Hus i Spanien, kapillärt uppsugen fukt och sprickor, hur bedöma?
Hej,
är spekulant på ett hus nära Malaga. Under våra två besök såg vi ett fåtal sprickor i några väggar, men vi noterade ingen lukt eller så. Vi har besökt ett antal hus på solkusten så vi har sett ett antal hus med sprickor (verkar vara vanligt där) samt med dålig lukt.
Besiktningsmannens rapport kom som en chock. Kapillärt uppsugen fukt i både ytter- och innerväggarna, sprickor pga fukt och sprickor pga sättningar.
Behöver lite råd nu. Ser man på fotona ser det för taskigt ut, men jag har sett värre hus där nere. De bygger ju inte som vi gör. Någon som har erfarenhet av att åtgärda den här typen av problem? Åtgärdsalternativ? Kostnadsbild? Bör vi kliva av? Som jag fattat det är huset byggt med lecablock, står (iaf delvis) på en grusbädd, golven har gjutits som "kakor" mellan väggarna, det finns ingen plast under huset och jag är tveksam till dräneringens skick om den öht finns. Marken är jord. Ingen berg i dagen. Det finns hängrännor på framsidan, osäker på om det fanns på baksidan.
Har sett att man kan injicera kapillärbrytande material i väggar, är detta verkligen en seriös metod?
Är rätt villrådig nu. Vi älskar huset och läget men vill inte dra på oss ett problem som kanske inte ens går att lösa.
är spekulant på ett hus nära Malaga. Under våra två besök såg vi ett fåtal sprickor i några väggar, men vi noterade ingen lukt eller så. Vi har besökt ett antal hus på solkusten så vi har sett ett antal hus med sprickor (verkar vara vanligt där) samt med dålig lukt.
Besiktningsmannens rapport kom som en chock. Kapillärt uppsugen fukt i både ytter- och innerväggarna, sprickor pga fukt och sprickor pga sättningar.
Behöver lite råd nu. Ser man på fotona ser det för taskigt ut, men jag har sett värre hus där nere. De bygger ju inte som vi gör. Någon som har erfarenhet av att åtgärda den här typen av problem? Åtgärdsalternativ? Kostnadsbild? Bör vi kliva av? Som jag fattat det är huset byggt med lecablock, står (iaf delvis) på en grusbädd, golven har gjutits som "kakor" mellan väggarna, det finns ingen plast under huset och jag är tveksam till dräneringens skick om den öht finns. Marken är jord. Ingen berg i dagen. Det finns hängrännor på framsidan, osäker på om det fanns på baksidan.
Har sett att man kan injicera kapillärbrytande material i väggar, är detta verkligen en seriös metod?
Är rätt villrådig nu. Vi älskar huset och läget men vill inte dra på oss ett problem som kanske inte ens går att lösa.
