LB-Hus trapp oinredd/isolerad övervåning
Jag köpte ett nyckelfärdigt 1,5 plans hus av LB modell 150 med oinredd övervåning som var färdigt vinter 2022. Jag köpte till trapp, det verkade smart att kunna gå upp och ner enkelt. Trappen var restad och monterades efter slutbesiktningen.
Nu märker jag att det inte går att gå upprätt i trappen, höjden mellan trappsteg och tak är som lägst 140cm och ser inte alls ut som i katalogen.
Jag ifrågasätter när lb-hus själva besiktar trappen och får svaret att allt är enligt ritningar och som det ska. Efter 6månader är det dags för genomgång över upptäckta fel och jag påpekar återigen trappen. Men får återigen samma svar. Jag tar då ärendet till arn och väntar sedan december på deras utlåtande.
Nu idag kom material jag beställt för att färdigställa min övervåning och jag går in på LB-hus facebooksida för att se efter inspiration och kan då se minst 5 andra hus byggda med oinredd övervåning där det går att gå i trappen upprätt.
Jag har återigen upprättat en felanmälan till LB-hus men förväntar mig egentligen inte något annat svar än tidigare.
Vad kan jag göra för att de ska ta ansvar?
Nu märker jag att det inte går att gå upprätt i trappen, höjden mellan trappsteg och tak är som lägst 140cm och ser inte alls ut som i katalogen.
Jag ifrågasätter när lb-hus själva besiktar trappen och får svaret att allt är enligt ritningar och som det ska. Efter 6månader är det dags för genomgång över upptäckta fel och jag påpekar återigen trappen. Men får återigen samma svar. Jag tar då ärendet till arn och väntar sedan december på deras utlåtande.
Nu idag kom material jag beställt för att färdigställa min övervåning och jag går in på LB-hus facebooksida för att se efter inspiration och kan då se minst 5 andra hus byggda med oinredd övervåning där det går att gå i trappen upprätt.
Jag har återigen upprättat en felanmälan till LB-hus men förväntar mig egentligen inte något annat svar än tidigare.
Vad kan jag göra för att de ska ta ansvar?
Det är inte så att du kan ta bort en del till utav taket över trappen?
Det vet jag tex att man gjorde på Älvsbyhus efter att man iordningsställt övervåningen..
Det vet jag tex att man gjorde på Älvsbyhus efter att man iordningsställt övervåningen..
Jo, lb menar att en ska ta bort en del av taket över trappen och att det är såhär de bygger. Men det jag hittar på deras facebook är ju bara andra lösningar där trappen är användbar även innan en iordningställer övervåningen.T TheSwoopis skrev:
Är din övervåningen isolerad eller oisolerad?
De bilder du visar är lite oklart om de är från din övervåning eller om om det bara är första bilden som visar din trappa upp.
Bilderna som är tagna från en övervåning visar en isolerad övervåning och då är det ganska narturligt att man kan ta bort biten av taket som är "i vägen". Är den helt oisolerad så är det nog mer naturligt att taket är kvar tills man isolerat och gjort i ordning. Då tar man bara bort den biten av taket i samband med detta.
De bilder du visar är lite oklart om de är från din övervåning eller om om det bara är första bilden som visar din trappa upp.
Bilderna som är tagna från en övervåning visar en isolerad övervåning och då är det ganska narturligt att man kan ta bort biten av taket som är "i vägen". Är den helt oisolerad så är det nog mer naturligt att taket är kvar tills man isolerat och gjort i ordning. Då tar man bara bort den biten av taket i samband med detta.
Jag tittade igenom mina ritningar från när vi byggde, vi byggde också med isolerad övervåning. I dessa ritningar kan jag se att ritingen för mellanbjälklaget visar enbart en lucka till vinden dvs taket går ut över trappan. Sen finns det ytterligare en ritning om visar öppningsmåttet för trappan.A Alias87 skrev:
Så om jag tolkar mina ritningar skulle jag fått ett trapphus med öppningsmått över hela trappan, dvs ingen gpis eller liknade i vägen utan det som skulle varit ivägen är golvspånen på övervåningen.
Nu gjorde vår snickare dock lite eget på frihand och byggde klart hela trapphuset, för han trodde de skulle göra övervånigen också innan han blev stoppad av hans chef.
Det som fungerade för oss för att få LB Hus att fixa sina åtagenden på eftermarknaden var att vi hade en besiktningsman som påpekade att fel vi hade var grantifel. I vårt fall handlade det om trasigt golv, lite lister som släppt och lite måleriarbete.
Vi skickade då ett mail till LB Hus med utlåtande från beskitnigsmannen, ett kostnadsförslag från en hantverkare på åtgärd och en tidsfrist på några veckor. Om de inte själva hade åtgärdat felen inom den tidpukten skulle vi ta in den andra hantverkaren och sedan skickat betalningsförläggande till LB Hus på kostnaden. Då fick de fart och felen blev åtgärdade.
Så mitt tips är att du tar in någon extern part som kan kolla igenom dina ritningar, beställningsunderlag och liknade. Sedan kan du kontakta LB Hus igen och se vad de har att säga.
Men det behöver såklart då vägas mot vad det kostar att ta in denna kompetens mot det det skulle kosta att ta in en snickare som öppnar upp trappan åt dig.
Tack för tipset. Lb hävdar att allt är enligt ritning, jag är osäker på ritningarna och egentligen mest kritisk till att det är ritningar som vi ej sett eller fått förklarade för oss. Alltså lb kunde ha förklarat att det blir till att gå dubbelvikt upp tills en tar bort.coconut skrev:
När byggde du?
Redigerat:
Vi byggde för nästan precis 5 år sedan, en annan modell än 150:an också men själva entrédelen ser väldigt lika ut.A Alias87 skrev:
Därför jag tänkte att om du kan hitta en sakkunning som kan titta igenom dina ritningar och hur det är byggt på plats, så kanske du kan få mer argument för det du hävdar. Du kanske har kvar kontakten med er KA för bygget och kan se om den personen kan vara behjälplig?
Men samtidigt kommer det komma med en kostnad och det är där man får väga vad som är billigast, att hitta någon som kan hjälpa dig tolka eller hitta någon som hjälper dig att öppna upp.
Om där är helt öppet upp till nock även om vinden är isolerad så kommer mycket värme gå uppåt till ingen nytta.
Blir det sen riktigt kallt så kommer kanske inte värmen räcka till därnere om där inte är färdigställt någon form av värmekälla däruppe.
Blir det sen riktigt kallt så kommer kanske inte värmen räcka till därnere om där inte är färdigställt någon form av värmekälla däruppe.
Har gjort flertalet lb hus med oinredd ÖV. Alla har haft som du. Vet inte hur många ggr jag slagit huvudet i kanten när man ska bära grejer...
Däremot vill jag minnas att om man köper oinredd ÖV så dimensioneras värmen där uppe bara som underhållsvärme/frostfritt vilket medför att du kan behöva fler radiatorer för att få ordentlig värme.
Däremot vill jag minnas att om man köper oinredd ÖV så dimensioneras värmen där uppe bara som underhållsvärme/frostfritt vilket medför att du kan behöva fler radiatorer för att få ordentlig värme.
Kan du inte lägga upp ritningarna här? Går ju rätt enkelt att se då.