Ny utmark
Först en omständig förklaring, sen några frågor
(kanske hade platsat bättre på juridikforumet?):
Jag skall köpa lite mark tillsammans med en granne, tillsammans ca 6 ha.
Vi köper all mark av stamfastigheten som ligger norr om våra tomter.
(Resten av stamfastigheten ligger söder om våra tomter.
Vi köper marken bara föra att hålla fritt från ev nya grannar,
skall bara använda marken för skogsplantering och bete "landskapsvård"),
inga bostäder.
Vi är överens om uppdelningen av marken, ungefär fifty-fifty,
och vi är överens med säljaren om priset.
Nu till frågorna!
Lantmäteriet måste skapa två nya fastigheter, en för mig och en för min granne.
Eftersom "allt är klart" med gränsdragning borde de kunna ordna detta från skivbordet,
utan besök på platsen, eller hur? Går det och vad kostar det?
Om lantmätaren måste åka ut och promenera runt med sin GPS,
vad kan avstyckningen tänkas kosta?
Detta är ganska värdelös mark, ingen tomtmark, ingen åker,
och vi vill hålla ner avstyckningskostnaden.
Några tips på hur man genomför avstyckningen snabbt och billigt?
//KnockOnWood
(kanske hade platsat bättre på juridikforumet?):
Jag skall köpa lite mark tillsammans med en granne, tillsammans ca 6 ha.
Vi köper all mark av stamfastigheten som ligger norr om våra tomter.
(Resten av stamfastigheten ligger söder om våra tomter.
Vi köper marken bara föra att hålla fritt från ev nya grannar,
skall bara använda marken för skogsplantering och bete "landskapsvård"),
inga bostäder.
Vi är överens om uppdelningen av marken, ungefär fifty-fifty,
och vi är överens med säljaren om priset.
Nu till frågorna!
Lantmäteriet måste skapa två nya fastigheter, en för mig och en för min granne.
Eftersom "allt är klart" med gränsdragning borde de kunna ordna detta från skivbordet,
utan besök på platsen, eller hur? Går det och vad kostar det?
Om lantmätaren måste åka ut och promenera runt med sin GPS,
vad kan avstyckningen tänkas kosta?
Detta är ganska värdelös mark, ingen tomtmark, ingen åker,
och vi vill hålla ner avstyckningskostnaden.
Några tips på hur man genomför avstyckningen snabbt och billigt?
//KnockOnWood
Märk ut tydligt var gränserna ska gå och tala om för lantmäteriet att ni är överens och gränserna är utmärkta...
Och att ni vill göra en gemensam förättning och att lantmätaren bara behöver komma ut en gång.
kostnad ~20-22k
Jag och mina syskon klarade oss undan med detta då vi skulle dela upp 2 tomter till 3 och flytta lite gränser.
/ATW
Och att ni vill göra en gemensam förättning och att lantmätaren bara behöver komma ut en gång.
kostnad ~20-22k
Jag och mina syskon klarade oss undan med detta då vi skulle dela upp 2 tomter till 3 och flytta lite gränser.
/ATW
Tack för tipsen, ArneTW,
Vi åker ut och sätter ett par pinnar där gränsen skall gå.
Men borde inte lantmäteriet kunna sköta ett sådant ärende "från skrivbordet"?
//KnockOnWood
Vi åker ut och sätter ett par pinnar där gränsen skall gå.
Men borde inte lantmäteriet kunna sköta ett sådant ärende "från skrivbordet"?
//KnockOnWood
Absolut inte! Mark och fastigheter, dess ägande och fastighetsreglering är mycket strikt reglerat i lag och har sedan urminnes tider haft en oerhört stark betydelse i samhället.
Lantmäteriet sätter i gränsmarkeringar efter era önskemål om de anser att det är en lämplig gränsdragning. Dessa gränsmarkeringar skall på 10-talet centimeter när sedan överensstämma med de koordinater som bestäms och sedan förs över till datan hos Lantmäteriet. Det måste också ske en formell förrättning och beslut hos Lantmäterit. Allt detta skall följa ett visst protokoll för att vara jurdiskt korrekt. lantmäteriet måste också undersöka ägareförhållandena, ev. servitut eller gemensamhetsanläggningar mm.
Vad man kan göra för att ev. förbilliga något är att be om ett fast pris. Men det lär nog ligga runt 20' det också.
Lantmäteriet sätter i gränsmarkeringar efter era önskemål om de anser att det är en lämplig gränsdragning. Dessa gränsmarkeringar skall på 10-talet centimeter när sedan överensstämma med de koordinater som bestäms och sedan förs över till datan hos Lantmäteriet. Det måste också ske en formell förrättning och beslut hos Lantmäterit. Allt detta skall följa ett visst protokoll för att vara jurdiskt korrekt. lantmäteriet måste också undersöka ägareförhållandena, ev. servitut eller gemensamhetsanläggningar mm.
Vad man kan göra för att ev. förbilliga något är att be om ett fast pris. Men det lär nog ligga runt 20' det också.
Hemmakatten,
med "från skrivbordet" menade jag inte att lantmäteriet skule slarva ifrån sig ärendet (Gud förbjude)
utan att det inte skulle behövas en förrättning "på fältet".
Jag vet var gränserna går, jag vet precisionen i lantmäteriets GPS-koordinater (+- 25 mm)och jag vet var jag
vill lägga de nya tomtgränserna.
(F.ö. har inte lantmätaren satt pinnar på alla hörn på min nuvarande tomt,
utan angett koordinaterna och skrivit "omarkerad" i protokollet
där det inte har varit möjligt att slå ned en pinne, främst i stenmurar.)
Vad jag menade är att ett fältbesök inte tillför det hela någon information.
Man ser bättre på flygfotona vad man gör, ett besök i fältet tillför inget.
Så lantmätaren skulle kunna göra jobbet bättre från skrivbordet,
kolla upp fastighetsgränser, inteckningar, servitut och liknande
som man inte ser ute i busken.
Och ge oss en snabb och billig service.
Vill vi se'n leta upp gränsen kan vi ju ta fram GPSen och ge oss ut och navigera.
Tack för din input, Hemmakatten!
//KoW
med "från skrivbordet" menade jag inte att lantmäteriet skule slarva ifrån sig ärendet (Gud förbjude)
utan att det inte skulle behövas en förrättning "på fältet".
Jag vet var gränserna går, jag vet precisionen i lantmäteriets GPS-koordinater (+- 25 mm)och jag vet var jag
vill lägga de nya tomtgränserna.
(F.ö. har inte lantmätaren satt pinnar på alla hörn på min nuvarande tomt,
utan angett koordinaterna och skrivit "omarkerad" i protokollet
där det inte har varit möjligt att slå ned en pinne, främst i stenmurar.)
Vad jag menade är att ett fältbesök inte tillför det hela någon information.
Man ser bättre på flygfotona vad man gör, ett besök i fältet tillför inget.
Så lantmätaren skulle kunna göra jobbet bättre från skrivbordet,
kolla upp fastighetsgränser, inteckningar, servitut och liknande
som man inte ser ute i busken.
Och ge oss en snabb och billig service.
Vill vi se'n leta upp gränsen kan vi ju ta fram GPSen och ge oss ut och navigera.
Tack för din input, Hemmakatten!
//KoW