Hur göra?
Vi sitter idag i ett hus om ca 65kvm + källare, huset byggt 1947. Vi vill ha större. Tomten är relativt stor plan och i rätt läge till allt.
Vi köpte huset för ca 5 år sedan då priserna inte var alltför höga (köpte huset för mindre än tomter kostar idag).
Så som vi ser alternativen så kan vi välja på:
1. Bygga nytt på befintlig tomt, dvs riva det gamla huset. Man får då alla positiva saker med nybygge (lägre fastighetskatt ett tag, lägra uppvärmning, bättre värmesystem)
2. Bygga ut befintligt boende. Blir detta verkligen bra? Vi vill helst inte ha källare.
2a Bygga ut som vinkel eller förlängning av huset
2b Sätta på en våning till, dvs byta tak och använda sig av mansardtak eller liknande för att få en extra våning med extra utrymme
3 Köpa tomt för 1,5MSek i närheten och bygga och sedan sälja befintligt boende (kanske får ca 1,8MSek för det existerande huset) Då får man dock väsentligt sämre läge på tomten samt oftast mindre tomt.
4 Sälja allt och köpa begagnat?
Håhå jaja det är de alternativ som vi håller på och stöter och blöter.
Ett femte alternativ som jag har funderat kring ett tag: Skulle det gå att börja bygga en del av ett nytt hus som man gör klart och sedan flyttar in i den nya delen för att sedan riva det gamla huset och uppföra resten av det nya huset? Då har man inga problem med boende.
Vi köpte huset för ca 5 år sedan då priserna inte var alltför höga (köpte huset för mindre än tomter kostar idag).
Så som vi ser alternativen så kan vi välja på:
1. Bygga nytt på befintlig tomt, dvs riva det gamla huset. Man får då alla positiva saker med nybygge (lägre fastighetskatt ett tag, lägra uppvärmning, bättre värmesystem)
2. Bygga ut befintligt boende. Blir detta verkligen bra? Vi vill helst inte ha källare.
2a Bygga ut som vinkel eller förlängning av huset
2b Sätta på en våning till, dvs byta tak och använda sig av mansardtak eller liknande för att få en extra våning med extra utrymme
3 Köpa tomt för 1,5MSek i närheten och bygga och sedan sälja befintligt boende (kanske får ca 1,8MSek för det existerande huset) Då får man dock väsentligt sämre läge på tomten samt oftast mindre tomt.
4 Sälja allt och köpa begagnat?
Håhå jaja det är de alternativ som vi håller på och stöter och blöter.
Ett femte alternativ som jag har funderat kring ett tag: Skulle det gå att börja bygga en del av ett nytt hus som man gör klart och sedan flyttar in i den nya delen för att sedan riva det gamla huset och uppföra resten av det nya huset? Då har man inga problem med boende.
Om tomten och myndigheterna tillåter det skulle du kunna stycka av en del av tomten som ni bygger ett nytt hus på. Ni bor kvar i det gamla under byggtiden och säljer sedan det gamla när ni flyttat in i det nya.
Får det lov att vara två byggnader på tomten då? Man kunde ju tänka sig att bygg ett nytt hus på tomten och hyra ut det gamla när det nya är klart.
Om jag var i den situationen skulle jag sätta grävskopan i befintligt hus och bygga helt nytt.
Även om en tillbyggnad blir bra, så kommer ni säkert vilja "fixa till" den befintliga delen med vad allt det innebär.
Men, det är ju en kapitalförlust att riva ett bra hus.
Även om en tillbyggnad blir bra, så kommer ni säkert vilja "fixa till" den befintliga delen med vad allt det innebär.
Men, det är ju en kapitalförlust att riva ett bra hus.
