Ny gemensamhetsanläggning
Nu har vi, fem fastigheter, inom en liten "detaljpan på landet"
möjlighet att köpa loss ett 10 ha stort markstycke för gemensamt bete mm.
Alla fem kanske inte vill vara med om denna gemensamhetsanläggning
när det kommer till kritan.
Det kommer ju att kosta några tusen per "delägare".
Hur formulerar vi ett köpekontrakt som lantmäteriet accepterar,
oberoende om två eller fem fastigheter till slut går in i affären?
Någon som har juridisk spetskompetens inom detta?
//KnockOnWood
möjlighet att köpa loss ett 10 ha stort markstycke för gemensamt bete mm.
Alla fem kanske inte vill vara med om denna gemensamhetsanläggning
när det kommer till kritan.
Det kommer ju att kosta några tusen per "delägare".
Hur formulerar vi ett köpekontrakt som lantmäteriet accepterar,
oberoende om två eller fem fastigheter till slut går in i affären?
Någon som har juridisk spetskompetens inom detta?
//KnockOnWood
Tack för ditt svar, anaitis!
Men det är just det som är haken: Lantmäteriet vägrar att skapa en självständig fastighet av marken. Det måste vara i form av en gemensamhetsanläggning, som "ägs" av de fem fastigheterna.
Men det är just det som är haken: Lantmäteriet vägrar att skapa en självständig fastighet av marken. Det måste vara i form av en gemensamhetsanläggning, som "ägs" av de fem fastigheterna.
Låter väl kanske inte smart att köpa 10ha mark gemensamt, vad sklal ni ha den till? Att inte alla är överens innan det är köpt ens, gör ju inte saken lättare i framtiden.
Kan npgon av er köpa marken själv och lägga ihop den med era tomter? Eller är det också no.no. från LM?
Kan npgon av er köpa marken själv och lägga ihop den med era tomter? Eller är det också no.no. från LM?
Hej, jag kanske kan ge lite förslag på ert problem, men jag svarar i ganska generella termer 
När man ska upprätta gemensamhetsanläggningar så finns det ett antal bestämmelser i anläggningslagen som behöver vara uppfyllda. T.ex. ska det för varje fastighet som deltar i "GA:n" vara av väsentlig betydelse att vara med. Fördelarna av att vara med ska överväga de kostnader som uppstår, som ni skrev några tusen per delägare.
Om det i ert fall är några fastigheter som inte vill vara med, sk opinionsvillkor, så behöver de inte heller det ifall de har beaktansvärda skäl.
När man ska upprätta gemensamhetsanläggningar så finns det ett antal bestämmelser i anläggningslagen som behöver vara uppfyllda. T.ex. ska det för varje fastighet som deltar i "GA:n" vara av väsentlig betydelse att vara med. Fördelarna av att vara med ska överväga de kostnader som uppstår, som ni skrev några tusen per delägare.
Om det i ert fall är några fastigheter som inte vill vara med, sk opinionsvillkor, så behöver de inte heller det ifall de har beaktansvärda skäl.