Hur mycket kapital för att våga bygga hus?
Vi funderar på att sälja vårt hus och enligt alla värderingar kan vi räkna med att få ut cirka 725' mer än vi har i lån. En del säger att vi kan få mer men det vet man aldrig.
Tomterna vi kikar på kostar 400-470' inkl geoteknisk undersökning, utsättning av hus, anslutning till V/A.
Huset vi är sugna på kostar 2 746 800:- inkl dubbel carport och entreprenad.
Sen ska mäklaren betalas, lagfart, pantbrev, räntor, bygglov, anslutning till el, fiber, anlägga gräsmatta och altan. Det drar ju snabbt iväg.
Hur mycket är rimligt att ha kontant när man ger sig in i en sådan här process?
Tomterna vi kikar på kostar 400-470' inkl geoteknisk undersökning, utsättning av hus, anslutning till V/A.
Huset vi är sugna på kostar 2 746 800:- inkl dubbel carport och entreprenad.
Sen ska mäklaren betalas, lagfart, pantbrev, räntor, bygglov, anslutning till el, fiber, anlägga gräsmatta och altan. Det drar ju snabbt iväg.
Hur mycket är rimligt att ha kontant när man ger sig in i en sådan här process?
20-25% av totalsumman är bra att kunna lägga in, så i ditt fall, runt 650´, resterande "vinst" vid försäljning är alltid bra att sitta på när de oförutsedda utgifterna kommer, och de kommer att komma!
Lycka till med bygget!
Lycka till med bygget!
Jättesvårt att säga och det beror på hur ekonomin ser ut i övrigt för er. Har man en bra buffert i övrigt och gör en realistisk kalkyl borde de 15% som banken kräver räcka. Dock krävs det att kalkylen verkligen innehåller allt och dessutom en buffert.
Lycka till!
/Krille
Lycka till!
/Krille