Slutbesiktning?
Hej,
Vi har drabbats av en jobbig och sniken entreprenör. han försöker sig på det mesta för avdrag på hans jobb hos oss, fast vårt kontrakt är tydligt o bra.
I kontraktet står det uttryckligen avv entreprenaden anses slutförd nar vi har vissa papper ivår hand. Idag hade vi slutbesiktning, men han hade inte med sig några papper och kunde inte "på rak hand" svara på om den summa vi räknat ut som återstår att betala var ok.
Vi skrev inte på något om att vi haft slutbesiktning, utan vi tänkte e-posta att han får posta pappern och att vi nu täker börja använda badrummet (som det rör sig om). Vi har godkänt arbetet.
Entreprenaden blev hela 8 veckor försenad och vi har inge tilägg eller ändringar.
Borde vi försöka få fram någort mer hållbart inttyg på att vi hade slutbesiktning idag? eller funkar e-posten?
Entreprenaden är ju inte riktigt klar iom att vi fortfarande saknar pappren som skall ingå...............
Vi misstänker att entreprenören jobbar hårt nu på att försöka sänka viteskostnade o försöka "blåsa eller lura" oss. Tex försökte han tidigare påstå att iomed att vi testat att vattnet rinner (efter det att deras hantverkar sa att nu funkar allt i badrummet) i samma stund godkände och accepterade entreprenaden. Sådana fula vinkligar försöker han ssig på.
Någon som har någott tip, utöver, mail som ccas till oss själva......i denna situation?
Vi lägger alltid med läskvitto, men sedan en tid tillbaka har han självfallet sluta skicka tillbaka dem och han svara alldrig mailledes (inte alls faktiskt) Det är vi som drivit på att vi vill ha nya slutdatum när de inte varit klara. Vi har krävt slutdatum skriftligen, men inte alltid fått det.........
Tips?
Vi har drabbats av en jobbig och sniken entreprenör. han försöker sig på det mesta för avdrag på hans jobb hos oss, fast vårt kontrakt är tydligt o bra.
I kontraktet står det uttryckligen avv entreprenaden anses slutförd nar vi har vissa papper ivår hand. Idag hade vi slutbesiktning, men han hade inte med sig några papper och kunde inte "på rak hand" svara på om den summa vi räknat ut som återstår att betala var ok.
Vi skrev inte på något om att vi haft slutbesiktning, utan vi tänkte e-posta att han får posta pappern och att vi nu täker börja använda badrummet (som det rör sig om). Vi har godkänt arbetet.
Entreprenaden blev hela 8 veckor försenad och vi har inge tilägg eller ändringar.
Borde vi försöka få fram någort mer hållbart inttyg på att vi hade slutbesiktning idag? eller funkar e-posten?
Entreprenaden är ju inte riktigt klar iom att vi fortfarande saknar pappren som skall ingå...............
Vi misstänker att entreprenören jobbar hårt nu på att försöka sänka viteskostnade o försöka "blåsa eller lura" oss. Tex försökte han tidigare påstå att iomed att vi testat att vattnet rinner (efter det att deras hantverkar sa att nu funkar allt i badrummet) i samma stund godkände och accepterade entreprenaden. Sådana fula vinkligar försöker han ssig på.
Någon som har någott tip, utöver, mail som ccas till oss själva......i denna situation?
Vi lägger alltid med läskvitto, men sedan en tid tillbaka har han självfallet sluta skicka tillbaka dem och han svara alldrig mailledes (inte alls faktiskt) Det är vi som drivit på att vi vill ha nya slutdatum när de inte varit klara. Vi har krävt slutdatum skriftligen, men inte alltid fått det.........
Tips?
Jag rekommenderar att ni anlitar en byggjuridiskt sakkunnig och eventuellt en besiktningsman om det är större värden på spel.
Annars gäller det att ni läser på konsumenttjänstlagen ordentligt och inte låter er duperas av självsäkra påståenden.
10% (minst) skall alltid innehållas tills arbetena kan anses vara färdigställda. Om värdet av det man är oense om öevrskrider 10% så rekommenderar jag att man håller inne ett betryggande belopp.
