Månadskostnad..

[PONFRI]

Har tittat runt på många olika sidor och gjort lånekalkyler men det blir så många olika svar.
Vi har planer på att bygga för 1,7 miljoner med tomt och har fått svar på att månads kostnaden blit allt från 7000-12000kr. Är det någon som vet mer exakt?

 

[marge]

Detta har diskuterats bla i den här tråden:
http://www.byggahus.se/cgi-bin/yabb/YaBB.pl?board=Huspris;action=display;num=1038326895

Mitt råd - prata med din bank.

 

[Zapp]

Många av låneinstituten har en kalkyl på sina hemsidor, där du kan sätta in alla relevanta uppgifter såsom, kontant insats, totalpris, inkomster osv. Därefter räknas månadskostnaden ut. Om ditt totalpris inkl tomt, hus och bygge landar på 1,7 milj så låter 12,000:- väldigt högt.
Om du t.ex. skulle låna 1,7 milj så blir enbart netto räntekostnaden cirka 5,500:- per månad (beroende på vilken ränta du får), tilkommer amortering (låg), driftskostnader, räkna med 2000 per månad. Utgår från att du stoppar in något kontant, så din månads kostnad skulle kunna hamna på cirka 8-8500:- per månad. Du kan även kolla med din bank.
Lycka till!

 

[Nybyggare]

Saker som ofta varierar mellan olika kalkyler är:

1. Ränteavdragen, skattereduktion
2. Amortering - Bottenlå resp. topplån
3. Avbetalningstiden på lånen