Renovera tak - vad bör åtgärdas?
Flyttade in i en villa byggd 1960 för ca 1 månad sedan. Huset är besiktigat och det framgick då att det var en del problem med taket och vi fick rekommendationen att helst åtgärda det till sommaren.
Taket är ett sadeltak med råspont, papp, läkt och betongpannor. Enligt besiktningsprotokollet har säljaren uppgivit att yttertaket är renoverat, takpapp och läckt utbytt delar av takfoten utbytt, takpannorna är återanvänd. Det framkommer dock inte när detta gjordes men säljarna har bott här i 10 år så det kan inte vara äldre än så.
I besiktningsprotokollet står det dock att: "... det finns brister i utförd tak reparation. Läcktavstånd passar inte till takpannorna." samt "Vid kontroll av konstruktionen på vinden uppmättes fuktvärden över kritisk fuktnivå för mikrobiell tillväxt. Läckage noteras på taket."
Räcker det med att byta papp och läkt? Eller kan det krävas större reparationer eftersom det finns läckage?
Vem bör man kontakta för att få en uppskattning av vad som ska göras? Takläggare eller besiktningsman? Vill helst ta in någon opartisk som man inte behöver känna sig blåst...
Se bilder från protokollet:
Taket är ett sadeltak med råspont, papp, läkt och betongpannor. Enligt besiktningsprotokollet har säljaren uppgivit att yttertaket är renoverat, takpapp och läckt utbytt delar av takfoten utbytt, takpannorna är återanvänd. Det framkommer dock inte när detta gjordes men säljarna har bott här i 10 år så det kan inte vara äldre än så.
I besiktningsprotokollet står det dock att: "... det finns brister i utförd tak reparation. Läcktavstånd passar inte till takpannorna." samt "Vid kontroll av konstruktionen på vinden uppmättes fuktvärden över kritisk fuktnivå för mikrobiell tillväxt. Läckage noteras på taket."
Räcker det med att byta papp och läkt? Eller kan det krävas större reparationer eftersom det finns läckage?
Vem bör man kontakta för att få en uppskattning av vad som ska göras? Takläggare eller besiktningsman? Vill helst ta in någon opartisk som man inte behöver känna sig blåst...
Se bilder från protokollet: