Fastighetstaxering vid strand, strandnära osv. ...

[Postman]

Så här säger deklarationsreglerna:

1. Strand: Byggnadsplatsen ligger högst 75 m från strandlinjen
och med egen strand
2. Strandnära: Byggnadsplatsen ligger högst 75 m från strandlinjen
utan egen strand
3. Strandnära: Byggnadsplatsen ligger mer än 75 m men högst
150 m från strandlinjen
4. Strandnära: Byggnadsplatsen ligger mer än 150 m men högst
250 m från strandlinjen
5. Ej strand: Byggnadsplatsen ligger mer än 250 m från
eller strandnära strandlinjen


Dessutom sägs att:

Om kortast möjliga gångavstånd från byggnadsplatsen till
strandlinjen är mer än 300 m ska värderingsenheten, som
enligt huvudregeln indelas i någon av klasserna 2–4,
i stället räknas till klass 5.


Jag och min sambo har köpt en tomt. Från tomtengränsen till sjön är det ca 40 meter och ca 55 meter från där vi tänker bygga huset. Dock måste vi springa över granntomten för att det inte ska bli över 300 meter att ta sig dit. Vidare har vi havet drygt 300 meter bort också.

Vilken klass hör vår fastighet till?

 

[kalleanka70]

Det stora problemet är nog inte klassen utan hur du skall få strandskyddet upphävt....har du talat med länsstyrelsen?

Annars skulle jag tro att alternativ 1 gäller för dig.

 

[Postman]

Nix, ringde dom idag. Det är 5 som gäller (just nu). 1 är uteslutet eftersom det är en tomt framför. Risk finns att vi får ett servitut där.

 

[kalleanka70]

OK fattade inte att det var en tomt precis framför....men hur var det med strandskyddet ändå?