Tomtpriser kommunal kö VS Husfirmor

[Smeagol]

Skiljer sig priset om man får tag i en tomt av kommunen eller via husfirmor.
Säkerligen olika men kan man förvänta sig att man får en billigare tomt av kommunen eller tvärtom?

 

[robban44]

I vår kommun så sänkte kommunen priserna på vissa tomter för att få bebyggelse på dom, ett husföretag och dess representant hade för ett tag sedan en tomt ute där dom lagt på 70% på tomtpriset så jag tror ju på billigare kommunala tomter.

 

[lastkaj]

Kommunen ska sälja tomter för marknadsvärde, men bara det kan vara otydligt.

 

[munso]

köpte vår tomt för 170 för 6 år sedan ute på ekerö . myresjöhus köpte tomten brevid, de skulle sedan ha 450 för den i samband med husbetällning. så nog gör husfirmorna bra med pengar på sina tomter

 

[Smeagol]

Det verkar vara som jag misstänkte. Återstår att se hur länge man får vänta på en tomt då.

 

[billy_baver]

Vid värdering av byggbar tomtmark brukar man - som golv - utgå från priset för jämförbara kommunala tomter.

Kommunernas tomtpolitik varierar. Mest aktiva är kommuner som vill locka inpendlare att bosätta sig. Men ju "hetare" fastighetsmarknad dess mindre angelägna verkar politikerna vara för att ta fram byggbar mark.

Husfirmorna erbjuder paketköp, och kan därför locka fram spekulanter med underpris på tomten. Säljaren tjänar ju in på gungan vad man förlorar på karusellen...