Kostnad bygga 1-plan vs 2-plan lösvirke?

[404]

Hur stor skillnad brukar det vara kostnadsmässigt att bygga 1-plan mot 2-plans hus?

 

[Byggherre]

Menar du t ex 150 kvm på ett plan jämfört med 150 kvm totalt i ett 2-plans hus, eller?
Hur många kvm tänker du på i ditt fall?

 

[404]

Menar du t ex 150 kvm på ett plan jämfört med 150 kvm totalt i ett 2-plans hus, eller?
Hur många kvm tänker du på i ditt fall?

ex vis 160 vs 80+80

 

[Byggherre]

ex vis 160 vs 80+80

Det som skiljer är kostnaden för grunden främst eftersom det är 80 kvm mindre grund. Ca 100 000:-.
80 kvm på ovanvåningen ska ju inreads precis som om det hade legat på samma plan på som bottenvåningen.
Tror inte det skiljer så mycket annars,

 

[andersmc]

På minussidan för tvåplanshuset:
* En trappa, som ofta är dyr.
* Du måste bygga något större för att få samma funktion, eftersom det går bort golvyta för trappan och för gångytor runtomkring, både uppe och nere.
* Dyrare med byggnadsställningar.
* Mer komplicerad vvs och ventilation.
* Du måste (sannolikt) ha bärande väggar på undervåningen.
* Planlösningen blir mer begränsad, pga de bärande väggarna och trappan.

 

[Snailman]

det är ju inte bara grunden som blir större, även taket och takstolarna...(men man kan ju dra av mellanbjälklaget från tvåvåningshuset från detta....)

 

[Byggherre]

Ja, så det är mer en smaksak än en ekonomisk sak.
Sen självklart kan ju detaljplanen reglera den totala byggytan vilket gör att man vid 2 plans eller 1 1/2 plans hus får mer bostadsyta jämfört med 1 plans.

 

[404]

Tack för bra svar

 

[pe4r]

Nån som kan ge nått bra svar på den egentliga frågan?

Jag funderar på att bygga på förälders tomt, ute på åker, helst sutteräng, ingång upp på bergssidan sen kan du gå ner och gå ut på dalsidan.

60 kvm + 60 kvm = 120 kvm, men då får man med ett litet garage på köpet också där i källarn.

 

[lastkaj]

Ja. 42!

 

[pe4r]

Jo den där boken har jag på MP3 - på engelska......