Förälder köper hus, ska jag låna ut pengar eller bli delägare?

[mielo]

Min mor kan inom kort bli ägare till ett radhus, marknadsvärde ca 1 400 000 kr. Hon behöver min hjälp för att kunna finansiera köpet. För enkelheten skull kan vi säga att hon behöver 25% av priset, d v s 350 000 kr.

Jag hade tänkt låna ut detta belopp till henne och skriva ett skuldebrev där det framgår att lånet ska återbetalas då huset säljs, oavsett om det säljs av henne eller hennes dödsbo.

Alternativet är att jag går in som ägare av 25% av huset. I så fall görs detta i samband med att hon köper huset.

Vilka för-och nackdelar har respektive sätt? Om jag lånar ut pengarna, ska detta då göras med pantbrev?

Min mor är ogift och har totalt tre barn. Det kommer inte att finnas något banklån på huset.

Jag förstår att om jag är delägare kommer jag att få ta del av eventuell värdestegring på huset. Det är dock inte det viktiga för mig.

 

[pelle242]

En aspekt är att du kan använda ditt ROT avdrag på huset om du äger en del av det.

 

[b_hasse]

En aspekt är att du kan använda ditt ROT avdrag på huset om du äger en del av det.

För att man ska får göra ROT-avdrag för förälderns bostad måste man dessutom ha betalt arbetet:

http://www.skatteverket.se/privat/s.../husarbete.4.2e56d4ba1202f95012080002966.html