Staket: Rättsförhållanden mellan grannar
Mina grannar vill sätta upp ett lågt staket och en lite högre spaljé i tomtgränsen men på sin sida.
De behöver ju inte bygglov för det men vad har jag som granne för juridisk rätt att säga till om?? Och var står det??
Ska det vara ett skriftligt godkännande?? Eller behövs inte det??
O om de bygger ngt jag inte vill ha, har jag ngn rätt att få bort det?? Eller får jag bara leva med det??
O var går gränsen mellan vad som räknas som en spaljé och när blir det ett plank??
Och hur hög får en spaljé vara?
De behöver ju inte bygglov för det men vad har jag som granne för juridisk rätt att säga till om?? Och var står det??
Ska det vara ett skriftligt godkännande?? Eller behövs inte det??
O om de bygger ngt jag inte vill ha, har jag ngn rätt att få bort det?? Eller får jag bara leva med det??
O var går gränsen mellan vad som räknas som en spaljé och när blir det ett plank??
Och hur hög får en spaljé vara?
Redigerat:
Så länge det håller sig inom grannens fastighet dvs inte direkt på tomtgränsen samt inte är högre än lokala bestämmelser (kan variera mellan 80 och 120 cm) kan TS inte göra något. Kompletteras staketet med spalje med 50% genomsikt räknas inte heller detta.
Grannen kan också sätta en 3 m hög tät thujahäck utan bygglov, så länge som häcken inte inkräktar på TS' fastighet.
Grannen behöver i dessa fall inte TS's godkännande.
Grannen kan också sätta en 3 m hög tät thujahäck utan bygglov, så länge som häcken inte inkräktar på TS' fastighet.
Grannen behöver i dessa fall inte TS's godkännande.
Googla "bygga staket X". X ersätter du med den stad du bor i.
Jag google "bygga staket Örebro". Hittade följande https://www.orebro.se/bygga-bo--tra...adshus får,medgivande eller ansöka om bygglov.
Jag google "bygga staket Örebro". Hittade följande https://www.orebro.se/bygga-bo--tra...adshus får,medgivande eller ansöka om bygglov.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 054 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 054 inlägg
Tomtgränsen har ju ingen bredd så antingen befinner sig staketet på grannens sida eller så har det trängt in på din fastighet. Det senare får det inte göra.Wikih skrev:
I princip kan grannen sätta staketet alldeles vid gränsen men det kan blir svårt att över tid hålla staketet på sin sida (det kanske börjar lutar lite) och det blir svårt att sköta det eftersom de inte ska behöva gå in på din fastighet för att t ex måla eller reparera det. Rekommendationen blir således att sätta det ett par meter in om man inte är överens med grannen om att dela på det.
Redigerat:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 054 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 054 inlägg
Många kommuner har hittat på höjdmått (och genomsiktlighetsandelar) för staket och när din konstruktion understiger det måttet så lägger de ned sin tillsyn vid en anmälan. Det finns alltså inte nedskrivet i lagen utan är en lokal kommunal tolkning av vad som inte är ett plank. Plank kräver ju till skillnad mot staket bygglov. Men vad som är ett plank är inte definierat med mått i lagen. Om det ser ut som ett plank så är det ett plank verkar domstolarna tycka. T ex en tät spaljé har bedömts vara ett plank i MÖD eftersom den var hög och dominerande, trots att den var genomsiktlig.Tack men var står detta?? Vill ha källan om du vet.
Här är lagrummet som gör plank bygglovspliktiga, plan- och byggförordningen:
https://www.riksdagen.se/sv/dokumen...plan--och-byggforordning-2011338_sfs-2011-338
Du kan lägga fram som som förslag ställa in spaljen några deras tomt så växter kan växa fritt och du har intentioner att ta bort alla växter som kommer in på din tomt.
En spalje med en mångårig humle på blir utan problem 50cm tjock
En spalje med en mångårig humle på blir utan problem 50cm tjock
Nej, du behöver inte leva med det. Det är ju bara att flytta någon annanstans.
Antingen kommer man överens, dvs. ger tillåtelse till vad man tycker är okej, bygger tillsammans, etc etc. Annars bygger man på sin egen plätt med marginal för att kunna serva/måla/osv utan att klampa in hos grannen. Enkelt.