kontraktskrivning idag... Ha med kunnig person som stöd?
Ja då var det äntligen dags att bli husägare, förhoppningsvis...
Huset är ett fint putshus från slutet av 20-talet, inga skumma lukter, går att flytta in och renovera efterhand inredningsmässigt, taket, fasaden, uppvärmningen (jordvärme), fönster och badrummen är alla relativt nyligen renoverade. Säljarna är vänner till mina föräldrar och hade tänkt bo där resten av livet men pga skada klarar hon inte av trapporna.
Så nu idag blir det kontraktskrivning, har aldrig gjort det och jag skulle vilja ha med min plastpappa, är det konstigt?? Han kommer även göra vår besiktning, har gjort vissa av jobben i huset och har redan en bra kunskap om huset, men såklart gör vi en besiktning före köpet är genomfört.
extremt nervös, jag har alltid trott att man skulle göra glädjeskutt och vara extremt lycklig i detta läget, men även om jag kan se oss bo och må bra i huset så är det alltför stor affär både ekonomiskt och riskmässigt (har bott i hyresrätt och bara kunnat lyfta luren om vi behövt hjälp med något) för att bara vara glad....
Huset är ett fint putshus från slutet av 20-talet, inga skumma lukter, går att flytta in och renovera efterhand inredningsmässigt, taket, fasaden, uppvärmningen (jordvärme), fönster och badrummen är alla relativt nyligen renoverade. Säljarna är vänner till mina föräldrar och hade tänkt bo där resten av livet men pga skada klarar hon inte av trapporna.
Så nu idag blir det kontraktskrivning, har aldrig gjort det och jag skulle vilja ha med min plastpappa, är det konstigt?? Han kommer även göra vår besiktning, har gjort vissa av jobben i huset och har redan en bra kunskap om huset, men såklart gör vi en besiktning före köpet är genomfört.
extremt nervös, jag har alltid trott att man skulle göra glädjeskutt och vara extremt lycklig i detta läget, men även om jag kan se oss bo och må bra i huset så är det alltför stor affär både ekonomiskt och riskmässigt (har bott i hyresrätt och bara kunnat lyfta luren om vi behövt hjälp med något) för att bara vara glad....
Ta med vem du vill. Det är inte konstigt. Jag skulle ta med min mamma om jag kände för det 
Inget konstigt med det utan bara en fördel att man är flera. Det är ju ditt livs största affär förmodligen.
Så har du någon som kan det hör bättre så är det bara en fördel.
När vi köpte den kåken som vi bor i så besiktigade min bror kåken eftersom jag litar mer på honom än på en inhyrd besiktningsman. Nu skall min bror sälja sin kåk och köpa ett nytt renoveringsobjekt. Då frågade han mig om jag kunde besiktiga den nya kåken. Eftersom han litade på att jag kunde mera än en inhyrd besiktningsman. När grabbens kusin fick problem med sitt husköp så blev jag tillfrågad om jag kunde vara med vid förhandlingen pga att jag har läst jordabalken. Så hos oss är det vanligt att man tar hjälp av varandra.
Hoppas nu att husaffären gick bra och att ni kommer att trivas med det nya livet.
Så har du någon som kan det hör bättre så är det bara en fördel.
När vi köpte den kåken som vi bor i så besiktigade min bror kåken eftersom jag litar mer på honom än på en inhyrd besiktningsman. Nu skall min bror sälja sin kåk och köpa ett nytt renoveringsobjekt. Då frågade han mig om jag kunde besiktiga den nya kåken. Eftersom han litade på att jag kunde mera än en inhyrd besiktningsman. När grabbens kusin fick problem med sitt husköp så blev jag tillfrågad om jag kunde vara med vid förhandlingen pga att jag har läst jordabalken. Så hos oss är det vanligt att man tar hjälp av varandra.
Hoppas nu att husaffären gick bra och att ni kommer att trivas med det nya livet.
Man besiktar alltid ett hus oavsett om man känner vederbörande säljare eller inte, att inte göra det är bara dumt och kan sluta med mycket tråkigheter.
Ta med vem du vill och skäms inte för det, följ med din plastpappa runt och kolla lite själv också, då kan du passa på och ställa "dumma" frågor över saker du undrar och samtidigt lär du känna huset, så gjorde jag när kompisen som är besiktningsman besiktigade mitt hus, mycket lärorikt.
Ta med vem du vill och skäms inte för det, följ med din plastpappa runt och kolla lite själv också, då kan du passa på och ställa "dumma" frågor över saker du undrar och samtidigt lär du känna huset, så gjorde jag när kompisen som är besiktningsman besiktigade mitt hus, mycket lärorikt.
Om du tar in en riktig besiktningsman så får du ju reda på alla felen varesig du vill eller inte. Har plastpappa gjort jobben så kanske de finns någon viss stolthet i det. En inhyrd besiktningsman är ju ekonomiskt skyldig om han missar fel som inte räknas som dolda fel, och då är säljaren skyldig. Då är man helgarderad. Tyvärr kostar ju besiktningsmännen mycket pengar. Men att ha med någon vid kontraktskrivningen är bara bra. Jag hade med min far själv
Givetvis så hade jag kollat genom gården till 100% men i fall jag hade missat något så gick han över och kollade han också. Sen jämförde vi resultanten med varandra. Samt gick och tittade på dom sakerna som vi var tveksamma på. Han har nu kollat på gården som han vill köpa en 3-4 gånger och vill nu att jag går igenom det också. Så att vi kan jämföra och se om vi hittar samma fel och om vi har samma prisbild på vad det kan komma att kosta att åtgärda felen.cem77 skrev:
problemet är att en besiktningsman är väldigt duktig på att friskriva sig...Ramnemark skrev:Om du tar in en riktig besiktningsman så får du ju reda på alla felen varesig du vill eller inte. Har plastpappa gjort jobben så kanske de finns någon viss stolthet i det. En inhyrd besiktningsman är ju ekonomiskt skyldig om han missar fel som inte räknas som dolda fel, och då är säljaren skyldig. Då är man helgarderad. Tyvärr kostar ju besiktningsmännen mycket pengar. Men att ha med någon vid kontraktskrivningen är bara bra. Jag hade med min far själv
Därför är det inte det lättaste att ställa besiktningsmannen ansvarig.
När jag köpte hus bad jag mäklaren om en kopia på kontraktsförslaget några dagar innan, så att jag hann med att läsa igenom kontraktet i lugn och ro och reda ut eventuella oklarheter innan kontraktskrivningen. Det var tydligen rätt ovanligt, eftersom mäklaren blev förvånad.
Appropå det där med att ta med sig vem man vill, ex. mamma på kontraktskrivningen.
För många år sedan när vi sålde min frus bostadsrätt. Då sålde vi utan mäklare, och ett mycket ungt par köpte. Tjejen undrade om det var OK om hennes pappa var med på kontraktskrivningen. Och vi valde att sitta hemma hos henens pappa och skriva.
Vi fortsatte småprata lite om bostadsmarknaden. Då säger hon: Min pappa håller på med ett TV program om de vansinninga priserna. Det visade sig att han var en av programledarna till den tidens "Uppdrag granskning". Jag blev väldigt nervös, var det verkligen en affär på gång, eller skulle det visa sig att "kontraktskrivningen" var ett sätt att få oss till en intervju, och bli utmålade som skurkar som lurar på ungdomar dyra lägenheter.
Allt gick bra.
För många år sedan när vi sålde min frus bostadsrätt. Då sålde vi utan mäklare, och ett mycket ungt par köpte. Tjejen undrade om det var OK om hennes pappa var med på kontraktskrivningen. Och vi valde att sitta hemma hos henens pappa och skriva.
Vi fortsatte småprata lite om bostadsmarknaden. Då säger hon: Min pappa håller på med ett TV program om de vansinninga priserna. Det visade sig att han var en av programledarna till den tidens "Uppdrag granskning". Jag blev väldigt nervös, var det verkligen en affär på gång, eller skulle det visa sig att "kontraktskrivningen" var ett sätt att få oss till en intervju, och bli utmålade som skurkar som lurar på ungdomar dyra lägenheter.
Allt gick bra.
tack för alla svar, nu är man husägare =D i slutet av april blir det inflyttning! plastpappan följde med och det gick hur bra som helst!