Garage

[venetti]

Hej,Hoppas ni har det bra,Jag en befintlig tegel garage yttre mått 5.10x6.30m. Jag har ritat en planlösning med två små¨sovrum 4,84m och 4,41m och badrum 3 m och resten 17,75m för vardagsrummet och köket. Det inre taket är 2,1 m hög samt vinden 1,9m.
Är det tillåtet att ha två sovrum i ett attefallshus?
Är det svårt och kostsamt att lyfta upp hela taket 30 cm enligt bifogad bild. Tacksam för hjälp.
mvh venus

 

[useless]

Jag ser ingen bild.

 

[Utsliten och utdömd]

Är det ett attefallshus eller finns det bygglov på det sedan tidigare?

 

[MetteKson]

Om jag räknar rätt blir byggnadsarean drygt 32 kvm så det faller inte under attefallsreglerna (om det inte tidigare är godkänt som attefall och avvikelsen beror på mätfel vid byggnation).
Planerar ni ha det som gäststuga eller mer permanent boende? Bor du inom detaljplanelagt område eller ute på landet?

 

[venetti]

hEJ och tack till alla som svarat. Den är en fristående garage som vi vill bygga om den till ett attefallshus men det verker är för stor yta mer 32kvm och troligen kan inte få godkänd som attefallshus. .Tack

 

[useless]

Kan du inte söka bygglov? Eller finns det nåt i planen som förhindrar ett till bostadshus?

 

[venetti]

här kommer en bild på garaget men står inte något om längd eller bredd. Vad betyder F.G 33.45?

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

 

[useless]

F.G är 'Färdig golvhöjd'. Dvs den höjd golvet hamnar på i förhållande till nån referenspunkt/referenshöjd på kartan.

 

[Utsliten och utdömd]

Läs igenom denna länk och kolla detaljplan om de tillåter flera bostadshus (ofta benämnt komplementbostad) på tomten. Då ska det gå att ansöka om bygglov för att bygga om garaget till boyta.
https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/byggnader/annat/

Om inte annat får du bygga en attefallare någon annan stans på tomten.

 

[MetteKson]

Rummens takhöjd kan bli problem. Har du (TS) möjlighet att öppna upp till nock? Planerar du mer permanent bostad (uthyrning) så är det även andra tekniska krav som ska uppfyllas.

 

[venetti]

Hej, Jag talade med kommunen idag och dem sade i allmänheten vi tillåter bygga om garage till attefallshus och taket måste vara 2,4 m samt får tillstånd eller medgivande från vår granne.
Vi har en vind som är 1.9 m till nock..Jag ska be kommunen skicka till mig den riktiga måttet på garaget.
Jag kan ingenting om byggnationen men jag hoppas den går att lyfta upp taket 30 cm alternativ riva ner taket och bygga om det...Jag bifogar bil på garaget.

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

.

Jag är tacksam för era råd och information och önskar er en trevlig kväll.
mvh- venus