Låna på huset
Hej har en fråga.. tänkte ta ut pantbrev på huset på ca 600.000kr för att bygga garage å snygga till huset har idag lån på ca 1.365.000 och huset är värderat till ca 2.150.000 har jag stora chanser att få ta ut så mycket i pantbrev eller hur funkar det mvh
Ny bliven villa ägare
Ny bliven villa ägare
Skilj på pantbrev och vad banken anser sig kunna låna ut.
Pantbrev är bara ett 'kvitto' man registrerar hos Lantmäteriet som bevis på att det finns en fordringsägare som har en viss fordring. När man registrerar pantbrev så tas det ut en avgift, stämpelskatten, så det är bra att kunna återanvända så mycket som möjligt av befintliga om ni t ex har amorterat av en del av lånet sen huset köptes så det finns pantbrev till ett större värde än nuvarande lån.
Pantbrev är bara ett 'kvitto' man registrerar hos Lantmäteriet som bevis på att det finns en fordringsägare som har en viss fordring. När man registrerar pantbrev så tas det ut en avgift, stämpelskatten, så det är bra att kunna återanvända så mycket som möjligt av befintliga om ni t ex har amorterat av en del av lånet sen huset köptes så det finns pantbrev till ett större värde än nuvarande lån.
Prata med banken. Man får belåna huset upp till 85% av värdet. Investeringarna du vill göra ökar värdet på fastigheten så det är inte helt omöjligt att du får låna 600.000 på huset. Beror så klart också på om du klarar av att betala räntor, amorteringar osv