Lång text...men vad säger den egentligen?
Geoteknisk utredning har utförts av J&W 2001-10-16.
Jorden består överst av ett ytjordlager av mulljord eller torv och därunder av morän, som
vilar på berg. Jordtäckningen på berget är inom stora delar av det mer höglänta området
relativt tunt. Torven förekommer inom det långsträckta sankmarksstråket, som går genom
området. Torvtjockleken är längs mitten av området i allmänhet ca 1-1.5 m och minskar
därifrån mot fastmarken i väster och öster. Inom ett mindre parti i öster uppgår torvdjupet
till ca 4 m. Moränen har inte undersökts närmare varken m a p sammansättning eller tjocklek.
Block förekommer i markytan. Berget går i dagen på flera ställen inom området bl a i
form av en långsträckt brant, som löper genom hela området. De exponerade bergytorna är
till stor del tämligen uppspruckna och på vissa ställen ligger block, som uppenbarligen har
lossnat från bergsbranten.
Grundvattenytans läge torde inom ett område som detta, med kuperad moränmark och berg
på litet djup under markytan, variera med flera meter beroende på årstid och nederbördsförhållanden.
Det finns ingen risk för skred eller ras inom området. Några stabilitetsproblem kan inte
uppkomma vid eventuella uppfyllningar för byggnader eller vägar inom de delar av området
som ligger utanför sankmarken. Sättningsförhållandena är, förutom i sankmarksområDetaljplan
Björvik Planbeskrivning utställning
4
det, mycket gynnsamma. Eftersom området delvis uppvisar dramatiska terrängformationer
med tvära höjdskillnader mellan olika delar, så är det viktigt att höjdsättningen inom
husgrupperna liksom gatornas lägen i plan och profil varsamt anpassas till markhöjderna
för att undvika alltför omfattande schaktnings- och fyllningsarbeten. Grundläggning av
byggnader kan inom hela planområdet utom i sankmarkspartiet - utföras med plattor på
vanligt sätt, även i kombination med uppfyllning.
Gäller ett större område som skall bebyggas med 40hus.
Hur skall man välja tomt nu då?
Jorden består överst av ett ytjordlager av mulljord eller torv och därunder av morän, som
vilar på berg. Jordtäckningen på berget är inom stora delar av det mer höglänta området
relativt tunt. Torven förekommer inom det långsträckta sankmarksstråket, som går genom
området. Torvtjockleken är längs mitten av området i allmänhet ca 1-1.5 m och minskar
därifrån mot fastmarken i väster och öster. Inom ett mindre parti i öster uppgår torvdjupet
till ca 4 m. Moränen har inte undersökts närmare varken m a p sammansättning eller tjocklek.
Block förekommer i markytan. Berget går i dagen på flera ställen inom området bl a i
form av en långsträckt brant, som löper genom hela området. De exponerade bergytorna är
till stor del tämligen uppspruckna och på vissa ställen ligger block, som uppenbarligen har
lossnat från bergsbranten.
Grundvattenytans läge torde inom ett område som detta, med kuperad moränmark och berg
på litet djup under markytan, variera med flera meter beroende på årstid och nederbördsförhållanden.
Det finns ingen risk för skred eller ras inom området. Några stabilitetsproblem kan inte
uppkomma vid eventuella uppfyllningar för byggnader eller vägar inom de delar av området
som ligger utanför sankmarken. Sättningsförhållandena är, förutom i sankmarksområDetaljplan
Björvik Planbeskrivning utställning
4
det, mycket gynnsamma. Eftersom området delvis uppvisar dramatiska terrängformationer
med tvära höjdskillnader mellan olika delar, så är det viktigt att höjdsättningen inom
husgrupperna liksom gatornas lägen i plan och profil varsamt anpassas till markhöjderna
för att undvika alltför omfattande schaktnings- och fyllningsarbeten. Grundläggning av
byggnader kan inom hela planområdet utom i sankmarkspartiet - utföras med plattor på
vanligt sätt, även i kombination med uppfyllning.
Gäller ett större område som skall bebyggas med 40hus.
Hur skall man välja tomt nu då?
Jag antar att kommunen i sin plan ger vissa fingervisningar om var det är önskvärt med vilka hus, hur höga hus man får bygga mm
Utöver det så får man väl välja efter personlig tycke och smak. Jag skulle välja en höglänt tomt, vara medveten om att det sannolikt blir en ganska torr gräsmatta men utan översvämmningsproblem.
Utöver det så får man väl välja efter personlig tycke och smak. Jag skulle välja en höglänt tomt, vara medveten om att det sannolikt blir en ganska torr gräsmatta men utan översvämmningsproblem.
Undvik sankmarkspartiet och de tjocka torvområdena. Vill du undvika sprängning så tar du en tomt som inte har öppet berg i dagen.Mulan skrev:
Ett par meter morän ovanpå berg är något av det bästa man kan bygga på och det verkar ju finnas sådana ställen i området.