samfälld väg
Hej!
Finns det någon person där ute som kan hjälpa mej/oss med denna fråga..?
Tidigare var den väg som går till vårt hus vägen till byns kvarn. Men sedan en ny väg till kvarnen drogs, används vår väg endast av oss, samt vår granne (som ej har servitut på den, men det är den enda vägen till honom).
Nu vill vi dra om vägen, flytta den en bit längre bort på vår mark (nu går den precis utanför farstubron). Vi kommer att dra den hela vägen till grannen, så framkomligheten kommer inte att minska för någon, den kommer endast byta plats!
Vad finns det för regler som gäller vid omdragning av väg. Jag vet att den tidigare tillhörde en samfällighet, men tror inte den samfälligheten varit aktiv de senaste 10-15 åren.
Vilka ska man prata med för ev tillstånd o dyl? Och finns det något speciellt man måste tänka på?
Tack för hjälpen!
/Maria
Finns det någon person där ute som kan hjälpa mej/oss med denna fråga..?
Tidigare var den väg som går till vårt hus vägen till byns kvarn. Men sedan en ny väg till kvarnen drogs, används vår väg endast av oss, samt vår granne (som ej har servitut på den, men det är den enda vägen till honom).
Nu vill vi dra om vägen, flytta den en bit längre bort på vår mark (nu går den precis utanför farstubron). Vi kommer att dra den hela vägen till grannen, så framkomligheten kommer inte att minska för någon, den kommer endast byta plats!
Vad finns det för regler som gäller vid omdragning av väg. Jag vet att den tidigare tillhörde en samfällighet, men tror inte den samfälligheten varit aktiv de senaste 10-15 åren.
Vilka ska man prata med för ev tillstånd o dyl? Och finns det något speciellt man måste tänka på?
Tack för hjälpen!
/Maria
En samfälld väg kan mycket väl fortfarande vara det även om föreningen inte är aktiv.jpml skrev:
Oftast har då kommunen tagit över underhållsansvaret på uppdrag av föreningen.
Om ni vill anlägga ny väg med annan dragning så bör ni kontakta kommunens gatukontor. De kan leda er vidare i processen.
Det är skillnad mellan samfälld väg och samfällighet (gemensamhetsanläggning).
Även om det kan kosta några tusen kronor är det kanske ändå bäst att ni tar kontakt med lantmäterimyndigheten och får hjälp därifrån. Vägen lär ju kosta minst 300 kr / m så kostnaden hos LM blir ändå mer eller mindre försumbar.
Lycka till!
Även om det kan kosta några tusen kronor är det kanske ändå bäst att ni tar kontakt med lantmäterimyndigheten och får hjälp därifrån. Vägen lär ju kosta minst 300 kr / m så kostnaden hos LM blir ändå mer eller mindre försumbar.
Lycka till!
på vilket sätt är det skillnad?Familjen_Bygg skrev:
det är inte en väg som nyttjas av alla längre, och det är ingen annan än vi och grannen som sköter underhållet av den.
(vi har tagit kontakt med lantmäteriet, men det verkar vara stört omöjligt att hitta någon som kan svara.. vi blir bara kopplade runt, runt..)
tack för svaren!
Ja, där finns problemet, ingen vill svara... >
Börja med att konstatera på vems mark vägen ligger. Är det samfälld mark?
Lycka till!
Börja med att konstatera på vems mark vägen ligger. Är det samfälld mark?
Lycka till!
Om inte lantmäteriet kan svara så hör med gatukontoret.
En samfälld väg är en väg som bekostats av de fastigheter som angränsar till vägen.
En samfällighet är en förening som ser till att sköta sådant som vägunderhåll på en samfälld väg.
Om samfälligheten upphör att fungera så kommer vägen fortfarande att vara en samfälld väg (om inte kommunen gått in och köpt vägen, vilket sällan sker)
Gatukontoret skall ha koll på dels vad som gäller med den nuvarande vägen och vad som gäller för nyanläggning.
En samfälld väg är en väg som bekostats av de fastigheter som angränsar till vägen.
En samfällighet är en förening som ser till att sköta sådant som vägunderhåll på en samfälld väg.
Om samfälligheten upphör att fungera så kommer vägen fortfarande att vara en samfälld väg (om inte kommunen gått in och köpt vägen, vilket sällan sker)
Gatukontoret skall ha koll på dels vad som gäller med den nuvarande vägen och vad som gäller för nyanläggning.
Visst kan det vara så men det behöver inte vara så. Det karaktäristiska är istället att en samfälld väg är en väg som ligger på samfälld mark (alltså en "särskild fastighetstyp") vilken ägs av vissa angivna fastigheter med vissa andelstal.volvo skrev:
Inte heller riktigt rätt;volvo skrev:
En gemensamhetsanläggning som kan ligga på vilken mark som helst kan antingen vara delägareförvaltad eller vara föreningsförvaltad. Om den är föreningsförvaltad finns det en samfällighetsförening.
Här blandas begreppen hej vilt,volvo skrev:
Upphör samfällighetsföreningen, alltså föreningsförvaltningen, måste gemensamhetsanläggningen bli delägarförvaltad för att kvarstå.
Betvivlas, gå tillbaka till lantmäterimyndigheten!volvo skrev:
Lycka till!
Tusen tack för att ni tar er tid att svara, både Familjen_Bygg och volvo- det uppskattas!
Vägen startar på vår mark, går tvärs över hela och fortsätter därefter ca 30 m till grannen. Och sen tar den slut!
Jag tycker inte det borde vara några problem att flytta den, den kommer ju inte att försvinna.. Dessutom lägger vi den bara längre bort från huset, fast fortfarande på vår mark, och står jobb och kostnader själva.
Det som kan bli problem är väl att dra ut den på landsvägen. Om inte Vägverket godkänner en ny utfart, kan vi kanske använda den gamla utfarten- man får helt enkelt dra den nya vägen parallelt med landsvägen en bit.. *spånar*
(Hmm.. räknar inte med att ni ska förstå vad jag svamlar om nu.. :-D )
Vägen startar på vår mark, går tvärs över hela och fortsätter därefter ca 30 m till grannen. Och sen tar den slut!
Jag tycker inte det borde vara några problem att flytta den, den kommer ju inte att försvinna.. Dessutom lägger vi den bara längre bort från huset, fast fortfarande på vår mark, och står jobb och kostnader själva.
Det som kan bli problem är väl att dra ut den på landsvägen. Om inte Vägverket godkänner en ny utfart, kan vi kanske använda den gamla utfarten- man får helt enkelt dra den nya vägen parallelt med landsvägen en bit.. *spånar*
(Hmm.. räknar inte med att ni ska förstå vad jag svamlar om nu.. :-D )
Om vägen går helt och hållet på din mark är det inte fråga om någon samfälld väg eller rättare sagt väg på samfälld mark eftersom sådan kräver dels att marken är en egen fastighet (eller fastighetstyp) dels att fler än en fastighet äger marken.
Vad som då återstår är att någon har nyttjanderätt till marken antingen
- genom "vanliga nyttjanderätter" såsom servitut eller dyl.
- eller genom att vägen utgör en gemensamhetsanläggning.
Om det föreligger något av dessa två borde du kunna få svar på hos lantmäteriet.
Om vägupplåtelsen utgörs av ett muntligt servitut/nyttjanderätt är naturligtvis frågan svårare men till det alternativet kan vi återkomma.
Lycka till!
Vad som då återstår är att någon har nyttjanderätt till marken antingen
- genom "vanliga nyttjanderätter" såsom servitut eller dyl.
- eller genom att vägen utgör en gemensamhetsanläggning.
Om det föreligger något av dessa två borde du kunna få svar på hos lantmäteriet.
Om vägupplåtelsen utgörs av ett muntligt servitut/nyttjanderätt är naturligtvis frågan svårare men till det alternativet kan vi återkomma.
Lycka till!
Här blandas begreppen hej vilt,Familjen_Bygg skrev:
Upphör samfällighetsföreningen, alltså föreningsförvaltningen, måste gemensamhetsanläggningen bli delägarförvaltad för att kvarstå.
[/quote]
Då ljuger vårt gatukontor för oss.
Vi bor vid en samfälld väg (en väg som en gång i tiden byggdes på mark som respektive fastighetsägare upplät tför vägen. Sedan bildades en förening som såg till att underhålla och sköta vägen.
När allt färre var intresserade av att aktivt delta i vägföreningen så beslutade föreningen att överlämna ansvaret för vägunderhållet på kommunen. Då fick kommunen även tillgång till den fond som upprättats för att bekosta underhållet.
Vi som idag äger tomter som en gång i tiden bidrog till vägen kan närsomhelst starta upp en samfällighetsförening och återta skötseln av vägen samt få tillgång till fonden.
Det är den förklaring jag fått av vår man på kommunens gatukontor.
Det behöver inte vara någon skillnad.
Låt oss först reda ut vilken mark vägen ligger på.
Med samfälld mark menas sådan mark (egen fastighet) där andra fastigheter har vissa andelar.
Samfälld mark kan endast uppstå genom att mark överlåtes från fastigheter, det räcker alltstå inte med att marken upplåtes.
Lycka till!
Låt oss först reda ut vilken mark vägen ligger på.
Med samfälld mark menas sådan mark (egen fastighet) där andra fastigheter har vissa andelar.
Samfälld mark kan endast uppstå genom att mark överlåtes från fastigheter, det räcker alltstå inte med att marken upplåtes.
Lycka till!