3 422 läst · 19 svar
3k läst
19 svar
Ska bygga hus. Tipsa oss
Sida 1 av 2
Vi har köpt en stor fantastik tomt utanför Lund. En riktigt one in a milion. Vi är rätt säkra på att vi väljer att bygga med myresjöhus. Har fått en bra kalkyl och förslag på hus som passar oss. vi vet att det är otroligt viktigt att allt är specificerat i kontraktet och vi funderar runt vilka ytterligare kostnader utöver kalkylen som kan tillkomma och som vi bör ha stenkoll på.
tips? Vi vet ju att markarbeten kan kosta mer ännu kalkylen tex
tips? Vi vet ju att markarbeten kan kosta mer ännu kalkylen tex
Byggde med XN Villan förra året och är sjukt nöjda. Kom med egen ritning o dom byggde precis som vi ville. Inga extra kostnader för ändringar. Ta bort saker typ kök o få alla pengar tillbaka. Som det skall vara!
Hade noll punkter på slutbesiktning. Samma besiktningsman hade över hundra punkter på en bekants bygge (inte xn villan). De hänger iofs mkt på snickaren.
Hade noll punkter på slutbesiktning. Samma besiktningsman hade över hundra punkter på en bekants bygge (inte xn villan). De hänger iofs mkt på snickaren.
hur specificerad var er kalkyl? Hur hade dom förtydligat tex markarbeten?J Joonazz skrev:Byggde med XN Villan förra året och är sjukt nöjda. Kom med egen ritning o dom byggde precis som vi ville. Inga extra kostnader för ändringar. Ta bort saker typ kök o få alla pengar tillbaka. Som det skall vara!
Hade noll punkter på slutbesiktning. Samma besiktningsman hade över hundra punkter på en bekants bygge (inte xn villan). De hänger iofs mkt på snickaren.
vi har kunnat göra ändringar i planlösningen på några ställen å det har inte blivit extra kostnader i kalkylenJ Joonazz skrev:Byggde med XN Villan förra året och är sjukt nöjda. Kom med egen ritning o dom byggde precis som vi ville. Inga extra kostnader för ändringar. Ta bort saker typ kök o få alla pengar tillbaka. Som det skall vara!
Hade noll punkter på slutbesiktning. Samma besiktningsman hade över hundra punkter på en bekants bygge (inte xn villan). De hänger iofs mkt på snickaren.
Du kan få den i PM om du vill. Tomten lutade rätt mkt så de behövdes fyllas upp. Men det är ju sånt man tar direkt med markentrepenören och inte via husleverantören om man inte vill betala 10% påslag på i vårt fall ca 200k kr.Carin83 skrev:
Generellt skulle jag säga ha 200-400k extra för sånt man inte tänkt på.
Tack för svar. Vi har turen att vår tomt är rätt plan så förhoppningsvis gömmer sig inte jätte mycket överraskande saker inom detJ Joonazz skrev:Du kan få den i PM om du vill. Tomten lutade rätt mkt så de behövdes fyllas upp. Men det är ju sånt man tar direkt med markentrepenören och inte via husleverantören om man inte vill betala 10% påslag på i vårt fall ca 200k kr.
t
Generellt skulle jag säga ha 200-400k extra för sånt man inte tänkt på.
Tack å lov så hr Skåne å särskilt Lund trakten mycket begränsat med berg osv. Men förstår vad du menar helt klartS Strontus skrev:
Oj! Var har ni byggt? Vi hoppas ju på att det faktum att det är i Skåne utan massa berg och plan mark ska hjälpa oss. Men man vet ju inteMyrstacken skrev:
Hej,
Vi bygger just nu och närmar oss slutet. Skulle säga att det finns flera poster som man inte helt tänker på och ofta är det ett generellt värde i kalkylen för bygglov/anslutningsavgifter och markarbeten. vi förhandla till oss ett fast pris för att slipp risken.
sedan är den främsta posten tillval. Finns mycket att välja och allt annat än standard drar snabbt iväg även om det är små slantar för varje del vi har gjort tillval och extra kostnader för närmare 500k så ca 10% extra.
Vi bygger just nu och närmar oss slutet. Skulle säga att det finns flera poster som man inte helt tänker på och ofta är det ett generellt värde i kalkylen för bygglov/anslutningsavgifter och markarbeten. vi förhandla till oss ett fast pris för att slipp risken.
sedan är den främsta posten tillval. Finns mycket att välja och allt annat än standard drar snabbt iväg även om det är små slantar för varje del vi har gjort tillval och extra kostnader för närmare 500k så ca 10% extra.
Vilka bygger ni med? tänker också att vi ska försöka förhandla oss till fasta kostnader hela vägen. Men kanske inte räcker hela vägen framP pantzar89 skrev:Hej,
Vi bygger just nu och närmar oss slutet. Skulle säga att det finns flera poster som man inte helt tänker på och ofta är det ett generellt värde i kalkylen för bygglov/anslutningsavgifter och markarbeten. vi förhandla till oss ett fast pris för att slipp risken.
sedan är den främsta posten tillval. Finns mycket att välja och allt annat än standard drar snabbt iväg även om det är små slantar för varje del vi har gjort tillval och extra kostnader för närmare 500k så ca 10% extra.