Får man gräva ett dike så vattnet strömmar in till grannen?

[Gull-Ann]

Min granne( samma som flyttade runt på min vattenledning i pumphuset, se mitt tidigare inlägg ) har under senhösten / tidig vinter grävt upp ett dike på sin sida om tomtgränsen. Deras tomt ligger högre än min. Ifrån deras hus och slänt ner mot tomtgränsen har de grävt ett dike som är minst 50 meter långt och som samlar upp deras smältvatten från snön och ev regn längs hela sträckan. Vid tomtgränsen har jag ett gammalt icke fungerande dike som saknar avflöde sedan gissningsvis 50 år, dvs det är mer att betrakta som en fördjupning i gräskanten . Grannens dike är nu grävt ändå fram till där mitt f d dike börjar. Det innebär att allt grannens smältvatten nu forsar över från deras dike till mitt fd dike, och därifrån rinner ut på min tomt- och det är inga små mängder! Min gräsmatta framför vårt hus ligger till hälften under vatten!
Jag undrar nu: får man gräva ett dike på detta sätt så att vattnet flödar in på en annan fastighet? Har man ingen skyldighet att ta hand om sitt avflöde på ett bättre sätt ?

 

[Greger_08]

Min granne( samma som flyttade runt på min vattenledning i pumphuset, se mitt tidigare inlägg ) har under senhösten / tidig vinter grävt upp ett dike på sin sida om tomtgränsen. Deras tomt ligger högre än min. Ifrån deras hus och slänt ner mot tomtgränsen har de grävt ett dike som är minst 50 meter långt och som samlar upp deras smältvatten från snön och ev regn längs hela sträckan. Vid tomtgränsen har jag ett gammalt icke fungerande dike som saknar avflöde sedan gissningsvis 50 år, dvs det är mer att betrakta som en fördjupning i gräskanten . Grannens dike är nu grävt ändå fram till där mitt f d dike börjar. Det innebär att allt grannens smältvatten nu forsar över från deras dike till mitt fd dike, och därifrån rinner ut på min tomt- och det är inga små mängder! Min gräsmatta framför vårt hus ligger till hälften under vatten!
Jag undrar nu: får man gräva ett dike på detta sätt så att vattnet flödar in på en annan fastighet? Har man ingen skyldighet att ta hand om sitt avflöde på ett bättre sätt ?

Nej
Ja
Snacka med grannen alternativ ring kommunen.

 

[Claes Sörmland]

Nej man få inte leda vatten över till grannfastigheten utan grannens medgivande.

 

[bergenudd]

Nej
Ja
Snacka med grannen alternativ ring kommunen.

Detta är en civilrättslig tvist enligt jordabalken och inget byggnadsnämnden kan hantera enligt de lagar de styrs av.

 

[bergenudd]

Detta är en civilrättslig tvist enligt jordabalken och inget byggnadsnämnden kan hantera enligt de lagar de styrs av.

möjligtvis kan miljönämnden bli inblandad. i 3 kap 1 § (https://lagen.nu/1970:994#K3P1S1) så står det ju att "Var och en skall vid nyttjande av sin eller annans fasta egendom taga skälig hänsyn till omgivningen."

i kommentaren på lagen.nu sidan står:
"'Talan ska i första hand väckas enligt reglerna i 32 kap.miljöbalken, och paragrafens betydelse är därmed begränsad. Om miljöbalkens regler inte anses tillämpliga kan talan istället väckas i allmän domstol med stöd av denna paragraf." (denna paragraf hänvisar till 3 kap 1§ jordabalken)

Men jag vet inte om det avser att enskild talan ska väckas enligt miljöbalken eller om miljönämnden kan blandas in... En jurist som är expert på jordabalken behöver nog ge er råd i detta fall.

 

[Claes Sörmland]

möjligtvis kan miljönämnden bli inblandad. i 3 kap 1 § ([länk]) så står det ju att "Var och en skall vid nyttjande av sin eller annans fasta egendom taga skälig hänsyn till omgivningen."

i kommentaren på lagen.nu sidan står:
"'Talan ska i första hand väckas enligt reglerna i 32 kap.miljöbalken, och paragrafens betydelse är därmed begränsad. Om miljöbalkens regler inte anses tillämpliga kan talan istället väckas i allmän domstol med stöd av denna paragraf." (denna paragraf hänvisar till 3 kap 1§ jordabalken)

Men jag vet inte om det avser att enskild talan ska väckas enligt miljöbalken eller om miljönämnden kan blandas in... En jurist som är expert på jordabalken behöver nog ge er råd i detta fall.

Det gäller enskild talan om skadestånd.

 

[Claes Sörmland]

Att inrätta en enskild avloppsanläggning för dagvatten är anmälningspliktigt. En del av anmälan är då vanligen att kommunens miljönämnd efterfrågar ett medgivande från grannen att leda avloppsvattnet in på dennes fastighet.