Problem med husförsäljning 30år efter skilsmässa

[breakman]

Fundering hur nedan gått till och vad det kan innebära.

Par skiljer sig, idag ~30 år sedan, partner A bor kvar i huset X och löser ut B som i sin tur köper hus Y. Nu har B sålt huset Y och en månad _efter_ att nya ägarna tillträtt huset Y så hör mäklaren av sig och meddelar att det är problem när nya ägarna ska söka lagfart.

En förklaring likt "behövs ett samtycke från A, skilsmässan verkar hade nog inte gått igenom helt när huset köptes iom skilsmässan". Mäklaren levererar en ganska generell blankett som A behöver skriver under där A samtycker till att före detta make/maka B får överlåta fastighet Y samt ansöka om inteckning eller pantsättning.

1. Har mäklaren gjort bort sig som inte sett detta innan?
2. Inget har syns när jag kollade LMs Min Fastighet, vad är det för "notering" som finns?
3. Har A någon rätt till eventuell vinst från försäljningen?
4. Kan detta påverkar försäljningen på något annat vis?

 

[Unikt namn]

Det vore nog klokt att se till att skilsmässan går igenom utan att börja krångla med ex partnerns affärer de senaste 30 åren.

 

[breakman]

Jo, den har gått igenom för länge sedan. Det är bara att inskrivningsmyndigheten inte vetat om det som det verkar.

 

[Mseli]

Hej, jag undrar om inte den beskrivna situationen beror på samma sak som jag och exet lyckats med. Vi missade att registrera bodelningen på Skatteverket så trots att vi är ordentligt skilda på papperet sedan 20 år fick jag skicka in en kopia på bodelningsavtalet till mäklaren sist jag skulle göra en fastighetsaffär. Det gick att registrera bodelningen i efterhand men en kopia till mäklaren löste också problemet. Jag minns inte exakt om det var lagfarten eller lånet som inte gick igenom utan att bevisa hur vi delat upp all egendom.

 

[HEM2121]

Fundering hur nedan gått till och vad det kan innebära.

Par skiljer sig, idag ~30 år sedan, partner A bor kvar i huset X och löser ut B som i sin tur köper hus Y. Nu har B sålt huset Y och en månad _efter_ att nya ägarna tillträtt huset Y så hör mäklaren av sig och meddelar att det är problem när nya ägarna ska söka lagfart.

En förklaring likt "behövs ett samtycke från A, skilsmässan verkar hade nog inte gått igenom helt när huset köptes iom skilsmässan". Mäklaren levererar en ganska generell blankett som A behöver skriver under där A samtycker till att före detta make/maka B får överlåta fastighet Y samt ansöka om inteckning eller pantsättning.

1. Har mäklaren gjort bort sig som inte sett detta innan?
2. Inget har syns när jag kollade LMs Min Fastighet, vad är det för "notering" som finns?
3. Har A någon rätt till eventuell vinst från försäljningen?
4. Kan detta påverkar försäljningen på något annat vis?

Fundering hur nedan gått till och vad det kan innebära.

Par skiljer sig, idag ~30 år sedan, partner A bor kvar i huset X och löser ut B som i sin tur köper hus Y. Nu har B sålt huset Y och en månad _efter_ att nya ägarna tillträtt huset Y så hör mäklaren av sig och meddelar att det är problem när nya ägarna ska söka lagfart.

En förklaring likt "behövs ett samtycke från A, skilsmässan verkar hade nog inte gått igenom helt när huset köptes iom skilsmässan". Mäklaren levererar en ganska generell blankett som A behöver skriver under där A samtycker till att före detta make/maka B får överlåta fastighet Y samt ansöka om inteckning eller pantsättning.

1. Har mäklaren gjort bort sig som inte sett detta innan?
2. Inget har syns när jag kollade LMs Min Fastighet, vad är det för "notering" som finns?
3. Har A någon rätt till eventuell vinst från försäljningen?
4. Kan detta påverkar försäljningen på något annat vis?

Avseende punkt 3, oavsett så vore det väl förmätet att kräva vinst 30 år efter skilsmässan.

 

[breakman]

Hej, jag undrar om inte den beskrivna situationen beror på samma sak som jag och exet lyckats med. Vi missade att registrera bodelningen på Skatteverket så trots att vi är ordentligt skilda på papperet sedan 20 år fick jag skicka in en kopia på bodelningsavtalet till mäklaren sist jag skulle göra en fastighetsaffär. Det gick att registrera bodelningen i efterhand men en kopia till mäklaren löste också problemet. Jag minns inte exakt om det var lagfarten eller lånet som inte gick igenom utan att bevisa hur vi delat upp all egendom.

Låter lite lika, alternativet till att skriva på samtycket var att leta upp bodelningen och skicka in den.

Avseende punkt 3, oavsett så vore det väl förmätet att kräva vinst 30 år efter skilsmässan.

Kan väl säga att skilsmässan var långt ifrån smärtfri och både A och B skulle nog försöka från den andre om de kan.