Projekttråd - Totalrenovering av sommarhus
Hej forumet,
Har under några år varit passiv följare av det som händer här på forumet och har fått en mängd bra idéer till tidigare genomförda projekt.
Då jag precis köpt ett sommarhus i en Bohuslänsk fiskeby tänkte jag ta tillfället i akt och skapa en projekttråd för att löpande dokumentera den kommande renoveringen. En hel del frågor till forumets samlade kompetens lär också smyga sig in! Tanken är att ta in en hel del hantverkarhjälp, men jag lär med största sannolikhet vilja ha ett finger med i det mesta.
Huset är i dåligt skick och i behov av en totalrenovering. Prioritetsordningen ser (ungefär) ut som nedan:
1. Dränera om hela huset
2. Lägga nytt papptak
3. Byta till en järnvitriolad träfasad (lär bli en del kommentarer om varför jag inte behåller tegelfasaden, men vi återkommer till det)
4. Byta alla fönster/dörrar
5. Blåsa insidan, dvs ändra slå ut lite väggar, spackla resterande väggar, nya golv i hela huset, två nya badrum, två nya toaletter, nytt kök, nya innertak mm.
6. Utemiljön. Bygga några altaner och, om bygglov ges, utnyttja det platta taket och bygga en takterrass.
Tillträde till huset sker först i början på augusti, men här nedan kommer lite mäklarbilder:
Har under några år varit passiv följare av det som händer här på forumet och har fått en mängd bra idéer till tidigare genomförda projekt.
Då jag precis köpt ett sommarhus i en Bohuslänsk fiskeby tänkte jag ta tillfället i akt och skapa en projekttråd för att löpande dokumentera den kommande renoveringen. En hel del frågor till forumets samlade kompetens lär också smyga sig in! Tanken är att ta in en hel del hantverkarhjälp, men jag lär med största sannolikhet vilja ha ett finger med i det mesta.
Huset är i dåligt skick och i behov av en totalrenovering. Prioritetsordningen ser (ungefär) ut som nedan:
1. Dränera om hela huset
2. Lägga nytt papptak
3. Byta till en järnvitriolad träfasad (lär bli en del kommentarer om varför jag inte behåller tegelfasaden, men vi återkommer till det)
4. Byta alla fönster/dörrar
5. Blåsa insidan, dvs ändra slå ut lite väggar, spackla resterande väggar, nya golv i hela huset, två nya badrum, två nya toaletter, nytt kök, nya innertak mm.
6. Utemiljön. Bygga några altaner och, om bygglov ges, utnyttja det platta taket och bygga en takterrass.
Tillträde till huset sker först i början på augusti, men här nedan kommer lite mäklarbilder:
Verktygstokig
· Stockholm
· 235 inlägg
Spännande projekt! Blir kul att följa!
Glöm inte bort att byte av fasadmaterialet troligen kan kräva bygglov!
Glöm inte bort att byte av fasadmaterialet troligen kan kräva bygglov!
Dags för första frågan till forumet! Tanken är att sätta en stående järnvitriolad träfasad, de delar som idag är liggande panel byts helt enkelt ut och de delar som är tegel byggs in.
Jag är lite i valet och kvalet kring vilken typ av fasadplank som är lämpligast:
Alternativ 1 är att sätta en omvänd stående lockpanel, med 22*45 i botten och 22*120 utanpå. 22*120
rna sätts i så fall nästan kant i kant. Problemet med detta är att hela konstruktionen (med spikreglar) kommer bygga ganska mycket. Detta gör dessutom att fönster mm hamnar ganska djupt.
Alternativ 2 är att sätta någon form av falsad/z-panel eller spontad panel. Detta tar bort ett lager i konstruktionen men frågan är om det blir problem med luftspalten. Det blir i så fall ingen vertikal luftspalt (om man inte sätter spikreglerna på någon form av distanser), men det kanske räcker med horisontell luftspalt? Är det någon som har något bra förslag på falsad/z-panel eller spontad panel?
