Frågor om nytt ägarförhållande i fritidsboende.

[henrikandersson]

Hej,

Har frågor runt skyldigheter och rättigheter angående en sommarstuga som ägs gemensamt.
Alla ägarna finns inom samma släkt.

Situationen är att en av delägarna (25% ägande) har gett bort halva sin del till en halv-bror.
Jag undrar om inte den nya ägaren behöver registreras som ägare i lagfarter osv? Kan övriga delägare begära ut kontrakt från överlåtandet mellan parterna?

mvvh

// Henrik

 

[-MH-]

Är sommarstugan en fastighet med mark, eller är det en stuga byggd på arrenderad mark?

I det förstnänmnda fallet, måste nye ägaren ansöka om lagfart.

Normalt kan en delägare sälja/ge bort sin del.

 

[henrikandersson]

Det är en fastighet med mark. Misstänke att det var något som behövdes göras för att få med den nye ägaren i rullorna.

// Henrik

 

[billy_baver]

Det ligger visserligen i både donatorns och mottagarens intresse att en överlåtelse registreras genom att köparen begär lagfart. Men förvärvet i sig blir giltigt även lagfart förutan.

Samtliga överlåtelsehandlingar blir offentlig handling så snart de diarieförs hos inskrivningsmyndigheten i samband med lagfartsansökan. Om sådan inte inkommer lär varken övriga delägare eller någon annan få tillgång till dessa handlingar.