Realistiskt prisförslag?
Vi håller på att dra igång en större ombyggnad av vårat hus. Vi skall flytta på en trappa, flytta på köket, bygga ett nytt badrum och flytta på ett sovrum. Summa sumarum skall planlösningen på övre plan göras om.
Vi har skisser från en arkitektrunda i somras, och nu har vi ritat och ritat själva. Nästa steg är att ta fram en slutgiltig planlösning, detaljplanera kök och badrum, göra bygglovshandlingar och ritningar.
För att få fart på det hela, har vi kontaktat en byggfirma som tar helhetsansvar för alltihop. De vill nu ha 55.000 sek ink moms för följande delar:
Möte och dokumentation
Uppritning på CAD
Planlösnings alternativ, övre och nedre plan
Köksplan och vägguppställningar, skala 1:50
Badrumsplan och vägguppställningar, skala 1:50
Materialförslag
Noggrann uppmätning
Fasadritningar och bygglovshandlingar
Projekt och tidsplan för byggnadsprojekt
Rumsbeskrivningar
Kontakt med stadsarkitektkontoret
Offert och avtalsförslag
Är detta en rimlig kostnad? Jag tycker att det blir mycket pengar!
Mvh Peter
Vi har skisser från en arkitektrunda i somras, och nu har vi ritat och ritat själva. Nästa steg är att ta fram en slutgiltig planlösning, detaljplanera kök och badrum, göra bygglovshandlingar och ritningar.
För att få fart på det hela, har vi kontaktat en byggfirma som tar helhetsansvar för alltihop. De vill nu ha 55.000 sek ink moms för följande delar:
Möte och dokumentation
Uppritning på CAD
Planlösnings alternativ, övre och nedre plan
Köksplan och vägguppställningar, skala 1:50
Badrumsplan och vägguppställningar, skala 1:50
Materialförslag
Noggrann uppmätning
Fasadritningar och bygglovshandlingar
Projekt och tidsplan för byggnadsprojekt
Rumsbeskrivningar
Kontakt med stadsarkitektkontoret
Offert och avtalsförslag
Är detta en rimlig kostnad? Jag tycker att det blir mycket pengar!
Mvh Peter
Är det någon arkitekt inblandad som även gör estetiska avvägningar, förslag till uppsättningar, lösningar och ekonomiska övervägningar eller rör det sig om ingenjörsarbete helt baserat på era ritningar från 'arkitektrundan'?
Jo, det är en arkitekt inblandad som skall göra det du beskriver.
Om man räknar baklänges blir det 1,5 veckas heltidsjobb för en 'normaldyr' arkitekt. Här är fler folk inblandade (byggare, ingenjörer, ritare) och även möten inkluderade så tidsaspekten blir längre. Jag tycker också det ser rimligt ut.
Total projektering ja. Dvs inkl el, vvs och vent och KA. Arkitektens del kanske landar kring 5-6%. Men annars är summan för småhus i den häranden.
Oftast blir det enklare, och billigare, att bygga typhus. Även om kvaliteten kan vara annorlunda.
Oftast blir det enklare, och billigare, att bygga typhus. Även om kvaliteten kan vara annorlunda.
Räkna baklänges.
Det är konsulttimmar och exempelvis arkitekter ligger väl på 600-700 ? + moms blir
det nog ungefär 1000 kr/timme.
55 timmars arbete.
Låter lite för ett projekt för 2-3 millioner...
Så mellan tummen och pekfingret - ganska billigt.
Det är konsulttimmar och exempelvis arkitekter ligger väl på 600-700 ? + moms blir
det nog ungefär 1000 kr/timme.
55 timmars arbete.
Låter lite för ett projekt för 2-3 millioner...
Så mellan tummen och pekfingret - ganska billigt.
Jag tycker det är mycket pengar för innehållet som om man tittar nogrannt på det är ganska tunt. Har man duktiga byggare och en bra arkitekt så bör man kunna komma ner i pris ordentligt. Du kanske inte behöver CAD-ritning, exakt uppmätning utfört av byggföretaget osv. Synd att den här marknaden är så svår att få grepp om prismässigt.
Lycka till!
Lycka till!
petervincent skrev: