Renovera eller bygga nytt uterum utan bygglov

[Assahol]

Hej, har ett gammalt uterum utan bygglov som är drygt 18kvm. Det är preskriberat och av olika anledningar får vi får inte bygglov för att bygga ett nytt. En atterfallsutbyggnad finns redan. Uterummet är sunkigt och det blir svårt att renovera. Vågar man riva och bygga nytt - ett precis likadant och stort?

 

[MetteKson]

Vad är anledningen till att ni inte kan få bygglov?
Bygger du något som du vet inte kan få bygglov för riskerar du att byggnadsnämnden förelägger dig att riva det du byggt.

 

[mnils]

Du kan renovera det, dvs byta en bit i taget och noga dokumentera att det är just det du gjort.
River du hela och bygger ett nytt är det ett svartbygge med ny preskriptionstid. Syns det från allmän plats så är risken stor att någon golar. Syns det inte och du gör det precis lika stort så bör inte kommunen upptäcka förändringen från sina flygfoton, men säker kan du inre vara förrän det gått 10år.

Nackdelen med att ha något planstridigt är att det blockerar framtida bygglov för saker som du får göra.