Hyra ut fastighet i dödsbo?

[Jan Christer]

Kan dödsbodelägare hyra ut en fastighet som tillhör dödsboet om de alla samtycker och delar på hyra etc?

 

[KnockOnWood]

Ja, varför inte?
Som hyresvärd bör det väl stå Dödsboet efter N.N. c/o Ditt Namn ungefär.
Är alla delägare överens tycker jag det bör gå utmärkt.

 

[snuttjulle]

Kan man inte hamna i samma läge som att sälja ett fastighet från ett dödsbo?
Jag menar om dödsboet inte är fastställt så kan det ju finnas en dödsboägare som motsätter sig uthyrningen.

 

[kindvall]

Vad händer med hyresgästen om dödsboet blir upplöst genom skifte, överförs hyresavtalet automatiskt?

 

[MrElliott]

Kan dödsbodelägare hyra ut en fastighet som tillhör dödsboet om de alla samtycker och delar på hyra etc?

Överförmyndarnämnden måste godkänna uthyrningen. Ska ansökas via god man om sådan finns. Intäkten tillfaller dödsboet.

 

[hempularen]

Överförmyndarnämnden måste godkänna uthyrningen. Ska ansökas via god man om sådan finns. Intäkten tillfaller dödsboet.

Är du säker på det? Du får ju sälja dödsboets fastigheter utan att blanda in överförmyndarnämnden.

Det skiljer lite på affärer man vill göra innan det finns en registrerad boupteckning, och efter att det finns en boupteckning, men innan man skiftar arvet.

I princip får man inte göra något alls innan boupteckningen, men det kanske är där överförmyndaren kommer in (vet ej). För det finns givetvis situationer där en boupteckning blir väldigt fördröjd men där akuta affärer måste hanteras.