Hjälp med att förstå hur jag ska räkna uppskovsbelopp!
Hjälp med att förstå hur jag skaräkna uppskovsbelopp!
(Ja, jag har varit inne påskatteverkets sidor men förstår inte riktigt ändå
)
Jag blir inte riktigt klok på dettamed ev uppskov av vinst.
Vi ska sälja vårt nuvarandepermanenthus köpt 1992 för låt oss säga 1.000.000:-
Till det kom lagfartskostnad ochpantbrevskostnad på ca 25.000:-
1996 byggde vi om köket ochinstallerade diskmaskin mm. för ca 100.000:- i materialkostnad.
2009 Lade vi om taket med ny papp, läktoch nya pannor för ca 30.000:- i materialkostnad.
2011 Lade vi om stenläggningen viduppfart/entré för ca 15.000 i mateialkostnad och 20.000:- iarbetskostnad.
Beräknat försäljningspris nu i vårca 3.500.000:-
Vi bygger nu nytt lösvirkeshus pågeneralentreprenad för ca 4.000.000:- på egen tomt som vi fått igåva för 2 år sedan.
Vad av ovanstående får jag räkna somövriga grundförbättringar resp. förbättrande reparationer ochunderhåll.
Hur räknar jag ut hur mycket jag kanfå i uppskovsbelopp?
(Ja, jag har varit inne påskatteverkets sidor men förstår inte riktigt ändå
)Jag blir inte riktigt klok på dettamed ev uppskov av vinst.
Vi ska sälja vårt nuvarandepermanenthus köpt 1992 för låt oss säga 1.000.000:-
Till det kom lagfartskostnad ochpantbrevskostnad på ca 25.000:-
1996 byggde vi om köket ochinstallerade diskmaskin mm. för ca 100.000:- i materialkostnad.
2009 Lade vi om taket med ny papp, läktoch nya pannor för ca 30.000:- i materialkostnad.
2011 Lade vi om stenläggningen viduppfart/entré för ca 15.000 i mateialkostnad och 20.000:- iarbetskostnad.
Beräknat försäljningspris nu i vårca 3.500.000:-
Vi bygger nu nytt lösvirkeshus pågeneralentreprenad för ca 4.000.000:- på egen tomt som vi fått igåva för 2 år sedan.
Vad av ovanstående får jag räkna somövriga grundförbättringar resp. förbättrande reparationer ochunderhåll.
Hur räknar jag ut hur mycket jag kanfå i uppskovsbelopp?
Förutsatt att ombyggnaden av köket verkligen är en ombyggnad (SKV brukar kräva att man har ändrat planösningen, eller åtminstone rivit en vägg, samt att du har kvitto på arbetskostnaden....) så kan du yrka på samtliga avdrag. Detta skulle ge följande ekvation:
Beräkning av vinsten på ursprungsbostaden:
Försäljningspris: 3 500 000 kr minus anskaffningsvärde: 1 000 000 + 25 000 + 100 000 + 30 000 + 15 000 + 20 000 = 1 190 000.
3 500 000 - 1 190 000= 2 310 000 i vinst.
Eftersom 1 450 000 är max vad man kan få i uppskov är anskaffningsvärdet av ersättningsbostaden egalt.
Uppskov = 1 450 000 kr. Vinst att beskatta: 860 000 kr, skatt således 189 200 kr.
Beräkning av vinsten på ursprungsbostaden:
Försäljningspris: 3 500 000 kr minus anskaffningsvärde: 1 000 000 + 25 000 + 100 000 + 30 000 + 15 000 + 20 000 = 1 190 000.
3 500 000 - 1 190 000= 2 310 000 i vinst.
Eftersom 1 450 000 är max vad man kan få i uppskov är anskaffningsvärdet av ersättningsbostaden egalt.
Uppskov = 1 450 000 kr. Vinst att beskatta: 860 000 kr, skatt således 189 200 kr.
Tack Nanny Fine för mycket utförligt svar.
En kompletteringsfråga angående köket. Jag ändrade planlösningen på köket gnom att ta bort en bardiskdel och samt sätta igen en dörr, räcker det som ombyggnad:.Jobbet gjorde jag själv och den summan jag nämnde här var bara materialkostnad, gör det någon skillnad?
En kompletteringsfråga angående köket. Jag ändrade planlösningen på köket gnom att ta bort en bardiskdel och samt sätta igen en dörr, räcker det som ombyggnad:.Jobbet gjorde jag själv och den summan jag nämnde här var bara materialkostnad, gör det någon skillnad?
Tveksamt om det räcker för att räknas som ombyggnad, så ta med det Är man tveksam är det ju bättre att yrka o låta SKV avgöra, tycker jag.... Eget arbete får du ju inte göra avdrag för Bara materialkostnaden isf.
Är man tveksam är det ju bättre att yrka o låta SKV avgöra, tycker jag.... Eget arbete får du ju inte göra avdrag för Bara materialkostnaden isf.