Gick inte att dränera, hela huset står på sten – tips och tankar?
Hej allihopa,
Vi skulle dränera runt huset, men då upptäcktes att hela byggnaden står direkt på mindre naturstenar, och källarens innerväggar är murade i tegel. Vi har alltså ingen gjuten grundmur. Svårt att greppa hur de byggt allt och i vilken ordning. Huset är från 1920. Det är en "vanlig" källare med raka väggar och ungefär 2 meter i takhöjd.
Vi avbröt dräneringen nu, eftersom stenblocken runt huset är enorma och det är nästan omöjligt att gräva utan att riskera att rubba hela fundamentet. Istället fokuserar vi på att få till stuprären så bra som möjligt och fixa en bra lutning bort från huset. Vi ville ändå ha lite markarbete gjort i trädgården för utjämning, så vi låter dem fixa det i alla fall.
Frågan är: vad gör man i ett sånt här läge? Gräva försiktigt och gjuta ovanpå stenarna för att få en yta där man kan sätta platonmattor eller skivor? Men det är ett jättejobb som inte kommer kostas på. Detta måste ju nästan vara ett dolt fel? Känns tråkigt att källaren nu inte kommer få ett bra boendeklimat. Vi dör inte för vi kan ha källaren som förvaring men tvättstugan där nere hade man ju hoppats skulle bli lite torrare.
Uppskattar verkligen alla tips och tankar, lite ångestpåslag av detta. 😟
Vi skulle dränera runt huset, men då upptäcktes att hela byggnaden står direkt på mindre naturstenar, och källarens innerväggar är murade i tegel. Vi har alltså ingen gjuten grundmur. Svårt att greppa hur de byggt allt och i vilken ordning. Huset är från 1920. Det är en "vanlig" källare med raka väggar och ungefär 2 meter i takhöjd.
Vi avbröt dräneringen nu, eftersom stenblocken runt huset är enorma och det är nästan omöjligt att gräva utan att riskera att rubba hela fundamentet. Istället fokuserar vi på att få till stuprären så bra som möjligt och fixa en bra lutning bort från huset. Vi ville ändå ha lite markarbete gjort i trädgården för utjämning, så vi låter dem fixa det i alla fall.
Frågan är: vad gör man i ett sånt här läge? Gräva försiktigt och gjuta ovanpå stenarna för att få en yta där man kan sätta platonmattor eller skivor? Men det är ett jättejobb som inte kommer kostas på. Detta måste ju nästan vara ett dolt fel? Känns tråkigt att källaren nu inte kommer få ett bra boendeklimat. Vi dör inte för vi kan ha källaren som förvaring men tvättstugan där nere hade man ju hoppats skulle bli lite torrare.
Uppskattar verkligen alla tips och tankar, lite ångestpåslag av detta. 😟
Allvetare
· Västra götaland
· 9 060 inlägg
Du sade det magiska ordet, jag går och poppar popcorn.
Skämt åsido, köper man ett hus från 1920 får man nog förvänta sig att det är byggt som man gjorde 1920, med tilltänkta användningsområden man hade då...
Skämt åsido, köper man ett hus från 1920 får man nog förvänta sig att det är byggt som man gjorde 1920, med tilltänkta användningsområden man hade då...
Ja alltså, vi visste ju att det skulle komma överaskningar. Men för att få så lite fuktproblem i källaren och ta hand om huset så bra som möjligt, vad göra? Köra avfuktare i tvättstugan och ha resten till förvaring är vår plan nu. Det är inte plaskblött därinne alls, men just vid stuprören så är det putssläpp osv. Allmänt källarlikt klimat. Men jag är mest intresserad av någon som känner igen detta och kanske kan berätta lite osv 
Vill du få det bra är väl enda alternativet att gjuta en ny grund. Det är, för att miltutrycka det, jobbigt.....
Huset är från 1920, så byggde man ibland då. Se det som att det är inprisat i det pris ni betalada, en källare som varit bebolig hade antagligen blivit dyrare.
Huset är från 1920, så byggde man ibland då. Se det som att det är inprisat i det pris ni betalada, en källare som varit bebolig hade antagligen blivit dyrare.
