Förhållningssätt vid budgivning?
Hej!
Vi har lagt ett bud på en släktings hus för några dagar sedan. Vi la budet en bit under utgångspris för att det var det priset vi ansåg att huset är värt + de renoveringar som behövs göras. Huset har legat ute sedan i våras och det är bara vi och en annan familj som tittat på huset under alla dessa månader. Huset var för litet för den familjen så de försvann som spekulanter direkt. Vi gav inte huset en chans förens för en månad sedan eftersom vi varit skeptiska till läget innan men vi blev så positivt överraskade vid visning och är fast beslutna om att vi gärna vill köpa det.
Nu till frågan, hur mycket is i magen ska man ha och vänta på säljaren att återkoppla om budet? Som sagt så är det några dagar sedan vi la budet och vi har spekulanter på vårt eget hus så vi skulle vilja ha svar relativt snabbt. Är en veckas betänketid rimligt eller lång tid?
Vi har lagt ett bud på en släktings hus för några dagar sedan. Vi la budet en bit under utgångspris för att det var det priset vi ansåg att huset är värt + de renoveringar som behövs göras. Huset har legat ute sedan i våras och det är bara vi och en annan familj som tittat på huset under alla dessa månader. Huset var för litet för den familjen så de försvann som spekulanter direkt. Vi gav inte huset en chans förens för en månad sedan eftersom vi varit skeptiska till läget innan men vi blev så positivt överraskade vid visning och är fast beslutna om att vi gärna vill köpa det.
Nu till frågan, hur mycket is i magen ska man ha och vänta på säljaren att återkoppla om budet? Som sagt så är det några dagar sedan vi la budet och vi har spekulanter på vårt eget hus så vi skulle vilja ha svar relativt snabbt. Är en veckas betänketid rimligt eller lång tid?
Det är bättre att ni sätter hårt mot hårt och lämnar en tidsbestämd betänkstid till säljarna. Annars kommer det ta lång tid, och eventuella andra spekulanter kan dyka upp.
Själv fick säljarna av mitt hus 3 dagar på sig innan mitt bud gick tillbaks.
När/om ni kommer överens gäller det att genomföra köpet fortast möjligt. Nya budgivare kan lämna bud fram tills papperna är påskrivna.
Själv fick säljarna av mitt hus 3 dagar på sig innan mitt bud gick tillbaks.
När/om ni kommer överens gäller det att genomföra köpet fortast möjligt. Nya budgivare kan lämna bud fram tills papperna är påskrivna.
En vecka är lång tid, max ett par dagar sen skall man förvänta sig någon form av respons i form av accept eller för lågt. Då huset legat ute sen i våras kan man kontra med att fråga vad säljarna är villiga att ta för att skiljas från huset. Utgångsbudet är över marknadsvärde då det varit dött i ett halvår.I Ik96 skrev:
Tack för svar! Ångrar att vi inte sa ett tidsbestämt antal dagar för återkoppling. Men vi borde kunna höra av sig när det gått 5-7 dagar och höra hur de ställer sig till budet utan att vara för ”på” väl? Jag tänker att om man har haft ute huset i flera månader och inte fått något bud som borde man som säljare kanske redan har funderat över vissa scenarier och inte behöva allt för lång tid och tänka när ett bud väl kommer in?
Säljs det via mäklare eller säljer släktingen själv? Finns mäklare med i bilden ska ni nog prata med denne först, även om ni såklart kan prata med er släkting också om ni vill.
I och med att ni känner säljaren så vet ni kanske också om denne har bråttom eller inte.
Beroende på er relation med släktingen så kan det både underlätta och försvåra affären med bud under önskat.
I och med att ni känner säljaren så vet ni kanske också om denne har bråttom eller inte.
Beroende på er relation med släktingen så kan det både underlätta och försvåra affären med bud under önskat.
Risk att det blir "kladdigt" när du har kontakt direkt med säljaren, speciellt när det är en släkting. Det är en stor anledning till varför man har mäklare för att känslor och relationer inte skall komma i vägen. Problemet blir att ni skall ha en relation även efter affären.I Ik96 skrev: