Sälja tomt.. När?

[MrMaple]

Hej igen,
Vi har köpt tomt där detaljplan kommer att spikas under 2007.
Iom att detaljplan spikas så får vi stycka av två tomter...
MEN bygglov godkänns ju först när kommunen har byggt ut gatunätet (under 2008), (finns mindre väg fram till tomterna idag, så möjligen kan kommunen ge bygglov om byggnation sker under en begränsad tid när dom inte jobbar på att bredda just den vägen)..
När säljer man??
Efter detaljplan och styckning är godkänd
eller
först när all byggnation från kommunen är klar?

Finns det någon kutym i detta?

Hälsningar//

Pelle

 

[billy_baver]

Tomtmark iochförsig är inte mycket värd. Det du betalar för är byggbarheten. Ju mer "nyckelfärdig" tomten är dess högre blir priset.

Är gator av avlopp inte utbyggda måste man kanske vänta för att få tomten tillgänglig för leveranser. Detta sänker marknadspriset.

Hänger avstyckningen i luften finns en liten risk för missräkning. Vilket justerar priset nedåt ytterligare ett litet snäpp.

Är detaljplanen inte beslutad finns utrymme för obehagliga överraskningar. Det sänker givetvis priset ännu mer.