Har du inget rörsystem för takavrinningen som går ut till kommunens system i gatan eller en egen stenkista?feggak skrev:
Ja alltså, vi visste ju att det skulle komma överaskningar. Men för att få så lite fuktproblem i källaren och ta hand om huset så bra som möjligt, vad göra? Köra avfuktare i tvättstugan och ha resten till förvaring är vår plan nu. Det är inte plaskblött därinne alls, men just vid stuprören så är det putssläpp osv. Allmänt källarlikt klimat. Men jag är mest intresserad av någon som känner igen detta och kanske kan berätta lite osv
Det finns tre stuprör, två av de går in i en brunn som går ut i dagvattnet. Det tredje går rätt ut i backen bort från huset ner i en slänt, antaligen ner i en stenkista. När jag spolade de med trädgårdsslangen var det bra flöde i en av rören som går ut i brunnen men rätt dåligt i det längre av de som ska ner i brunnen, så det ska vi gräva lite ytligt och kolla av nu så det inte läcker. Känns som det. För vi har problem på väggen där.M maxmsm skrev:
Om det inte är för lång sträcka så finns det rörrensare till de flesta högtryckstvättar idag och finns det inte till den man har så har jag hittat adaptrar på bland annat amazon.
Har någon i din omgivning en som kör spolbil i sin omgivning så brukar det gå att få en filmning av sina rör gjort en kväll för vettiga pengar.
Jag har samma problem hos mig. Hela huset står på berg, och det går även upp igenom betonggolvet o källaren på flera ställen. Att dränera skulle säkert göra det bättre, men många avråder mig, då vatten ändå följer berget. Experterna jag har pratat med har istället föreslagit att först och främst få ordetlig ordning på hängrännor, och leda bort det regnvattnet långt bort från huset. Detsamma gäller garaget som ligger ca 20 meter framför huset. Få bort allt regnvatten som faller på det taket, och som i nuläget har sin väg mot huset. Sist men inte minst göra ett ordentligt täckdike framför huset. Till sist sätta en fläkt som suger ut all fuktig luft.
Detta kommer naturligtvis inte göra det helt torrt på långa vägar. Men för en bråkdel av priset mot en dränering göra det ungefär lika bra.
Detta kommer naturligtvis inte göra det helt torrt på långa vägar. Men för en bråkdel av priset mot en dränering göra det ungefär lika bra.
Dolt fel kan det aldrig vara. Källare är inte till för att bo i.
Det där var helt normal konstruktion på 20- och 30-talet. Förekom i vissa fall ännu något år efter kriget.
I princip är det en gammaldags stengrund där man har använt betong i stället för natursten för det som är ovan mark.
En oarmerad betongstenfot med mycket "fyllnadssteinar" som står utan sula direkt på en "steinbäddo" eller på stora "pallsteinar". Helt normalt. En stark och välfungerande och hållbar grund inom sina begränsningar.
Innanför det finns källaren som är mindre än huset. Det brukar vara minst en meter mellan stenfoten och källarväggen. Så att steinbäddon skall rymmas. Den brukar gå litet djupare än källargolvet.
Källarväggarna kan vara antingen gjutna av betong eller kallmurade av natursten. Ibland är insidan klädd med tegelmur för att få bättre värmeisolering och ett jämnare klimat för matvarorna i källaren.
Om det är lerjord kan det ibland vara en "stockbäddo" under steinbäddon långt nere i leran. Innan man börjar dränera en grund av den här typen på lerjord måste man undersöka så man är absolut säker på att det inte finns någon stockbäddo. Om stockbäddon hamnar ovanför grundvattenytan ruttnar den snabbt och så börjar allting sättna. Man kan få sättningar på en halv meter om det vill sig illa. Finns det ingen stockbäddo kan man alltid dränera.
Vill man dränera lägger man dräneringsrör under golvet i källaren och så petar man försiktigt upp ett hål ut genom steinbäddon för utgående röret.
Man kan också dränera på utsidan runt huset men då lägger man rören låt oss säga 3 meter ut från väggen på säkert avstånd från steinbäddon och så vibrerar man fyllningen ordentligt då man fyller igen diket så inte steinbäddon kan rasa ut. Platonmatta och grundmursisolering och sådana moderniteter skall man glömma. De passar som "glasögon på en älg" som finnarna säger.
Ofta kan det vara väl så vettigt att gräva ett öppet dike några meter från huset med dikesbottnen lägre än källargolvsbottnen.
De här källarna är inte tänkta att inredas och fungerar inte att inreda. Något annat ytmaterial än puts får inte förekomma. Det är viktigt att fukten som kommer in kan sökasig vidare uppåt. Antingen genom en värmepanna och ut genom skorstenen eller genom någon ventilation av något slag eller upp genom golvet och ut genom eldstäder och skorstenar.
Det är viktigt att ha fall från huset på jordytan. Lägg någon sorts ränna under stuprören som leder ut vattnet från huset. Att leda stuprör till stenkista är en dum ide för då ökar man ju mängden vatten i backen kring huset.
