1 906 läst · 1 svar
2k läst
1 svar
Hur slår BBR 15 på flytt av hus ?
Hej !
Funderar på att flytta ett befintligt hus till en ny kommunal tomt och undrar hur Boverkets nya reglemente BBR15 som släpptes i höstas slår mot ett sådant här projekt.
Vad jag förstår betraktas en flytt av ett hus som nybyggnation och därmed omfattas det av gängse regler och normer ?!
Tacksam för respons.
Funderar på att flytta ett befintligt hus till en ny kommunal tomt och undrar hur Boverkets nya reglemente BBR15 som släpptes i höstas slår mot ett sådant här projekt.
Vad jag förstår betraktas en flytt av ett hus som nybyggnation och därmed omfattas det av gängse regler och normer ?!
Tacksam för respons.
Du kan läsa BBR15 här: http://www.boverket.se/upload/publicerat/bifogade filer/2008/BBR 15/BBR_15_hela.pdf
Detta var vad jag hittade efter en snabb sökning i BBR:
1:21 Dispens vid flyttning av byggnadsverk
Allmäntråd
Om uppförandet gäller ett byggnadsverk som behöver flyttas kan, enligt
19 b § BVF, den nämnd som fullgör kommunens uppgifter inom byggnadsverksområdet
i särskilda fall genom dispens medge avsteg från tekniska
egenskapskrav som gäller vid uppförande av byggnadsverk.
Ett skäl till dispens kan vara om platsen som byggnadsverket tidigare
har varit uppförd på har blivit olämplig för bebyggelse. Exempel på sådant
som kan göra platsen olämplig är förändrade grundförhållanden, förändrade
vattennivåer eller om ökade emissioner från omgivningen gör att byggnadsverket
med hänsyn till hälsa och säkerhet inte längre är lämpat att använda
för sitt tidigare ändamål. Att byggnadsverket inte längre behövs på
sin tidigare plats kan i sig inte anses göra platsen olämplig för bebyggelse.
För delar som förnyas i samband med flyttningen, t.ex. grundläggning,
lär det normalt inte föreligga skäl att göra avsteg från kraven, ej heller om
byggnadsverket genom enkelt utförda åtgärder kan uppfylla kraven.
Om en byggnad ska användas som en lokal dit allmänheten har tillträde
bör man noga överväga om det är lämpligt att göra avsteg från kraven på
tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller
orienteringsförmåga. (BFS 2007:21).
Dispens vid flyttning av byggnadsverk
19 b § Trots kraven i 2 och 2 a §§ lagen (1994:847) om tekniska egenskapskrav
på byggnadsverk, m.m. får den nämnd som fullgör kommunens uppgifter
inom byggnadsverksområdet i det enskilda fallet ge dispens från bestämmelserna
i 3-8 och 10-13 §§ denna förordning, om ett byggnadsverk behöver flyttas
1. från en plats som inte längre är lämplig för bebyggelse,
2. från en plats där det kan förutses att marken behöver tas i anspråk för något
av de ändamål som anges i 2 kap. expropriationslagen (1972:719), för
bearbetning av fyndigheter med stöd av minerallagen (1991:45) eller för ett
tvångsförfogande enligt annan lag, eller
3. för att bevara byggnadsverkets kulturhistoriska värde.
En sådan dispens får ges för att uppföra byggnadsverket på en ny plats och
endast i den utsträckning det
1. är lämpligt med hänsyn till byggnadsverkets förutsättningar och avsedda
användning, och
2. inte medför en oacceptabel risk för människors hälsa eller säkerhet.
Förordning (2007:621).
Hoppas detta gav någon klarhet iaf. =)
Detta var vad jag hittade efter en snabb sökning i BBR:
1:21 Dispens vid flyttning av byggnadsverk
Allmäntråd
Om uppförandet gäller ett byggnadsverk som behöver flyttas kan, enligt
19 b § BVF, den nämnd som fullgör kommunens uppgifter inom byggnadsverksområdet
i särskilda fall genom dispens medge avsteg från tekniska
egenskapskrav som gäller vid uppförande av byggnadsverk.
Ett skäl till dispens kan vara om platsen som byggnadsverket tidigare
har varit uppförd på har blivit olämplig för bebyggelse. Exempel på sådant
som kan göra platsen olämplig är förändrade grundförhållanden, förändrade
vattennivåer eller om ökade emissioner från omgivningen gör att byggnadsverket
med hänsyn till hälsa och säkerhet inte längre är lämpat att använda
för sitt tidigare ändamål. Att byggnadsverket inte längre behövs på
sin tidigare plats kan i sig inte anses göra platsen olämplig för bebyggelse.
För delar som förnyas i samband med flyttningen, t.ex. grundläggning,
lär det normalt inte föreligga skäl att göra avsteg från kraven, ej heller om
byggnadsverket genom enkelt utförda åtgärder kan uppfylla kraven.
Om en byggnad ska användas som en lokal dit allmänheten har tillträde
bör man noga överväga om det är lämpligt att göra avsteg från kraven på
tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller
orienteringsförmåga. (BFS 2007:21).
Dispens vid flyttning av byggnadsverk
19 b § Trots kraven i 2 och 2 a §§ lagen (1994:847) om tekniska egenskapskrav
på byggnadsverk, m.m. får den nämnd som fullgör kommunens uppgifter
inom byggnadsverksområdet i det enskilda fallet ge dispens från bestämmelserna
i 3-8 och 10-13 §§ denna förordning, om ett byggnadsverk behöver flyttas
1. från en plats som inte längre är lämplig för bebyggelse,
2. från en plats där det kan förutses att marken behöver tas i anspråk för något
av de ändamål som anges i 2 kap. expropriationslagen (1972:719), för
bearbetning av fyndigheter med stöd av minerallagen (1991:45) eller för ett
tvångsförfogande enligt annan lag, eller
3. för att bevara byggnadsverkets kulturhistoriska värde.
En sådan dispens får ges för att uppföra byggnadsverket på en ny plats och
endast i den utsträckning det
1. är lämpligt med hänsyn till byggnadsverkets förutsättningar och avsedda
användning, och
2. inte medför en oacceptabel risk för människors hälsa eller säkerhet.
Förordning (2007:621).
Hoppas detta gav någon klarhet iaf. =)