Radon i potentiellt hus - HUR TUSAN LÖSER MAN DET?
Hej,
Jag och min flickvän kollar på lite hus och har hittat ett vi gillar mycket. Det är ett trähus från 80-talet (dränerat även då). Vi gick igenom besiktningsprotokoll och allt såg bra ut. Dock är det ganska höga radonhalter både i suterrängplan,halvplan samt levnadsplan.
Hur hade ni resonerat? Går det att få bort på ett kostnadseffektivt sätt? Vilka alternativ tror ni i så fall är bäst?
Hälsningar,
John
Jag och min flickvän kollar på lite hus och har hittat ett vi gillar mycket. Det är ett trähus från 80-talet (dränerat även då). Vi gick igenom besiktningsprotokoll och allt såg bra ut. Dock är det ganska höga radonhalter både i suterrängplan,halvplan samt levnadsplan.
Hur hade ni resonerat? Går det att få bort på ett kostnadseffektivt sätt? Vilka alternativ tror ni i så fall är bäst?
Hälsningar,
John
Och är det markradon kan man installera en radonsug i kombination med att bättra på ventilationen. Är över gränsvärdet på 200, men inga galna siffror, så det där borde gå att få bukt på.
Edit: sen på bollen
Edit: sen på bollen
Kan lösas och kanske fixas... som flera skribenter tycker och tror.
Ja, ja. Som köpare är det fortfarande du som blir användaren, kanske under lång tid.
Så för din egen skull, bör du ta höjd för eventuella åtgärder och kostnader i samband med detta.
Tänk så här. Du kanske själv ska sälja.
Och då ska Du kunna verifiera ev radonhalt.... Annars kommer köparen att pruta ordentligt.
För visst är det läge att pruta?
Ja, ja. Som köpare är det fortfarande du som blir användaren, kanske under lång tid.
Så för din egen skull, bör du ta höjd för eventuella åtgärder och kostnader i samband med detta.
Tänk så här. Du kanske själv ska sälja.
Och då ska Du kunna verifiera ev radonhalt.... Annars kommer köparen att pruta ordentligt.
För visst är det läge att pruta?
Rätt höga halter tycker jag: Det är ju testat sommartid, då man brukar ha lägre värden.
Radonet lär komma från marken, eller möjligen vattnet om det är egen brunn.
Radonsug är väl den vanliga lösningen på problemet. Eventuellt kan man komplettera med mekanisk ventilation, FT eller FTX.
Radonet lär komma från marken, eller möjligen vattnet om det är egen brunn.
Radonsug är väl den vanliga lösningen på problemet. Eventuellt kan man komplettera med mekanisk ventilation, FT eller FTX.
Jag håller med övriga som säger att det går att ventilera bort.
Men en fundering, markradon mäter man väl höst vinter inte sommar?
Kommer inte ihåg varför men tror att halterna är högre då?
Så till TS, jag kan ha fel men det kan vara som så att värdena på pappret är i underkant.
Men en fundering, markradon mäter man väl höst vinter inte sommar?
Kommer inte ihåg varför men tror att halterna är högre då?
Så till TS, jag kan ha fel men det kan vara som så att värdena på pappret är i underkant.
Radonmätning ska göras under eldningssäsong vilket oftast är 1 Okt till 30 April, den ska dessutom vara minst 2 månader lång. Inget av detta verkar stämma med den mätning säljaren gjort? Personligen hade jag tagit säljarens mätning med en nypasalt och antaget att radonhalten är högre i realiteten.
Varför har man inte gjort något åt värdena tidigare?
Tänk på, är huset byggt av lättbetong eller liknande så kan det fortfarande finans blåbetong även om man säger att det inte finns. Så var det i vårt fall även om det inte var några stora mängder.
Generellt är det ganska enkelt att vädra ut radon men det krävs oftast någon form av aktiv ventilation. Allt beror såklart på hur höga värden det är och om det går att täta.
Varför har man inte gjort något åt värdena tidigare?
Tänk på, är huset byggt av lättbetong eller liknande så kan det fortfarande finans blåbetong även om man säger att det inte finns. Så var det i vårt fall även om det inte var några stora mängder.