Jag tänker mig ett utseende i stil med bilden nedan:
Jag har full förståelse för att många personer är väldigt förtjusta i tegelfasader. Jag köper att de är någorlunda underhållsfria och tåliga men jag vill helt enkelt inte ha en tegelfasad. Främst för att jag inte gillar utseendet, men också för att just denna tegelfasad skulle behöva rätt mycket underhåll och kärlek. Jag ser därför gärna att vi undviker en diskussion om teglets vara eller inte vara. Tack
Jag är lite i valet och kvalet kring vilken typ av fasadplank som är lämpligast:
Alternativ 1 är att sätta en omvänd stående lockpanel, med 22*45 i botten och 22*120 utanpå. 22*120
rna sätts i så fall nästan kant i kant. Problemet med detta är att hela konstruktionen (med spikreglar) kommer bygga ganska mycket. Detta gör dessutom att fönster mm hamnar ganska djupt.Alternativ 2 är att sätta någon form av falsad/z-panel eller spontad panel. Detta tar bort ett lager i konstruktionen men frågan är om det blir problem med luftspalten. Det blir i så fall ingen vertikal luftspalt (om man inte sätter spikreglerna på någon form av distanser), men det kanske räcker med horisontell luftspalt? Är det någon som har något bra förslag på falsad/z-panel eller spontad panel?
Jag tänker mig ett utseende i stil med bilden nedan:
Jag har full förståelse för att många personer är väldigt förtjusta i tegelfasader. Jag köper att de är någorlunda underhållsfria och tåliga men jag vill helt enkelt inte ha en tegelfasad. Främst för att jag inte gillar utseendet, men också för att just denna tegelfasad skulle behöva rätt mycket underhåll och kärlek. Jag ser därför gärna att vi undviker en diskussion om teglets vara eller inte vara. Tack
Vilket träslag ska fasaden vara i?
Det låter prisvärt och snyggt! Jag håller på att renovera ett betydligt mindre hus så jag körde på sibirisk lärk. Skippar dock järnvitriolen och låter solen göra sitt istället.P P_e_P skrev:
Eftersom du ska byta fönster och dörrar så monterar du de nya i liv med den nya panelen . Bilden du visade ser ut som Z-panel eller dubbelfaspanel. Järnvitriol är väldigt trevligt .
För att få det bra med luftspalt kan du ju riva det gamla teglet. Lite mer jobb men kanske värt det för att få en jämn fasad
. Bilden du visade ser ut som Z-panel eller dubbelfaspanel. Järnvitriol är väldigt trevligt .För att få det bra med luftspalt kan du ju riva det gamla teglet. Lite mer jobb men kanske värt det för att få en jämn fasad
Har funderat på att riva teglet men har fått för mig att teglet (i alla fall bitvis) är en del av den bärande konstruktionen. Tror därför att allt teglet får vara kvar under den nya fasaden. Har försökt få tag på konstruktionsritningar men varken säljaren eller kommunen har några som helst ritningar på huset...Ramnemark skrev:
Eftersom du ska byta fönster och dörrar så monterar du de nya i liv med den nya panelen
För att få det bra med luftspalt kan du ju riva det gamla teglet. Lite mer jobb men kanske värt det för att få en jämn fasad
Gällande utflytt av fönster, hur fungerar det egentligen? Nu sitter ju fönstren i den "isolerade/varma" delen av fasaden, men om jag flyttar ut dem kommer de ju hamna (till stor del) i en oisolerad del av väggen?
Nu är det svårt att helt tydligt se exakt hur huset är indelat i panel och tegel, men man kanske hade kunnat putsa teglet och byta ut befintlig panel mot ny i lärk/järnvitriol för en lite mindre omfattande upphottning. Mindre jobb och arkitekten bakom ursprungsförslaget hade nog någon tanke med uppdelningen mellan material och volym. Risken finns kanske att det kan se lite plumpt, klumpigt eller oförfinat ut om allt bara är samma panel överallt som ett skal utanpå huset. Men det är jättesvårt att se på bilderna, det blir säkert bra hur du än gör.