Provtryckning av skorsten i samband med försäljning?
Medlem
· Västra Götalands län
· 32 inlägg
Om man ska sälja ett hus och det finns en öppenspis ska man då ha provtryckt skorstenen eller ligger det på de som ska köpa? Jag förstår att det inte finns några krav på om skorstenen är utdömd att den ska vara åtgärdad vid försäljnining utan bara om den är eldningsbar eller inte?
Tacksam för svar!
//Marcus
Tacksam för svar!
//Marcus
Det huset jag köpte var inte provtryckt. Ska göra det själv i efterhand. Har för mig ja läöste nåt om att man gör det som köpare. Dock var mitt hus sålt i bef skick.
Som säljare har du ingen anledning att provtrycka före försäljning.
Om huset är äldre så är det mer regel än undantag att skorstenen läcker, ev. fel på skorstenen räknas därför inte som dolt fel, om det skulle upptäckas efter överlåtelsen.
Om huset är äldre så är det mer regel än undantag att skorstenen läcker, ev. fel på skorstenen räknas därför inte som dolt fel, om det skulle upptäckas efter överlåtelsen.
Dock så skall du som säljare ha pipan som användes i återkommande underhållsöversyn, dvs sotning och brandskyddskontroll och åtgärder på dessa.hempularen skrev:
Att underlåta detta ansvar som säljare har jag dock ändå svårt att tro att man kan bli ålagt för dolt fel då detta lätt kan undersökas av säljaren.
Vad kostar en sådan provtryckning/kontroll?
Medlem
· Västra Götalands län
· 32 inlägg
Tack för svar! Saken är den att jag köpte ett hus i våras och det var vare sig provtryckt eller brandskyddsinspekterat, så jag undra vem som ska stå för kostnaden! Mycket strul har det varit i denna husaffär med saker som ingår och skall ingå i samband med köp, därför är det intressant. Jag kan, som jag skrev, inte begära att skorstenen ska vara hel. Jag och flera med mig fick för oss att säljaren var tvungen i samband med försäljning var tvungen att visa upp papper på skorstenens skick.
Ringde sotarn själv idag och han har inga papper på vare sig provtryckning eller brandskydd, så han kommer redan i morgonbitti! Jag får stå för den kostnaden helt enkelt! Men då jag ska byta kasset i spisen så är det väl värt pengarna - dels säkerhetsmässigt och risken för att sätta in ny kasset där murstocken läcker, vilket gör att jag kanske måste slamma eller lägga i rör!
//Marcus
Ringde sotarn själv idag och han har inga papper på vare sig provtryckning eller brandskydd, så han kommer redan i morgonbitti! Jag får stå för den kostnaden helt enkelt! Men då jag ska byta kasset i spisen så är det väl värt pengarna - dels säkerhetsmässigt och risken för att sätta in ny kasset där murstocken läcker, vilket gör att jag kanske måste slamma eller lägga i rör!
//Marcus
Kan variera lite, men vår provtryckning (två rökkanaler och två eldstäder) gick på strax under tusenlappen. Det är ingen hemmansaffär, direkt!danielr112 skrev:
Det är normalt köparen som står för besiktning av eldstäder och skorsten/murstock. Som säljare skulle jag ändå välja att kosta på en provtryckning. Det är inga pengar att tala om, men är ett plus i kanten vid en försäljning.
Inget ingår. Det är ju upp till säljaren hur han vill sälja huset. Har han inte gjort sotning och liknande så får spisen automatiskt eldningsförbud och så länge säljaren upplyser om att det är sotningsförbud så är det inget kostigt.