I princip är det en gammaldags stengrund där man har använt betong i stället för natursten för det som är ovan mark.
En oarmerad betongstenfot med mycket "fyllnadssteinar" som står utan sula direkt på en "steinbäddo" eller på stora "pallsteinar". Helt normalt. En stark och välfungerande och hållbar grund inom sina begränsningar.
Innanför det finns källaren som är mindre än huset. Det brukar vara minst en meter mellan stenfoten och källarväggen. Så att steinbäddon skall rymmas. Den brukar gå litet djupare än källargolvet.
Källarväggarna kan vara antingen gjutna av betong eller kallmurade av natursten. Ibland är insidan klädd med tegelmur för att få bättre värmeisolering och ett jämnare klimat för matvarorna i källaren.
Om det är lerjord kan det ibland vara en "stockbäddo" under steinbäddon långt nere i leran. Innan man börjar dränera en grund av den här typen på lerjord måste man undersöka så man är absolut säker på att det inte finns någon stockbäddo. Om stockbäddon hamnar ovanför grundvattenytan ruttnar den snabbt och så börjar allting sättna. Man kan få sättningar på en halv meter om det vill sig illa. Finns det ingen stockbäddo kan man alltid dränera.
Vill man dränera lägger man dräneringsrör under golvet i källaren och så petar man försiktigt upp ett hål ut genom steinbäddon för utgående röret.
Man kan också dränera på utsidan runt huset men då lägger man rören låt oss säga 3 meter ut från väggen på säkert avstånd från steinbäddon och så vibrerar man fyllningen ordentligt då man fyller igen diket så inte steinbäddon kan rasa ut. Platonmatta och grundmursisolering och sådana moderniteter skall man glömma. De passar som "glasögon på en älg" som finnarna säger.
Ofta kan det vara väl så vettigt att gräva ett öppet dike några meter från huset med dikesbottnen lägre än källargolvsbottnen.
De här källarna är inte tänkta att inredas och fungerar inte att inreda. Något annat ytmaterial än puts får inte förekomma. Det är viktigt att fukten som kommer in kan sökasig vidare uppåt. Antingen genom en värmepanna och ut genom skorstenen eller genom någon ventilation av något slag eller upp genom golvet och ut genom eldstäder och skorstenar.
Det är viktigt att ha fall från huset på jordytan. Lägg någon sorts ränna under stuprören som leder ut vattnet från huset. Att leda stuprör till stenkista är en dum ide för då ökar man ju mängden vatten i backen kring huset.
Tack för inlägget! Precis sånt här som lugnar mig att läsa, att ha lite koll. Jättetack för du tog dig tid att skriva, verkligen, Är Då vet vi. Vi kommer inte dränera eller gräva 2,5 meter djupa diken i tomten nu. Vi kom ca 5 dm ner, avbröt, la tillbaka alla stenar och fyllde igen. Nu koncentrerar vi oss på att leda bort vattnet från stuprören.H heimlaga skrev:
Om man har fuktproblem och vill göra det bättre så brukar man vid den typen av grunder lägga dräneringen en bit utanför väggen. Djupet avgör hur långt ifrån då man börjar inne vid väggen och släntar ut med rimlig rasvinkel.
Resultatet blir bättre än att inte ha någon dränering alls men det blir ju självklart inte lika bra som om man kunnat lägga den direkt vid sulan.
Resultatet blir bättre än att inte ha någon dränering alls men det blir ju självklart inte lika bra som om man kunnat lägga den direkt vid sulan.
Huset är 100 år gammalt och om jag förstår dig rätt har konstruktionen hittills bara gett upphov till visst putssläpp i hörnen. Du får ju tänka på problemet i relation till åtgärden. Om ytterligare 100 år är det lite mer putssläpp. Vad är det värt att förhindra det?
Man ska inte bo i dessa gamla källare. Det finns en anledning till att inga hus byggs med källare längre. Använd den till potatisföringen den är byggd för. Ev tvättstuga. Sätt in en avfuktare vid behov som får brumma.
Dolt fel är det inte. Såvida inte säljaren uppgett skriftligt att dränering är möjlig
Att "dränering är möjlig" betyder väl heller inte att det är fin matjord hela vägen ner? Klart det går att dränera, men arbetsinsatsen är kanske lite högre i det här fallet.Kentvirulent skrev:
Så värst dolt är det inte heller kan jag tycka. Dels hör det till vanlig konstruktion från den tiden. Dels är det bara att ta en spade och sätta i backen och höra att det låter "klonk".