Estimera kostnad renovering?
Vi är spekulanter på ett hus som behöver mycket renovering.
både utvändiigt och invändigt.
först och främst byta tak, fönster och delvis renovering av fasad.
men framöver kök, tvätt/badrum och typ alla ytskikt..
någon som vågar sig på att gissa vad kostnaden för detta skulle vara på huset vi kikar på?
främst nytt tak och fönster! vi tänker plåttak.
Och vi vill inte göra något jobb själva!
https://www.maklarhuset.se/bostad/sverige/stockholm/taby/gokvagen/385510?referrer=hemnet
tack på förhand
// Linda
både utvändiigt och invändigt.
först och främst byta tak, fönster och delvis renovering av fasad.
men framöver kök, tvätt/badrum och typ alla ytskikt..
någon som vågar sig på att gissa vad kostnaden för detta skulle vara på huset vi kikar på?
främst nytt tak och fönster! vi tänker plåttak.
Och vi vill inte göra något jobb själva!
https://www.maklarhuset.se/bostad/sverige/stockholm/taby/gokvagen/385510?referrer=hemnet
tack på förhand
// Linda
Redigerat:
Det där såg väl inte så farligt ut på bilderna! Badrummet är ju nyrenoverat också, så det behöver ni väl inte göra något åt?
Okej, det ser kanske inte ut som i en inredningstidning, men det skulle ju gå att flytta in i först och sedan ta saker efterhand, inte minst så att man kan maxa ROT varje år. Köket kanske skulle behöva en lite uppdatering småningom, och taket är det väl lika bra att ta tag i om det är orginal. Jag kan dock förstå om man vill fixa ytskikt innan man börjar ställa in för mycket möbler.
Några mycket ungefärliga siffror att utgå ifrån kan vara.
Tak 100-200 tkr
Ytskikt per rum 25-40 tkr
Nya fönster 100-150 tkr
Lilla toaletten 30-50 tkr
Kök 100 tkr (IKEA) till ungefär hur mycket som helst...
Edit: någonstans mellan 1 och 1.5 Mkr till "nyskick".
Okej, det ser kanske inte ut som i en inredningstidning, men det skulle ju gå att flytta in i först och sedan ta saker efterhand, inte minst så att man kan maxa ROT varje år. Köket kanske skulle behöva en lite uppdatering småningom, och taket är det väl lika bra att ta tag i om det är orginal. Jag kan dock förstå om man vill fixa ytskikt innan man börjar ställa in för mycket möbler.
Några mycket ungefärliga siffror att utgå ifrån kan vara.
Tak 100-200 tkr
Ytskikt per rum 25-40 tkr
Nya fönster 100-150 tkr
Lilla toaletten 30-50 tkr
Kök 100 tkr (IKEA) till ungefär hur mycket som helst...
Edit: någonstans mellan 1 och 1.5 Mkr till "nyskick".
Nu är jag lite emot att byta ut 50-talsfönster till nya, men är dom så dåliga (jo, de ser rätt risiga ut på bilderna) som de verkar så är det kanske lika bra. Energibesparingen kommer ni nog aldrig att kunna räkna hem, men ökad komfort (mindre drag) och bättre ljudisolering väger ju upp också.L Lindamyz skrev:Tack så hemskt mycket!
Ja, vi ska såklart ta lite pö om pö men just tak och fönster vill vi fixa så fort som möjligt så att huset har ett bra skydd utåt.
Det kan ni nog göra innan vintern om ni snabbar på lite med offerter och beslut, men taket lär nog få vänta tills nästa år. Det ska vara rätt akut om man ska få en takfirma att göra det under vintern, det måste bla byggas skydd över så det blir dyrare också.
Det ser ut att vara ett orginal papptak ffrån 50-talet, så nog lever det på ordentlig övertid...
Det beror på hur det övrig är isolerat, onödigt(dyrt) om fönsterna är det som är mest isolerat på hela huset.L Lindamyz skrev:
2-glas med energiglas kan vara en mer prisvärd lösning än 3-glas i vissa fall.
Istället för att byta till 3-glas fönster överallt kanske ni skall tilläggsisolera istället om ni vill spara energi.
Ska man ändå göra om taket så är det väl lämpligt att samtidigt tilläggsisolera taket ordentligt.
Om ni ska behålla direktverkande el som uppvärmning så är det kanske lönt med tilläggsisolering och nya fönster. Å andra sidan är det ingen hit med täta treglasfönster och självdragsventilation.
Om ni ska behålla direktverkande el som uppvärmning så är det kanske lönt med tilläggsisolering och nya fönster. Å andra sidan är det ingen hit med täta treglasfönster och självdragsventilation.