Generellt är det ganska enkelt att vädra ut radon men det krävs oftast någon form av aktiv ventilation. Allt beror såklart på hur höga värden det är och om det går att täta.
Huset byggt på 80-talet så det kan inte vara annat än markradon. Kostnaden för sanering måste tas med i er köpeskalkyl. Dessutom en bit extra för oro kanske.
Det löses genom att man installerar en fläkt som suger under plattan.
Kolla i kommunen (offentlig uppgift) om det har gjorts kommunala radonmätningar i grannfastigheterna.
Det löses genom att man installerar en fläkt som suger under plattan.
Kolla i kommunen (offentlig uppgift) om det har gjorts kommunala radonmätningar i grannfastigheterna.
Blåbetong användes fram till 75 säger man men får ändå uppfattningen av att det kan förekomma i byggen även en vit in på 80 talet :D datja skrev:
"Forskningsrapporter om skadan av detta byggmaterial kom ut på 70-talet och kort efter förbjöds dess användning. Misstänker du därför att din bostad har blåbetong, sannerligen om den byggdes mellan 1929 och enda in på 80-talet, bör du genomföra en undersökning."
Men absolut, det är i regel hus fram till 80 som är drabbade.
Det är en vanlig lösning ja men pratar man bara par 100 BQ så kan det många gånger räcka med bättre ventilation i huset.D datja skrev:
I detta fallet säger det praktiskt taget inget, man har redan konstaterat att det finns radon. Radon nivån varierar i regel stort över tid och plats. Grannen kan a skyhöga värden medan du själv har praktiskt taget 0.D datja skrev:
610 Bq/m3 i gillestugan uppmätt på sommaren. Klart det måste saneras.I Ironside skrev:
Ja 600 Bq är ganska mycket på sommaren men det kan fortfarande räcka med att se över ventilation samt täta sprickor. Kanske är det så att huset endast har självdrag idag och ägaren valt att stänga tilluftsventilerna vilket är vanligare än vad man tror.D datja skrev:
Personligen hade jag tagit in en expert som specialiserar sig på radon och bett dem komma med en plan.
I vårt fall mätte vi strax över 1000 Bq/m3 i ett utrymme medan de flesta andra låg på 50-200. Genom att täta en golvbrunn och såga upp en tilluftsventil i väggen så kom vi ner till strax under 100 Bq/m3.
När vi flyttade till huset hade man nyligen installerat ett frånluftssystem vilket enligt ventilationsfirman var en vanlig åtgärd för att hantera radon. Men det kom såklart med en välkommen bieffekt, väldigt mycket bättre ventilation. Kanske kan det vara än bättre med ett FTX system istället för att lägga pengarna på fläktar och grejer under sulan som man själv inte har så mycket nytta av mer än att bli av med radon. Men visst, mycket handlar om vad det kostar att åtgärda.
I TS fall hade jag såklart taget förgivet att det är värsta möjliga och ta höjd för det när man förhandlar om priset. Är det flera intressenter och man är väldigt intresserad blir det såklart lite svårare, så får man nog kolla upp vad en fläkt under sula kostar kontra ett frånluftssystem. Men det är fortfarande fullt möjligt att man kan få ner nivån till rimliga nivåer utan dessa ingrepp.
Tänk på att alla former av ökad ventilation, radonsug, fläkt under sulan mm, bygger in extra elkostnader för driften.
Några 100W effekt på fläktmotorerna ger några 1 000 kWh i ökad elförbrukning per år. Inte helt kul varken för dig som ägare av huset eller när du ska sälja och gör en energideklaration.
Några 100W effekt på fläktmotorerna ger några 1 000 kWh i ökad elförbrukning per år. Inte helt kul varken för dig som ägare av huset eller när du ska sälja och gör en energideklaration.
Vår kanalfläkt gör av med 25W. En typisk situation är en kanalfläkt på c:a 90W men nedställd till 20%-30%.B Boende45 skrev:
https://www.luftbutiken.se/kanalflaktar/5045-ostberg-kanalflakt-ck-125-c-ec.html
