Sättningsskador
Vi funderar på att gå på en husvisning på ett hus där det står att det är vissa sättningsskador på huset.
Vad bör man tänka på?
Huset är från 1965 så det känns som det inte är något nytt. Kan man ha sättningar utan att göra något åt det?
Mäklaren sa för ett tag sedan när han pratade om detta hus att han märkte det på att golvet lutade, inte så kul kanske, men beror ju på vart i huset det är och hur väl man märker av det.
Hur kollar man upp vad det kan kosta att göra nått åt det om det behövs?
Vad bör man tänka på?
Huset är från 1965 så det känns som det inte är något nytt. Kan man ha sättningar utan att göra något åt det?
Mäklaren sa för ett tag sedan när han pratade om detta hus att han märkte det på att golvet lutade, inte så kul kanske, men beror ju på vart i huset det är och hur väl man märker av det.
Hur kollar man upp vad det kan kosta att göra nått åt det om det behövs?
Du bör definitivt låta en byggnadsingenjör ta en titt på det där. Det kan vara allt ifrån att det lutar lite nu, men måste rivas om två år därför att det är svårt att göra något, till att det lutar lite och inte mer med det.
Sättningar är allvarliga därför att de direkt påverkar skorsten, tak och vattenrör, samt att hela stommen på huset får helt felaktiga belastningar mot vad det var tänkt.
Sättningar är allvarliga därför att de direkt påverkar skorsten, tak och vattenrör, samt att hela stommen på huset får helt felaktiga belastningar mot vad det var tänkt.
Spelar det någon roll om sättningen uppkom för 20-30 år sen? Är risken mindre eller väldigt liten, eller är det lika illa ändå?Swetrot skrev:
Vi (Jag och Annkina som startade tråden) kollade på ett annat hus i fredags som hade sättningar i golvet som gjorde att det kändes ojämnt på tre fyra ställen snarare än att det lutade åt ett håll, som i huset hon nämnde först. Spelar det någon roll hur sättningen är eller är allt lika illa?
Om man vet att något uppstod för decennier sedan, och är ordentligt uppkollat, så är det ju inga bekymmer. Man har nästan alltid lite sättningar i nybyggda hus eftersom virket rör sig när det torkar. Det är inte farligt, utan normalt.
Något att vara uppmärksam på är att dörrar inte skall röra sig av sig själva om man lämnar dem i halvöppet läge, gäller även skåpluckor, garderobsdörrar etc. Alla fönster skall gå att öppna utan grovt våld, och sedan gå att stänga igen. Man kan alltid kolla på dörrar och fönster om de är relativt nyligen hyvlade för att passa in.
Jag utgår ifrån att ni kommer att göra en besiktning med en besiktningsman om ni går vidare, och det finns all anledning i världen att be denne ta en rejäl titt på varför golvet fått ojämnheter. Med lite tur är det innergolvet som satt sig, eller inte orkat med, och det berör inte husets övriga konstruktion alls.
Jag tycker dock på din beskrivning som att det är ett betydligt bättre objekt ni funnit nu, men kom ihåg att besiktiga med en auktoriserad besiktningsman för att få en helhetsbild på husets skick.
Något att vara uppmärksam på är att dörrar inte skall röra sig av sig själva om man lämnar dem i halvöppet läge, gäller även skåpluckor, garderobsdörrar etc. Alla fönster skall gå att öppna utan grovt våld, och sedan gå att stänga igen. Man kan alltid kolla på dörrar och fönster om de är relativt nyligen hyvlade för att passa in.
Jag utgår ifrån att ni kommer att göra en besiktning med en besiktningsman om ni går vidare, och det finns all anledning i världen att be denne ta en rejäl titt på varför golvet fått ojämnheter. Med lite tur är det innergolvet som satt sig, eller inte orkat med, och det berör inte husets övriga konstruktion alls.
Jag tycker dock på din beskrivning som att det är ett betydligt bättre objekt ni funnit nu, men kom ihåg att besiktiga med en auktoriserad besiktningsman för att få en helhetsbild på husets skick.
Tack för svaren!
Är lite kluven till vad som är bäst. Det första hon nämnde satte sig i början på 70-talet när det byggdes och står i annonsen.
Detta andra, som är i toppskick så vitt vi kan se utöver sättningen, verkar ha uppkommit under senare år och varken ägare eller mäklaren valde att säga något om det...
Går vi vidare så blir det definitivt med besiktningsman.
Är lite kluven till vad som är bäst. Det första hon nämnde satte sig i början på 70-talet när det byggdes och står i annonsen.
Detta andra, som är i toppskick så vitt vi kan se utöver sättningen, verkar ha uppkommit under senare år och varken ägare eller mäklaren valde att säga något om det...
Går vi vidare så blir det definitivt med besiktningsman.