanke på att ni har lyckan att ha en tomt som är "nästan gratis" , i huspriset på 1,2 milj. så måste det ju ingå en hel del tillval då listpriset på enbart huset ligger betydligt under det beloppet (iof. lite olika på var i landet man bygger).

Med ett litet aber dock för markarbetena som ju kan skilja en del från inledande uppskattning beroende på tomtens beskaffenhet.
Sen tillkommer förstås kostnad för målning av huset samt trädgårdsanläggningskostnader och ev. markarbeten som uppfart och gångar (asfaltering, plattor e.dyl).

//Christina.

 

[Kermit]

Tycker också det verkar fullt realistiskt. Vår tomt var ca 500 000:- dyrare och vår slutnota 650 000:- högre, men då har vi tex vidbyggt dubbelgarage

 

[kristian_le]

Hitta våran tomt för 5 000:- ;D

 

[Anna2005]

Hej!
Tycker också att det låter ganska bra, ni har ju turen att ha en billig tomt.
Vi räknar med att hamna på mellan 1,7 och 1,8 milj.
och då kostar våran tomt 320 000.

 

[Inger]

Jag tycker att det låter realistiskt.

Vårt bygge gick på ca 3 miljoner. Då har vi förutom själva huset betalat 1,1 miljon för tomten, 100 000 för garage, 500 000 för alla markarbeten före husleverans (inkl. el- och VA-anslutning, exkl. trädgårdsanläggning), drygt 200 000 för inredning av övervåningen, nästan 60 000 för braskaminen plus en del annat smått och gott som tex klinkergolv i hallen.