Rimlig kostnad/mängd material till markarbete för platta på tomt med bra förutsättnin
Sitter med en faktura för jobbet på markarbeten för vår platta till ett hus på 200kvm.
Kommunen nämner att förutsättningarna för tomterna anses goda.
Husföretaget beräknade en kostnad på 90 000kr, fakturan landade på ca 200 000kr
Dvs mer än dubbelt.
Det gick åt ca 800 ton material, dvs ca 4 ton/m2. Kan detta anses rimligt?
Tycker det känns väldigt saftigt.
Exempel på delsummor:
Lastbil + släp (transport) uppgår till 23.5h á 911kr * 1.25 = ~27 000kr
Material 58147kr * 1.25 = 73 000kr
VVS-material (rör, brunnar, osv) = 17800kr * 1.25 = 22 250kr
Hjulgrävare, 31,5h 'a 745kr * 1.25 = ~30 000kr
Kommunen nämner att förutsättningarna för tomterna anses goda.
Husföretaget beräknade en kostnad på 90 000kr, fakturan landade på ca 200 000kr
Dvs mer än dubbelt.
Det gick åt ca 800 ton material, dvs ca 4 ton/m2. Kan detta anses rimligt?
Tycker det känns väldigt saftigt.
Exempel på delsummor:
Lastbil + släp (transport) uppgår till 23.5h á 911kr * 1.25 = ~27 000kr
Material 58147kr * 1.25 = 73 000kr
VVS-material (rör, brunnar, osv) = 17800kr * 1.25 = 22 250kr
Hjulgrävare, 31,5h 'a 745kr * 1.25 = ~30 000kr
Redigerat:
Medlem
· Norrbotten
· 3 390 inlägg
Har du fått prisuppgift får normalt inte priset avvika mer än 15% från detta. Men du kanske inte fått en prisuppgift från den du har kontrakt med?
Medlem
· Norrbotten
· 3 390 inlägg
I övrigt är egentligen kostnaden bara något hög, 1000 kr/m2 är ingen helt orimlig kostnad för en platta inkl allt. 90 kkr hade varit billigt, kan jag tycka.
Plattan ingår inte i priset, bara markarbetet under den.
Prisuppgiften kom från hustillverkaren, och de ville börja innan kontrakt var klara för att hinna innan en semester.
Så egentligen har vi fortfarande inget kontrakt på jobbet.
Prisuppgiften kom från hustillverkaren, och de ville börja innan kontrakt var klara för att hinna innan en semester.
Så egentligen har vi fortfarande inget kontrakt på jobbet.
Om man räknar väldigt avrundat och övergripligt, så gick det då åt 0.15 ton per schaktad dm per kvm platta för dig då.
(Eller rättare sagt 1.5ton/m3)
Tror det var 650 ton nu när jag kollade igen. Men omräknat på min platta på ca 220kvm (lägger på lite), så skulle det innebära ett djup på 2m.
Kanske är helt ute och cyklar, men låter inte det sjukt? (Förutsatt att jag räknar rätt)
(Eller rättare sagt 1.5ton/m3)
Tror det var 650 ton nu när jag kollade igen. Men omräknat på min platta på ca 220kvm (lägger på lite), så skulle det innebära ett djup på 2m.
Kanske är helt ute och cyklar, men låter inte det sjukt? (Förutsatt att jag räknar rätt)
Tror du räknat lite fel: 1,5 ton/m2 motsvarar ca 0,8 m3/m2 eller ett ca 0,8 m tjockt lager.
Men nu ligger massorna säkert inte jämnt över det hela.
Marken under kan vara ojämn, den kanske lutar ngt så lagret blivit tjockare i ngn del.
Dessutom har man kanske förberett för kantbalkarna?
Men det enklaste om du vill veta säkert är att gräva och mäta.
Men nu ligger massorna säkert inte jämnt över det hela.
Marken under kan vara ojämn, den kanske lutar ngt så lagret blivit tjockare i ngn del.
Dessutom har man kanske förberett för kantbalkarna?
Men det enklaste om du vill veta säkert är att gräva och mäta.
Vad är det för mark?
Grävt ur mycket?
Garage?
Infart?
Grävt ur mycket?
Garage?
Infart?
Vad är det för mark?
Bra fråga, kommunen skriver åtminstonde så här:
"Berg har inte påträffats någonstans i området. Samtliga tomters grundläggningsförhållanden bedöms vara goda."
Grävt ur mycket?
Framgår inte av fakturan.
Garage?
Integrerat med huset
Infart?
Menar du om dom grävt för en infart? Isåfall nej.
Bra fråga, kommunen skriver åtminstonde så här:
"Berg har inte påträffats någonstans i området. Samtliga tomters grundläggningsförhållanden bedöms vara goda."
Grävt ur mycket?
Framgår inte av fakturan.
Garage?
Integrerat med huset
Infart?
Menar du om dom grävt för en infart? Isåfall nej.
Är det inte allmänt känt att husföretagens kalkyler för markarbeten är mycket optimistiska?
Du skriver att de fyllt med 4 ton/m2, räknar du med plattans area (200m2) då eller räknar du den verkliga ytan de grävt ur och fyllt upp (sannolikt större än 200m2).
Vanliga krossprodukter för utfyllnad väger ca 1.8 ton/m3.
Detta innebär att de fyllt ca 2.2m högt om de verkligen använt 4 ton/m2.
Svårt att avgöra om det är rimligt eller inte utan att veta byggplatsens höjd före och efter och hur djupt de behövde gräva för att hitta fast mark.
Du skriver att de fyllt med 4 ton/m2, räknar du med plattans area (200m2) då eller räknar du den verkliga ytan de grävt ur och fyllt upp (sannolikt större än 200m2).
Vanliga krossprodukter för utfyllnad väger ca 1.8 ton/m3.
Detta innebär att de fyllt ca 2.2m högt om de verkligen använt 4 ton/m2.
Svårt att avgöra om det är rimligt eller inte utan att veta byggplatsens höjd före och efter och hur djupt de behövde gräva för att hitta fast mark.
Vet du inte hur mycket dom grävt ur är det ju svårt att ifrågasätta matrl åtgången......dhanjel skrev:
"Berg har inte påträffats någonstans i området. Samtliga tomters grundläggningsförhållanden bedöms vara goda." .....vad betyder det? ...att det är 2m lera? lättgrävt?
Du kan vara glad att dom kom dit med bil och släp! han har ju kört dit 34 ton i timmen! Skulle vara bra med en bild för att kunna bedöma hur det ser ut.
200 000 låter inte orimligt för markarbeten av den typen. Däremot låter 90 000:- för billigt.
husfirmornas uppskattning för markarbetena är oftast kraftigt felaktiga.
det är ju kan jag tycka rena lockpriser då dom vet på förhand att dom inte håller.
husfirmornas uppskattning för markarbetena är oftast kraftigt felaktiga.
det är ju kan jag tycka rena lockpriser då dom vet på förhand att dom inte håller.