Fråga om platta på mark (hus byggt -79)
Hej!
Står inför att ev. buda på ett hus byggt -79.
Platta på mark (trästomme) med flytande golvläggning. Verkar vara cellplast/frigolit under spånskivan av bilder från besiktning att döma. Ytterväggssyllarna var bytta -04.
Hur är den konstruktionen? Kan man förvänta sig problem? Kände ingen lukt i huset.
Om man får för sig att renovera ett rum, t.ex. köket. Bör man då byta golvkonstruktion?
Står inför att ev. buda på ett hus byggt -79.
Platta på mark (trästomme) med flytande golvläggning. Verkar vara cellplast/frigolit under spånskivan av bilder från besiktning att döma. Ytterväggssyllarna var bytta -04.
Hur är den konstruktionen? Kan man förvänta sig problem? Kände ingen lukt i huset.
Om man får för sig att renovera ett rum, t.ex. köket. Bör man då byta golvkonstruktion?
Det finns en anledning till att syllarna byttes. Finns den kvar?
Antagligen var det förhöjda fuktvärden i ytterväggssyllarna därav bytet eller att de ville passa på när de ändå bytte fasad. De nya borde inte vara tryckade väl, eftersom det är gjort så sent som 04. Men vet inte säkert. Innerväggs kvarstår ju dock, och vet inte om de är tryckade eller inte. Får ta reda på det.
Medlem
· Blekinge
· 10 117 inlägg
Ligger cellplasten ovanpå betongplattan?
Medlem
· Blekinge
· 10 117 inlägg
Då förstår jag varför syllen behövde bytas. Står innerväggarnas syll på den cellplastisolerade spånskivan?
En oimpregnerad syll lär inte heller trivas om den impregnerade blev fuktig. Har man gjort något åt grundproblemet?
Medlem
· Blekinge
· 10 117 inlägg
Grundproblemet (obs ingen vits) är att betongplattan saknar isolering på undersidan. På grund av det kan vattenånga i inneluften kondensera i betongen. Frigoliten på ovansidan reducerar problemet, men dels är frigolit inte helt diffusionstät, dels är 5 cm isolering i minsta laget. Det är typiskt att syllen i ytterväggarna var sämst eftersom plattan är kallare i kanterna än i mitten. 12% fuktkvot är väl lite högt för virke som har legat i snart 40 år, men inte alarmerande. Finns det syllpapp under syllen? Vad har spånskivan för FK? Hela konstruktionen måste nog tyvärr beskrivas som en riskkonstruktion.
Inomhus kan du göra en del saker som dock alla har det gemensamt att de reducerar symptomen snarare än löser problemet. T.ex. luftade golvkonstruktioner, mer isolerng mm. Utomhus kan du förbättra (göra större och tjockare) isoleringen i marken som omger plattan. I Värmland borde det ha effekt. I en budsituation skulle jag nog avstå från detta hus.
Inomhus kan du göra en del saker som dock alla har det gemensamt att de reducerar symptomen snarare än löser problemet. T.ex. luftade golvkonstruktioner, mer isolerng mm. Utomhus kan du förbättra (göra större och tjockare) isoleringen i marken som omger plattan. I Värmland borde det ha effekt. I en budsituation skulle jag nog avstå från detta hus.
Vi har en linkande konstruktion på vårt hus, då har man bytt syllen i ytterväggarna till oimpregnerad+syllpapp samt lagt in en mekaniskt ventilerad platonmatta på betongen. Ovanpå platonmattan ligger det ett flytande golv bestående av cellplast/spånskiva/övergolv.