Är det ett våtrumsintyg till ett badrum så är ju badrummet mindre värt ut försäkringssammanhang och detta ka bli dyrt i framtiden. Därför är ett intyg mer värt än 10%
Annars gäller det att ni läser på konsumenttjänstlagen ordentligt och inte låter er duperas av självsäkra påståenden.
10% (minst) skall alltid innehållas tills arbetena kan anses vara färdigställda. Om värdet av det man är oense om öevrskrider 10% så rekommenderar jag att man håller inne ett betryggande belopp.
Är det ett våtrumsintyg till ett badrum så är ju badrummet mindre värt ut försäkringssammanhang och detta ka bli dyrt i framtiden. Därför är ett intyg mer värt än 10%
Vi håller inne med 50%, så just nu är vårt badrum billigt. Vi kommer inte att betala mer än 50% om vi inte får ett intyg. Om de inte levererar ett så får vi väl anse att de tär ok kanske. Badrummet har då kostat oss runt 70.000 istället för 140.000.
Nej, Försäkringsbolaget kommer inte kräva det men det blir "lättare" för dig att bevisa att du byggt i "god tro" annars ahr du ju bevisbördan att det är fackmannamässigt byggt.
I vårt fall har vi läst på så pass mycket att vi är nöjda med badrummet ändå. De hade cc30 i väggar, rätt underlag, nya våtrumsskivor, rätt lutning på spakel mm mm . Vi har försökt kolla allt - tätskikt mm. Även om vi som lekmän int ekan det så tror vi det blev ok. De fick gör om en del både tätskikt och golvlutning efter vi mätt.
Har amn gjort jobbet själv så kan man mycket väl byggt bättre, men då har man mer bevisbörda. Spara monteringsanvisningar är mitt tips!
I vårt fall har vi läst på så pass mycket att vi är nöjda med badrummet ändå. De hade cc30 i väggar, rätt underlag, nya våtrumsskivor, rätt lutning på spakel mm mm . Vi har försökt kolla allt - tätskikt mm. Även om vi som lekmän int ekan det så tror vi det blev ok. De fick gör om en del både tätskikt och golvlutning efter vi mätt.
Har amn gjort jobbet själv så kan man mycket väl byggt bättre, men då har man mer bevisbörda. Spara monteringsanvisningar är mitt tips!
Om det finns ett intyg (som inte innebär ett osant intygande) så skall man inte behöva bevisa något för försäkringsbolaget. Det är ju försäkringsbolagen i samband med plattsättarnas branschorganisation som tagit fram direktiven och intygsförfarandet just för att underlätta för kunden i händelse av vattenskada.Åsa76 skrev:
Utan intyg så kan det bli knepigare att bevisa.
Fuktskadan kan ju faktiskt bero på annat än ett dåligt utfört tätskikt. Det kan vara inbyggd byggfukt eller någon annan orsak.
Oavsett så har du 10 års garanti på ett nybyggt hus mot byggfusk och byggfel vilket innebär att du är i en helt annan sits än någon som "bara" renoverat sitt badrum.
Hummm...jag vet inte om bygggarnatin gäller. Vi har köpt huset av de som byggde och huset lbyggdes med oinredd övervåning. Gäller förre husägarens GARBO vår öbvervåningsbyggnaiton menar du? Jag betvivlar det.
Dessutom är ju hela problemet att vi skrev kontrakt med en firma som skuylle ta in behöriga killar, men troligtvis försökte blåsa oss och nu har vi inge tingty då de inte kunde utfärda något................
Dessutom är ju hela problemet att vi skrev kontrakt med en firma som skuylle ta in behöriga killar, men troligtvis försökte blåsa oss och nu har vi inge tingty då de inte kunde utfärda något................
Nu har vi fått datura nummer 1 i alla fall, faktuiradatum o förfallodatum samma dag och en massa tillägg som inte beställts. Enligt kontrakt skall alla tillgägg eller ändringsarbeten vara skriuftliga (tur!)
Surt med firmor som försöker blåsa en så enormt!
Surt med firmor som försöker blåsa en så enormt!