Sänka marknivån
Ett hus skall byggas på grannfastigheten. Eftersom marken sluttar så har jordmassor schaktats för att plana ut tomten. Granntomten har legat ca lite högre än min, men ligger nu som mest 2 m under med en 90 graders brant sluttning.Jordmassor från vår tomt har redan börjat rasa. Vi kommer att förlora markyta. Är rädd att häcken torkar ut/rasar ner. Hur påverkas övrig växtlighet? Torkar marken ut? Vi har en byggnad ca 3m ifrån sluttningen, kan vi få sättningar?
Vet inte om grannen har tillstånd till detta. Borde inte intilliggande fastigheter få opponera sig innan man får tillstånd till så omfattande markarbeten? Vi har inte alls hört ifrån kommunen.
Vet inte om grannen har tillstånd till detta. Borde inte intilliggande fastigheter få opponera sig innan man får tillstånd till så omfattande markarbeten? Vi har inte alls hört ifrån kommunen.
En granne kan inte ordna så din tomt rasar , är det urgrävt på hans mark/tomt , har han marktiillstånd . allt över/under 0,5 förändring av marknivå ska förgås av ett tillstånd , du får kolla upp med kommunen om detta
Det finns vissa kriterier i detta som måste följas
Det finns vissa kriterier i detta som måste följas
Grannen måste se till att din mark inte rasar ner. I övrigt har du inte så mycket att säga till om.
Stäm i bäcken, säg till granne/entrepenör att fixa slänt eller stöd omedelbart. Dokumentera tomtgräns, så att stödmur eller slänt hamnar på grannens mark sen. Ut med kameran o börja fota så mycket du orkar o fota sen lite till.
Om det är 2m ner, där huset står på 3 m avstånd, då hade jag nog inte kännt mej särskild nöjd.
Om det är 2m ner, där huset står på 3 m avstånd, då hade jag nog inte kännt mej särskild nöjd.
Bor på en äldre fastighet där huset står ca 1,5m från från grannfastigheten som varit jordbruksmark men där kommunen nu beviljat bygglov för ett bostadshus. Grävarbetet följer i princip tomtgränsen utom vid huset där de gått in en bit på sin egen mark vilket resulterat i att vi har ca 3m till branten där. Det är inte stadsplanelagt område, kan det ha betydelse? De nya grannarna tycker inte att vi har att göra med hur de planerar sin gård.
Har i alla fall kontaktat länsstyrelsen som skall komma o titta men det kanske inte var rätt väg. Borde kanske börjat med kommunen.
Hade kommunen följt vad som står i miljöbalken och avslagit bygglovet pga att det är jordbruksmark så hade de här problem inte uppstått.
Från miljöbalken 3:e kap.
4 § Jord- och skogsbruk är av nationell betydelse.
Brukningsvärd jordbruksmark får tas i anspråk för bebyggelse eller anläggningar endast om det behövs för att tillgodose väsentliga samhällsintressen och detta behov inte kan tillgodoses på ett från allmän synpunkt tillfredsställande sätt genom att annan mark tas i anspråk.
Har i alla fall kontaktat länsstyrelsen som skall komma o titta men det kanske inte var rätt väg. Borde kanske börjat med kommunen.
Hade kommunen följt vad som står i miljöbalken och avslagit bygglovet pga att det är jordbruksmark så hade de här problem inte uppstått.
Från miljöbalken 3:e kap.
4 § Jord- och skogsbruk är av nationell betydelse.
Brukningsvärd jordbruksmark får tas i anspråk för bebyggelse eller anläggningar endast om det behövs för att tillgodose väsentliga samhällsintressen och detta behov inte kan tillgodoses på ett från allmän synpunkt tillfredsställande sätt genom att annan mark tas i anspråk.
Att drt byggs på åkermark är tyvärr väldigt vanligt. Men om vi tar grävningen. Det stämmer att du inte kan lägga dig i hur de planerar sin tomt. Men de måste säkerställa att din tomt inte riskerar att rasa ner.
Det är lite friare med marklov utanför detaljplan. Beror lite på vad kommunen bestämt för området. Men man får ändå inte ändra så marken rasar på grannfastigheten.
Kan själv!
· Trelleborg
· 15 633 inlägg
Markändringar kan väl ingå i bygglovet för huset?